Der er et velkendt fænomen, der forårsager udbredt panik blandt medicinskoleelever i de tidlige stadier af deres programmer. Tilstanden, der er kendt som "andetårssyndrom", opstår, efterhånden som studerende studerer lærebøger og forelæsninger og lærer mere og mere om de uoverskuelige sygdomme og tilstande, som den menneskelige krop kan udvikle.
Hvem kan bebrejde disse stakkels studerende? Hvis jeg brugte 20 timer om dagen på at studere alle de grufulde detaljer om, hvordan vores kroppe kan vende sig mod os, ville jeg også blive lidt forskrækket! Læsere, jeg er her for at fortælle, at der er et lignende fænomen, der plager forfattere af lejlighedsterapi … eller i det mindste mig.
Hvis jeg støder på en artikel om termitter, pludselig skriver jeg febrilsk "Chicago-udryddere" ind i en søgemaskine. Hvis jeg bemærker en vandpøl på gulvet, springer min hjerne fra "Åh, hunden sporede vand fra sin skål over hele køkkenet." Jeg tror, "Vi har en lækage og vi kommer alle til at drukne i det." Og da min redaktør bad mig se ind i baggrunden af Chicago-centrerede "duplex down"-huse, blev jeg chokeret over at opdage, at
Jeg bor faktisk i en og anede ikke!Før jeg dykker ned i de egenskaber, der gør et hjem duplex ned, her er en hurtig genopfriskning om duplexe generelt. Uanset om det er side om side eller lodret stablet, duplex boliger er sammenbyggede flerfamilieenheder. De har typisk separate indgange og garager til hver bolig, og har ofte også separate, private grønne områder.
Som medicinstuderende kunne trække deres behandlende læge til side og spørge: "Hey, er dette myggestik faktisk spedalskhed?" Jeg mailede min fantastiske Chicago-baserede ejendomsmægler Amy Wu som bekræftede mine mistanker. "Ja, du bor i en duplex down!"
Ifølge Wu, "I Chicago-området refererer en duplex down typisk til en ejerlejlighed med et hovedniveau og et lavere niveau. Det overordnede niveau er naturligvis over klasse (på jordoverfladen), og det nederste niveau er under niveau." I modsætning til de andre enheder i min bygning, min er en af blot to beliggende i stueetagen med en trappe i enheden, der fører til yderligere lavere niveau plads. I Chicago og andre steder konverteres disse lavere enheder ofte til haveenheder for at maksimere antallet af enheder til leje. Heldigvis for mig gennemgik vores bygning ikke denne lignende ombygning.
Når ejerlejlighedsbygninger har en hovedindgang og lobby på første sal, mister de enheder, der også optager første sal, betydelig plads i deres grundplan til den fælles lobby. På grund af dette ville udlejere vælge denne enhed for sig selv og tage bolig i det til tider mindre tiltalende lavere niveau eller haveniveau samt bonuspladsen i stueetagen.
I dag udlejes eller sælges mange af de duplex-down-enheder, der oprindeligt var beboet af udlejere, til andre lejere eller husjægere. "Dette er en meget populær type layout eftertragtet af købere og husejere, der nyder at bo i en ejerlejlighed, men ønsker den ekstra plads," siger Wu. Og selvom disse er populære i byer som Chicago, kan det være svært at finde en ledig stilling. "På grund af layoutet kan lejlighedsbygninger kun have en eller to duplex down-enheder," bemærker Wu. "Dette øger også værdien af duplex down-enheder."
Fordele og ulemper ved at bo i en duplex down varierer fra husstand til husstand. Efter min erfaring har denne type bolig været en drøm, der er gået i opfyldelse. Min partner og jeg elsker at have to etager, hvilket er en sjældenhed og et privilegium i byen. Selvom vi ofte hører dæmpet støj fra vores naboer ovenover, kan vi lave så meget ballade, som vi vil i vores kælder uden at forstyrre nogen. En ulempe er dog, at vores enhed indeholder vandet lukket for hele vores bygning, hvilket betyder, at vi skal være let tilgængelige for vedligeholdelsesarbejdere, når vores naboer har brug for reparationer.
At lære om baggrunden for mit eget hjem var en langt mere behagelig overraskelse end at opdage termitter eller en større lækage. Du ved aldrig, hvad du vil lære om dit eget hjem, før du graver i detaljerne!
Sarah Magnusson
Bidragyder
Sarah Magnuson er en Chicago-baseret, Rockford, Illinois-født og opdrættet forfatter og komiker. Hun har en bachelorgrad i engelsk og sociologi og en kandidatgrad i Public Service Management. Når hun ikke interviewer ejendomseksperter eller deler sine tanker om vaskeslisker (major tilhænger), kan Sarah findes i at producere sketch-komedieshows og befriende retro-artefakter fra hende forældrenes kælder.
