Vi udvælger uafhængigt disse produkter – hvis du køber fra et af vores links, optjener vi muligvis en kommission. Alle priser var nøjagtige på udgivelsestidspunktet.
At sige ejendomsmarkedet har været vild i de seneste tre år er en massiv underdrivelse, men det er ikke kun huse, der har oplevet op- og nedture. Ifølge en ny analyse fra RentCafe, er den gennemsnitlige størrelse af nybyggede lejligheder faldet i det seneste årti med 54 kvadratfod, ned fra 941 kvadratfod 10 år før 887 i 2022.
Og mens 54 kvadratmeter måske ikke synes Som et markant fald ved lejlighedsbeboere under pandemien, at hver kvadratcentimeter tæller, især når du pludselig oplever, at du bruger mere tid derhjemme. Post-pandemi oplevede dog den største nedadgående tendens, hvor 2022 markerede det største fald i lejlighedsstørrelse fra år til år i et årti, et fald på 30 kvadratfod. På trods af pandemien, der fremhæver vigtigheden af ekstra albuerum derhjemme, fortsatte tendensen efter nogle mindre stigninger i 2020 og 2021.
Forskere tilskriver faldet i amerikansk lejlighedsstørrelse til, at flere studier og etværelses lejligheder kommer ind i marked i 2022 og nåede en historisk andel på 57 procent, midt i et byggeboom i byer på tværs af Land.
Naturligvis påvirkede et pandemi-inspireret skift til forstæder og mindre byer for mange også lejlighedsstørrelsen, med enheder i Atlanta, Portland, Seattle, Brooklyn og Detroit, der mærker krympningen mere end andre byer. Dataene noterede et fald i kvadratfod på omkring 40-70 i gennemsnit. Ikke kun er Portland, Queens og Brooklyn hjemsted for de mest trange lejligheder, nybyggerier typisk tilbyde mindre end 700 kvadratfod plads - 30 til 60 kvadratfod mindre end størrelsen af lejligheder 10 år tidligere.
Det er dog ikke alle dårlige nyheder for lejlighedsjægere. Steder med historisk små lejligheder som Manhattan, San Francisco eller Washington, D.C., oplevede faktisk et løft i større lejligheder i de sidste 10 år. Nye lejligheder i disse meget eftertragtede byer måler mellem 740 og 790 kvadratfod, op 10 til 50 kvadratfod siden 2013.
Hvis du virkelig er ude efter ekstra slingreplads, så overvej Tucson, Arizona, hvor størrelsen af lejligheder steg mest, med 300 kvadratfod, hvilket er 29 procent mere end 10 år tidligere. De professionelle forventer, at Floridas delstatshovedstad, Tallahassee, højst sandsynligt vil overgå denne gevinst, med lejligheder anslået til at nå 1.400 kvadratmeter i fremtiden.