Der går et meme rundt, der siger noget i retning af: "Jeg afmeldte Netflix og har pakket min egen frokost; burde have råd til et hus hver dag nu!" Dette er præcis den type zinger, der giver genklang hos nutidens generation af boligkøbere. Boligpriserne er rekordhøje, og faktorer som f.eks studielånsgæld, lønninger, der ikke holder trit med inflationen, og høje huslejepriser gør det virkelig svært at spare op til en udbetaling.
For at sige det på en anden måde? Det er passé (og virkelig latterligt) at fortælle nogen, at det at springe en iskaffe her og der over på magisk vis vil oversætte til en udbetalingsfond på dette hidtil usete marked. Men hvis du er søger at lægge nogle penge til side til en udbetaling, her er 31 smarte strategier, der kan hjælpe - en for hver dag i måneden - og ingen af dem er et klichéangreb på avocadotoast.
Hvis du får en selvangivelse tilbage, skal du gemme den i opsparing eller bruge den til at nedbetale enhver højforrentet gæld (hvilket kan være ærkefjenden for besparelser!), anbefaler Nathan Grant, en senior analytiker i kreditbranchen med
Penge tips, et websted for personlig økonomi. Du kan også planlægge at lægge alle andre penge væk, der kommer din vej, såsom engangspræstationsbonusser på arbejdet.Hvis du har cashback-belønninger, tilmeldingsbonusser eller andre kreditbelønninger på dit kort, overvej at indløse dem som kontokreditter for at betale din saldo og frigøre penge til besparelser, siger Grant. Eller indkasser dem og overfør dem direkte til opsparing, anbefaler han.
"Der er flere apps end nogensinde før, der kan give dig mere kontrol over din økonomi," siger Grant. Opsæt automatiske indbetalinger, foreslår han, eller brug en bankapp, der giver dig mulighed for at runde dit køb op til nærmeste dollar. Bank of America har et "Keep the Change"-opsparingsprogram, der runder op til nærmeste dollar, når du foretager et køb, og overfører ændringen til din opsparingskonto. Eller en app som f.eks Agern vil investere din reservepenge.
Når din fødselsdag eller højtid ruller rundt, kan familie og venner bidrage til din udbetalingsfond på sider som HomeFundIt. Nogle par beder om udbetalingsbidrag i stedet for gaver ved deres bryllup.
For eksempel Serie 1 opsparingsobligation tilbyder i øjeblikket 7 procent i rente, hvilket er meget højere end nogen anden opsparingskonto på markedet, siger Danetha Doe, Smart Ejendomsmægler's økonom og talsmand, samt skaberen af personlig økonomiside Penge & Mimosaer.
Vælg en dag om ugen, hvor du vil gøre dine dagligvarerindkøb, og alle andre indkøb, foreslår Doe. "Dette vil hjælpe dig med at praktisere pengebevidsthed og eliminere impulsforbrug," siger hun.
Nogle banker vil lade dig navngive bestemte konti, hvilket kan være motiverende at se penge hobe sig op i din "første hjemmefond."
Find en ven, der også arbejder på et sparemål, og hold hinanden ansvarlige, foreslår Doe. "Økonomiske mål, som fitnessmål, er nemmere at nå, hvis du har nogen i dit hjørne, der roder efter dig."
Hvis du ejer en varebil eller lastbil, er der en god chance for, at du kan tjene nogle ekstra penge at spare ved at finde brugte møbler, rydde op og sælge dem videre, siger Adam Sanders, direktør og erhvervscoach hos Relanceringspuden, en organisation, der hjælper svært-at-ansætte personer med at finde økonomisk succes. Der er en konstant strøm af brugte møbler, der sælges på Facebook Marketplace, Craigslist og andre lokale klassificerede tjenester.
"At bruge lidt tid hver dag på at gennemgå fortegnelserne kan være en fantastisk måde at finde gode tilbud, som du kan rydde op i," siger han. "Med lidt albuefedt og viden kan du tage skrappede møbler og sælge dem videre til hundredvis mere, end du købte dem for."
Lad os sige, at du for nylig har betalt dit kreditkort, billån, studielån eller anden form for gæld af. Find ud af, hvad du betalte for den gæld hver måned, og overfør den automatisk til din opsparing, foreslår Rick Albert, en ejendomsmægler hos LAMERICA Real Estate i Los Angeles. Det er et trick, han har brugt tidligere, der forklarer "hvis jeg levede uden de penge før, kan jeg fortsætte med at leve uden dem."
