Kan du lide de produkter, vi valgte ud? Bare FYI, vi kan muligvis tjene penge på linkene på denne side.
Tarek El Moussa er en veteran-renoverer og -forhandler til hjemmet, så trods det faktum, at 2018 oplevede et dip i afkastet på husfladning, fortsætter hans forretning med succes. Men hvordan? Med en så travl tidsplan er det svært ikke at undre sig over, hvor Vend eller flopstjerne - der også vil spille hovedrollen i sit eget show på HGTV snart - finder tiden.
En gang delte han i en nyligt CNBC-interview, han flippede endda 74 huse på samme tid. "Jeg kan fortælle dig lige nu, det var meget, meget stressende," humrede han og tilføjede, "Lige nu, jeg tror, jeg har 29 flips går, hvilket er mindre end 74, men min rentabilitet er sandsynligvis den samme, fordi det er meget lettere at styre så mange huse... og der er mange omkostninger involveret."
Det kræver en masse hjerner (og tarme!) At vende et hjem og vide præcis, hvad du laver. For Tarek er der visse ting, han altid gør før, under og efter et projekt. Her er tre tip, jeg har samlet, hvad han deler om sin egen flippende succes:
"Generelt ændrer husflippemarkedet sig, og som investor er jeg nødt til at studere markedet," påpeger Tarek. Dette giver ham mulighed for ikke kun at forberede sig på fremtidige flips, men bestemme, hvornår det er bedst at sælge, da boligmarkedet ændrer sig så hurtigt. "Jeg gør mig klar til i morgen, mens jeg stadig fokuserer på i dag."
”Bare fordi et hus er et stykke skrammel, betyder det ikke, at det er en god flip,” understreger han, ”Så det skal være til højre pris. "Hvis du betaler for meget for huset til at begynde med, er det meget sværere at vende et overskud, når du investerer tid og penge ind i det. Tarek ønsker, at du skal huske: "Du tjener aldrig dine penge, når du sælger - du tjener altid når du køber, og du er nødt til at købe rigtigt."
Med mindre, mindre dyre huse, kommer du hurtigere ind og ud. På grund af dette risikerer du mindre, fordi timingen ikke virker imod dig og det svingende marked.
Se det fulde interview på CNBC her:
Følg House Beautiful på Instagram.