![Palm Springs Poolside Gossip Kaufmann House af Richard Neutra er til salg.](/f/7828f383cafb366c2dba5769d00a585f.jpeg?resize=480:*?width=100&height=100)
Vedligeholdelse af hjemmet er per definition en løbende proces. Det er ganske vist også meget arbejde! For at få dit eget hjem til at se og fungere bedst muligt, hjælper det at have en plan, en proces og, ja, en tjekliste.
Fra ugentligt gøremål der vil holde dit hjem så godt som nyt til månedlige job, du bør tage fat på på en langsom søndag til kvartalsvise, halvårlige og årlige projekter, der fortjener en tilbagevendende påmindelse i din iPhone-kalender, mange nødvendige vedligeholdelsesopgaver i hjemmet tager kun et par minutter og kan gøre en stor forskel i forhold til tid. Når du tackler problemer, før de bliver problemer, undgår du forhåbentlig at komme ind på et for langt væk territorium. Og, når du håndterer vedligeholdelsesartikler regelmæssigt, kan du gøre næsten det hele selv, ingen avancerede gør-det-selv-færdigheder påkrævet.
Uanset om du har hårdttræ eller tæppe, er det nødvendigt at støvsuge eller gøre rent på ugentlig basis. Også selvom det ikke ser ud snavset, snavs og skæl kan matte tæpper og blive fanget mellem gulvbrædderne. “Denne ugentlige rengøringsopgave kan hjælpe med at bevare integriteten af dine hårde gulve og tæpper i det lange løb drives ved at fjerne risici for ridser, pletter og bakterieopbygning,” forklarer Rola Darwich, driftsleder på
Mirakuløse tjenestepiger.Du skal gøre dette bogstaveligt hver gang du tørrer en last. Det er en nem opgave, men de potentielle konsekvenser af at ignorere denne regelmæssige vedligeholdelse er store: Elektriker Tim Estes fra Alle Estes Electric siger, at opbygning af fnug kan få din tørretumbler til at arbejde hårdere og varme varmere - hvilket i sidste ende kan føre til en brandrisiko.
Det er overraskende nemt at rengøre din rådighedhver uge for at forhindre, at den bliver tilstoppet eller udvikler en lugt. "Først, hæld en 1/4 kop bagepulver i bortskaffelsen og kør den i et par sekunder," foreslår Jordan Fulmer fra ejendomsinvesteringsselskabet Momentum Ejendomsløsninger. Efter et par minutter tilsættes en kop eddike. "Lad blandingen bruse i et par minutter, og skyl derefter med varmt vand, mens du kører bortskaffelsen," siger Fulmer. Fyld derefter afløbet med to kopper is og en 1/2 kop salt, og kør både bortskaffelse og koldt vand, indtil isen er væk. Tænk på det som en eksfoliering af din bortskaffelse!
Raj Midha, SVP og general manager for boliggarantifirma American Home Shield, anbefaler at lave en månedlig vurdering af, om du skal skifte dine VVS-filtre ud. "Hvis du har kæledyr, åbner dine vinduer ofte eller bor i en by, skal du muligvis skifte dem hver måned," siger Midha. Under andre omstændigheder kan du gå op til tre måneder, men "selv de bedste HVAC-enheder oplever slitage med regelmæssige brug," tilføjer han, så "rutinemæssige justeringer er den bedste måde at holde dit system kørende effektivt og undgå større problemer. vej."
"Din opvask er kun så ren som din opvaskemaskine," siger Darwich. En gang om måneden, ifølge Washington Post, tage ud filter i opvaskemaskinen og tømme den. Kør desuden en opvaskemaskine med en skål fuld af hvid eddike i bunden for at hjælpe med at rense hele maskinen.
"Er du en stor kok? Steger du jævnligt med olie? Hvis det er tilfældet, bør du rense dit områdefilter månedligt. Hvis du er en mere afslappet kok, kan du sandsynligvis slippe afsted med kvartalsvis," siger Midha. Grundlæggende: "Hvis din emhætte ikke fjerner røg og dampe fra dit køkken så hurtigt, som den gjorde engang, er det tid til at give emhættefilteret en god rengøring," siger Midha. "Du kan simpelthen fjerne det og skrubbe filteret i varmt vand med en god fedtskærende sæbe." Kontroller desuden blæsermotoren og knive til fedtopbygning, siger han, fordi det fedt kan beskadige knivene, hvilket fører til, at du har brug for en tidligere end forventet udskiftning.