En nylig undersøgelse fandt ud af, at 90 procent af mobilbrugere spilder penge på unødvendige ubegrænsede dataplaner og bruger meget mindre, end deres planer giver mulighed for, påpeger privatøkonomi og pengebesparende ekspert Andrea Woroch. Du kunne overveje at skifte til en lavere dataplan eller gå med en online-udbyder som Mint Mobile, som tilbyder planer for så lidt som $15 om måneden, påpeger hun.
Hvornår har du sidst tjekket prisen på din bilforsikring? Chancerne er, at du shoppede rundt for den bedste pris, da du første gang købte din bil, påpeger Woroch. Du kan bruge sider som f.eks Zebraen at finde billigere forsikringsmuligheder og potentielt sænke dine regninger, hvilket frigør penge til besparelser, foreslår Woroch.
Der er nogle overraskende ting, du kan leje ud, såsom din bil, der står stille i din indkørsel (især hvis du arbejder hjemmefra) via sider som f.eks. GetAround.com, foreslår Woroch. Dette kan være særligt lukrativt pga efterspørgsel efter lejebiler har været så høj, og folk leder efter alternativer. En anden idé, hvis du bor i en større metro, så leje din parkeringsplads ud via SpotHero, foreslår hun.
Hvis du pendler til arbejde, kan du få din bil omdannet til et billboard hos firmaer som f.eks Carvertise. Wraparounds betaler mest, men hvis du vil have noget mere subtilt, tilbyder nogle virksomheder også reklamer i bagvinduet.
Når du først har et realkreditlån, vil du sandsynligvis holde øje med renten for at se, om du bør refinansiere. Men vidste du, at du også kan refinansiere anden gæld, såsom dit autolån eller studielån, især hvis du har en god eller fremragende kredit? Alle penge, du sparer på renter, kan omdirigeres til din udbetalingsfond.
"Tænk over, hvordan du kan omdanne dine daglige væsentlige behov til ekstra hjemmebetalingsbesparelser," siger Woroch. For eksempel kan du tjene penge tilbage på dagligvarer og tage imod ordrer ved at bruge sider som KuponCabin og kanal disse besparelser ind på din udbetalingskonto.
Næsten alle netværk og niche har en streamingtjeneste i disse dage. Så hvis du for år tilbage skar din kabelregning i tanker om, at du ville spare penge, vil du måske tage et ekstra kig på, hvor mange tjenester du abonnerer på nu. Ud over de store navne som Netflix, Hulu og Disney+, er der også Shudder til gyserfilm og BritBox til britiske shows. Hvis du er typen, der kan lide at binge at se et show, kan det være mere fornuftigt at skifte streamingtjenester hver måned for at synkronisere med de shows, du vil se.
Fordelen ved et indskudsbevis (eller CD) er, at det typisk giver en lidt højere rente end opsparingskonti eller pengemarkeder. Men du vil gerne sikre dig, at du er i stand til at få adgang til dine kontanter inden for den periode, du skal bruge dem til din udbetaling, da penge, du sætter på disse konti, er generelt utilgængelige i løbetiden (som varierer, men kan være et år eller mere), medmindre du betaler en straf.
En undersøgelse fra Slick Deals viste, at amerikanerne brugte $183 på impulskøb om måneden i 2020. Du kan begrænse shoppingfristelser ved at implementere et par købshinder, som at slette betalings- og forsendelsesoplysninger, der er gemt i detailapps og -konti, handler med et bestemt beløb i kontanter og afmelder sig fra butikkens e-mail-lister, siger Woroch.
"Den hurtigste måde at spare mere på er at tjene mere," siger Woroch. I disse dage er der masser af fleksible sideløb, som du kan lave i din fritid, siger hun. For eksempel kan du kæledyrssitte via Rover, køre leverancer for Postkammerater, eller tilbyde virtuel vejledning via Varsity undervisere.
Sæt lidt tid af til at undersøge lokale og statslige programmer for førstegangskøber af boliger, som ofte tilbyder hjælp til udbetaling, anbefaler Kate Wood, bolig- og realkreditekspert hos NerdWallet. "Du skal muligvis opfylde indkomst eller geografiske krav, men at få et tilskud, tilgiveligt lån eller et lavrentelån kan gå langt for at opbygge dine udbetalingsmidler," siger Wood. Det behøver heller ikke nødvendigvis at være din første gang, du køber et hjem - disse programmer har en tendens til at definere "førstegangskøber" som en, der ikke har haft ejerskab i en bolig i de seneste tre år, påpeger hun ud.
