Nye råd bliver leveret af eksperter om den bedste rækkefølge til forny en ejendom, efter at det blev afsløret, at mere end halvdelen af boligejerne har begået fejl, og 36 procent fortryder deres renoveringer.
Radiator specialister, BestHeating, spurgte husejere om renoveringsvaner og afslørede, at ni ud af 10 har påtaget sig en renovering siden 2020. Ifølge undersøgelsen vil mere end en tredjedel af boligejerne bruge op til 10.000 pund på at tackle renoveringer, så det er et dyrt projekt at tage fejl.
"Når man renoverer et hjem, kan det være forvirrende at vide, hvad man skal fokusere på, og hvad der vil tilføje værdi," siger John Lawless, content marketing manager i BestHeating. 'Skriv rækkefølgen af planer og prioriteter ned, da dette vil give en liste at holde sig til, og budgetter kan sættes for hver ændring. Hvis transformationen involverer strukturelle eller elektriske ledningsarbejde, bør professionel hjælp søges, da et substandard job kan give store problemer i fremtiden.'
Nedenfor rådgiver eksperterne hos BestHeating om, hvordan du tilrettelægger dine renoveringsprojekter for at undgå spild af penge.
Resultater fra BestHeatings undersøgelse viser, at hver 10 har begået fejl ved ændring af en ejendoms struktur. Dette er ikke kun dyrt at rette op på, men det kan også påvirke videresalgsværdien – 63 procent af potentielle købere er blevet afskrækket af strukturelle problemer.
Inden der udføres noget arbejde, skal bygningen være strukturelt forsvarlig, dette omfatter udskiftning af lofter, stabilisering af vægge og udbedring af fugt eller utætheder.
Når du har besluttet dig for det arbejde, du vil udføre, er det vigtigt at vælge den bedste håndværker til jobbet. Det er en top tip fra Store designs oplægsholder Kevin McCloud hvem siger, at dette ofte er en almindelig fejl ved renovering.
Hold øje med certificering fra Landsforbundet af Bygherrer, Foreningen af Bygmestre og TrustMark og sikre, at alle blikkenslagere er Gassafe registreret.
Når ejendommen er sikker, skal du kigge på dine indvendige og udvendige døre. Dette er et lettere job at tackle, før du foretager større ændringer som f.eks køkken renovation.
"Døre efterlader også et varigt indtryk på gæsterne, og selv mindre justeringer som udskiftning af håndtag eller tilføjelse af en dørbank foran giver karakter," siger John. 'Hvis du har et stramt budget, skal du male og slibe døre i stedet for at udskifte, da dette vil transformere og bringe døre til live uden udgifterne.'
Med den seneste stigning i leveomkostninger, bør den næste på listen udskiftes radiatorer. Det er et projekt, der kan spare penge på regninger samt tilføje værdi til et hjem.
Den gennemsnitlige ejendom med tre eller fire soveværelser har 10 radiatorer, som kan udskiftes for en pris på omkring 1.600 £ - hvis man gør det, anslås det at tilføje op til 10.000 £ i videresalgsværdi.
"Med den nuværende økonomi er det afgørende at fokusere på fremtidige omkostninger ved renovering," siger John. 'Moderne radiatorer er 50 procent mere effektive og kan spare mere end 10 procent på varmeregningen, hvilket er en massiv fordel efter stigningen i energiprisloftet.'
Når disse opgaver er udført, bør køkkenet om nødvendigt være det første fulde rum, der skal renoveres. Som et af de travleste områder i et hjem, kræver et køkken stor opmærksomhed og koordinering for at fungere problemfrit.
Overvej, om alt det elektriske er sikkert, placeringen af din ovn, køleskab og køkkenenheder, og du kan få brug for hjælp fra en designer til at omarbejde layoutet. Masser af high street forhandlere som f.eks Hjemmebase tilbyde gratis køkkendesign konsultationer, mens IKEA har en praktisk 3D køkken visualiser til at eksperimentere med stilarter i dit hjem.
Ifølge BestHeatings forskning kan en køkkenrenovering lægge så meget som 10 procent til prisen på en ejendom, så det er investeringen værd.
Næste i rækken er gulve, hvor hovedformålet er at opdatere designet, slippe af med mærker forårsaget af slitage og problemer som fugt og knirker.
Når man tager fat på en gulvrenovering, bør lang levetid være i højsædet. Vinyl er et godt valg med hensyn til holdbarhed og overkommelighed, hvis du skal udskifte en god mængde i dit hjem.
"Vinylgulve er en fantastisk og billig måde at tilføje farve, mønster og personlighed til et rum uden at gå på kompromis med sikkerhed eller kvalitet," siger David Snazel, Hard Flooring Buyer hos Tæpperet. "Det er et godt valg for travle familier med børn, da det er meget holdbart, fugtsikkert og skridsikkert, samtidig med at det er blødere og varmere under fødderne end laminat."
Følge efter Smukt hus på Instagram.
Nu 20% rabat
Nu 40% rabat
Nu 35% rabat
