Når det er dystert og overskyet udenfor, kan du blive fristet til at sende en sms til din ejendomsmægler og spørge om at få flyttet dagens hjemture. ("Der er lige opstået noget," skriver du måske, også kaldet, du har akut brug for at putte dig på sofaen med et tæppe, en god bog og en varm kop te.)
Men ifølge ejendomsmæglere bør du virkelig modstå trangen til at gøre dette. En regnvejrsdag er en af de bedste dage at se på et hus, af flere vigtige grunde, som Gail Hardy, en ejendomsmægler i Knoxville, påpeger i denne smarte TikTok-video.
"Ingen har rigtig lyst til at se på huse, når det regner, men det er altid smart at gøre det, og lad mig vise dig hvorfor," siger hun iført en regnfrakke med hætten oppe.
Hardy skærer derefter til et klip af vand, der drypper ud af en tagrende - og samler sig i en vandpyt nedenfor, lige ved siden af et hjems fundament. Hun viser også en tagrende, der er fuld af små landskabsklipper, som sandsynligvis forhindrer vandet i at løbe væk fra huset, som det skal.
Andre ejendomsmæglere er enige med Hardy. Craig McCullough, en ejendomsmægler i Washington, D.C.-området, anbefaler også regnfulde dagsture, fordi de også kan fremhæve vandrelaterede problemer inde i huset. (Prof tip: McCullough anbefaler, at du tager en stor, dyb indånding gennem din næse på turen - du kan få en snert af fugt og meldug, som har meget karakteristiske lugte, men ikke altid er super synlige.)
"Vand er en af de mest destruktive problemer for en boligejer, og det skaber også problemer, som man ofte kan undvære,” siger han. "Utætheder i et loft, fugt i en kælder og melduglugt forstærkes på en regnvejrsdag. Hvis disse er nye utætheder, har de muligvis ikke udviklet vandpletter eller opløst gipsplader endnu."
Hvis du køber et hjem, der er på eller i nærheden af en vandmasse, kan en tur på en regnvejrsdag også hjælpe dig til fuldt ud at forstå, hvad du ville give dig ud i, hvis du køber ejendommen, siger Emily Cressey, en ejendomsmægler i Seattle.
"Jeg har været i huse ved søen, hvor hele den græsklædte baghave blev oversvømmet af vand på en regnvejrsdag, og kajen, som sejlbåden var bundet til, også var under vandet," siger hun. "Ejendom i lavtliggende områder, vådområder eller dårligt drænende jord kan lettere identificeres under eller efter kraftig regn."
På steder som Seattle, hvor der er masser af bakker (og også masser af regnfulde dage!), Cressey også anbefaler, at købere er meget opmærksomme på, hvordan vandet bevæger sig langs eventuelle asfalterede overflader som indkørsler. Flyder det mod huset eller væk fra det?
"Huset bør ideelt set være på højt terræn med vand ledet væk fra det eller omkring det," siger hun og tilføjer, at installation af et fransk afløb eller port kan hjælpe med dette problem.
Endnu en proff ved at trække i dine regnstøvler og få fat i en paraply? I nutidens hurtigt bevægende marked, hvor hver åbent hus ser ud til at have en streg slingrer du rundt om blokken, har du måske bare stedet helt for dig selv - og det kan være en fordel, når det er tid til at give et tilbud.
"Det er et utroligt konkurrencepræget marked lige nu, og alt, der giver dig en fordel, er en god ting," siger Mayer Dallal, administrerende direktør hos realkreditinstitut MBANC. "Og du kan altid skifte til tørt tøj, når du kommer hjem."