Hvis du har familie, der er villige til at hjælpe med at støtte dig ved at lade dig bo hos dem, så gå efter det, siger Wood. "Det er ikke for alle, men at spare selv et års lejepenge vil pumpe din udbetalingsfond op meget hurtigere end at skære i mindre udgifter," siger hun.
Hvis du lægger en stor del af din løn ind pensionsopsparing, kan du overveje midlertidigt at flytte de penge til boligopsparing i nogle måneder, siger Carl Jensen, stifter af Money Mow. Førstegangsboligkøbere kan også hæve op til $10.000 fra en IRA uden straf for en udbetaling. Rådfør dig med en skattespecialist, før du trækker pensionsaktiver ud, siger han. Det kan også være en god idé at arbejde sammen med en finansiel rådgiver for at komme med en risikoegnet strategi, der stemmer overens med din boligkøbsstrategi og tidslinje.
Hvis du bor i en by, hvor huslejepriserne allerede er superdyre (hvis man ser på dig, New York og San Fran), har du måske allerede en værelseskammerat eller flere værelseskammerater. Men for dem, der ikke har bofæller, inkluderer frynsegoderne ikke kun opdeling af husleje, men andre husstandsregninger. Hvis du ender med at finde ud af, at du kan lide roommate-livsstilen, kan du overveje house hacking én gang du køber dit hjem - hvilket i bund og grund er at udleje et værelse, halvdelen af en duplex eller kælder for at hjælpe med at dække (eller i nogle tilfælde helt dække) dit realkreditlån.
I disse dage behøver du ikke have et værksted for at losse ting, du ikke længere vil have. Du kan lægge husholdningsartikler, møbler, tøj eller elektronik op på websteder som Facebook Marketplace, OfferUp, Poshmark og andre websteder, foreslår Ryan Fitzgerald, en ejendomsmægler og ejer af UpHomes. Som en bonus, når din flyttedag nærmer sig, vil du have en lettet byrde.
Hvis du ikke har modtaget en lønforhøjelse for nylig og føler dig sikker på din præstation, så gå efter det, foreslår Fitzgerald. Den gode nyhed: Virksomheder afsætter omkring 4 procent af deres lønbudgetter til forhøjelser i 2022, hvilket er et rekordhøjt niveau, der ikke er set i et årti, ifølge tænketanken konferencebestyrelsen. Eventuelle ekstra penge, du får, kan du automatisere til din opsparing. Her er præcis hvordan man beder om lønforhøjelse, ifølge en karrierecoach.
Hvis du har en fleksibel forbrugskonto - og du ikke vil risikere at miste penge afsat på den til sundhedspleje - du bør helt sikkert vide om alle de varer, du kan bruge det på og lagerføre op. Jeg taler solcreme, førstehjælpspleje, hjælpemidler til køresyge, læbepomade, øjendråber, kondomer, kontaktlinser og meget mere. Fordi du muligvis skal bruge din FSA-konto i løbet af året, er det en god idé at vente til slutningen af året med at foretage ekstra køb. Walgreens har en omfattende liste på, hvad der er FSA berettiget med og uden recept.
Jo højere din kredit, jo mindre koster det at låne penge. Det betyder ikke kun, at du får en lavere rente på et realkreditlån, men det kan også give dig forhandlingsstyrke, du skal bruge for at sænke ÅOP på dine eksisterende kreditkort eller spare penge på din bil forsikring. Her er nogle små, nemme måder at bygge på dit kredit.
Du vil måske ikke give op, f.eks. at spise ude, hele den tid, du sparer til en udbetaling. Men du kan identificere visse kategorier af udgifter og fryse dine udgifter til levering af måltider i en måned eller ferie i et år.
Folk betaler i gennemsnit $237,33 om måneden for deres abonnementer ifølge forbrugerforskning, hvilket er næsten 200 procent mere, end de anslår udgifterne, når de bliver spurgt på stedet. Du kan have nogle tilbagevendende gebyrer på din bankkonto hver måned for tjenester, du ikke længere bruger. Her er en fem-trins guide til revision af dine abonnementer (og muligvis få rabat på de gebyrer, der har fløjet under radaren).
Ikke alene er biblioteker fyldt med bøger, men mange har også ting, du kan låne som værktøj og køkken gadgets - såvel som rabatkort til museum og forlystelsesparker - der vil hjælpe dig med at begrænse den store billet indkøb.