Nogle mennesker farer vild i tanken om at flytte til en ny by, fordi de forventer, at processen er let - alt du skal gøre er at pakke dine ejendele og transportere dem fra A til B, ikke? Hvis det bare var så enkelt. Flytning følger med en masse af uventede omkostninger og udfordringer.
Planlægning og budgettering kan gøre processen mindre stressende og forhindre almindelige uheld. Jeg talte med ejendomsmæglere, fagfolk i flyttebranchen og en privatøkonomisk ekspert om, hvordan enkeltpersoner kan indstille sig på succes på vej til deres nye hjem.
Kimberly Palmer, en personlig økonomiekspert med NerdWallet, råder dig til at undersøge de forventede leve- og livsstilsomkostninger for din planlagte by, især da enkeltpersoner har en tendens til at overse dette trin, og det sandsynligvis vil påvirke deres budget. Du kan finde en leveomkostningsberegner til dit nye område online, siger hun, for at få en fornemmelse af, hvad du kommer til at bruge flere penge på.
"Den anden store kategori, som jeg tror, de fleste glemmer, er skattefaktoren," forklarer Palmer. "Du tænker måske på at tjekke indkomstskat, og hvordan det adskiller sig... men der er også mindre ting som moms, så du kan ende med at betale mere, hver gang du køber ting."
Udover likvid opsparing kan du benytte dig af andre finansieringsmuligheder til din flytning. Palmer foreslår, at du tjekker kreditkortene i din tegnebog og ser, om et af dem kommer med en lav rente eller endda en rente på 0 procent. Du kan også ansøge om et nyt kreditkort, da nogle tilbyder 0 procent i rente i løbet af en introduktionsperiode på 12 til 18 måneder. Dette giver dig en vis sikkerhed, hvis du skal betale for flytninger og fleksibilitet, hvis der opstår uventede omkostninger.
Hvis du flytter til en ukendt byseværdighed, kan du bruge det gode gamle internet til at indsnævre dit ønskede kvarter og placering. Tayna Gradet, en Avenue 8-agent i Los Angeles, råder dig til ikke kun at se billeder af lejligheder online, men også bruge Google Street View, så du kan værktøj rundt for at få en fornemmelse af et kvarter og hvad der er i nærheden.
Når du har indsnævret din placering, bør du overveje at arbejde med en lokal ejendomsmægler. Mark Pages-Oliver, ejer af Range Homes i Californiens East Bay-område, anbefaler at finde en erfaren agent, der arbejder med de områder og typer af ejendomme, du kigger på, og som har nylig markedsaktivitet. (Med andre ord, undgå agenter, der ikke har lejet eller solgt et sted i et stykke tid.)
Tilsvarende Jaclyn Bild af Douglas Elliman i Miami, siger en agent, der kender området godt, kan hjælpe dig med at guide dig fra start til slut og sikre, at du er glad for dit nye hjem.
Det er altid en god idé at sammenligne shop for tilbud fra flyttefirmaer. Men hvis du gør det hele online, gør du det måske forkert. Gloria Pugh, CEO for AMWAT Movers i Tallahassee, Florida, siger, at du skal være opmærksom på flyttemæglere, da de tilbyder billige tilbud uden at inkludere de faktiske flytteomkostninger. Ring direkte til flyttefirmaer for at få specifikke dollarbeløb.
Tilsvarende Alex Erdman, ejer af Extra Hands PGH i Pittsburgh, anbefaler at arbejde direkte med en virksomhed, fordi en mægler enten vil tjene på kunden eller det faktiske flyttefirma. Erdman siger, at dit bedste bud på at finde et velrenommeret flyttefirma er at få en anbefaling fra en, du kender. Hvis din eneste mulighed er at kigge på nettet, siger både Pugh og Erdman, at du skal være på vagt over for virksomheder med hundredvis af anmeldelser, og de foreslår at læse kommentarerne igennem for at sikre, at de er rigtige.
Hvis du ikke har råd til en fuld-service flytning, kan et flyttefirma samarbejde med dig om at sænke prisen. "Mange velrenommerede flyttefirmaer kommer til at imødekomme deres kunder, fordi vi ønsker at yde en god service for vores kunder og arbejde sammen med dig," siger Pugh. "De vil fortælle dig: det er sådan, du kan spare penge og give dig muligheder."
Jo flere detaljer du kender til og kan planlægge, jo mere problemfri vil processen være for alle involverede. Erdman og Pugh råder dig til at kontakte din bygnings concierge, dørmand eller leder for at få det information om hvornår du kan flytte ind, om du kan have en dedikeret elevator, og hvor flyttemændene kan parkere.
Afhængigt af byen skal du (ja, du specifikt!) muligvis ansøge om parkeringstilladelse til flyttelastbilen. Hvis du flytter til en lejlighed, der ikke er set, foreslår Erdman, at du spørger om din lejligheds placering, herunder etagenummeret, og om den er i nærheden af elevatoren eller nede af gangen. "Det bedste for os er, at hvis vi dukker op, og vi er forberedte på dit træk," bemærker Erdman. "Det vil gå let for os og nemt for dig."