En ukontrolleret tørretumbler udluftning kan være en brandfare, så sørg for at støvsuge selve kanalen regelmæssigt. Derefter skal du ifølge MarthaStewart.com køre din vaskemaskine på en rengøringscyklus med eddike en gang om måneden for at holde den kørende som ny.
Dean Mergel, daglig leder af Farve misundelsesmaleri, anbefaler, at du tjekker efter områder, der har brug for en efterbehandling. Er der skår i maling? Er der problemer med taget? Er der mursten, der skal forstærkes? At være på forkant med disse forhindrer dit hjem i at se nedslidt ud.
Hvor ofte skal du tjekke? "En god tommelfingerregel for udvendige inspektioner er to gange om året," siger Jordan Fulmer fra ejendomsinvesteringsselskabet Momentum Ejendomsløsninger, og tilføjer: "Murstenshuse tåler generelt elementerne bedre end andre huse, så ejere af disse hjem kan slippe af sted med blot en årlig udvendig inspektion."
Chris Gehan fra Shine Above vinduer og tagrender anbefaler at rense disse en gang om foråret og en gang om efteråret. "En regelmæssig rengøringsplan vil i høj grad reducere, hvis ikke udrydde, chancerne for opbygning af skimmelsvamp og meldug, angreb af insekter eller dyr, tagskader og dine tagrender, der vrider sig eller trækker sig væk fra din taglinje,” han siger. Dette er noget, du potentielt kan gøre DIY - men vær ikke bange for at ringe til en professionel, hvis du er utryg ved højder.
Dette behøver ikke at være et regelmæssigt tjek, men en gang om året eller deromkring, når du er i et værelse, lav en inspektion af alle elektriske ledninger og stikkontakter. Estes siger: "Det er nemt for dine ledninger at få hakker eller flosset af flytte møbler, kæledyr, gnavere eller bare generel slitage, og det er bydende nødvendigt, at du sørger for, at de er i god stand for at undgå elektrisk stød, brand eller beskadigelse af din elektriske kredsløb."
Reparationer er altid nemmest, når de er små, så gør det til en vane at tjekke fliser på dit badeværelse årligt og løse eventuelle problemer med fuger eller revner, så snart de kommer op. Heath Belcher, produktionschef for bad ombygning for Amerikansk standard, siger fliser på badeværelset skal udskiftes, når de er løse eller har skårede kanter, eller når fuger ikke længere kan renses. "Selvom jeg anbefaler en årlig kontrol for dette problem," siger han, "kan du måske opdage problemer hurtigere og bør løse dem efter behov."
Belcher siger, at toiletter, håndvaske og kar kun skal udskiftes en gang hvert femte år, men det er bedst at blive på toppen af det. Tjek årligt for at se, om der er nogle sektioner med revner eller afskalninger, der kræver opmærksomhed. Forvent, at der er bosætning det første år, hvis du har et nyt hjem. "Jeg anbefaler at bruge en 50/50-opløsning af blegemiddel og vand til at rense caulk," tilføjer Belcher, "men hvis det ikke får arbejdet gjort, bliver du nødt til at grave det ud og genkalde."
"Opbygning brækker til sidst af og samler sig i bunden af tanken," forklarer Ian Charters, ejer af Handyman Connection fra Grapevine, Texas. “Tømning af tanken en gang om året vil hjælpe med at forlænge dets levetid." Derudover vil dette forhindre problemer som lugte, vand, der ikke er varmt, og rust i dit vand.
"Dørfejer (delen mellem bunden af døren og tærsklen) har en tendens til at brække af efter meget brug, og vejrbeklædning rundt om kanten af en dør kan komprimeres over tid," siger Charters. Dette kan resultere i træk og energispild, men udskiftning af vejrbeslaget kan være en simpelt gør-det-selv-projekt.
Rettelse: En tidligere version af dette indlæg citerede fejlagtigt Midha, snarere end Belcher, for tætningsanbefalinger. Vi har opdateret den for at være mere nøjagtig.
Heather Bien
Bidragyder
Heather Bien er en Washington, D.C.-baseret freelanceskribent, hvis arbejde har optrådt på MyDomaine, The Knot, Martha Stewart Weddings, HelloGiggles og mere. Du vil ofte opleve, at hun laver pitstops til antikvitetsbutikker langs vejen, savler over originale trægulve eller perfektionerer sin latte-opskrift.