Når du ikke fysisk er i dit køkken, er der en god chance for, at det stadig er til syne. Allestedsnærværende åbne plantegninger har givet mange mennesker en problemfri overgang fra madlavningsrummet til boligarealet. Og selvom det ikke er tilfældet for dig (køkkenkokke, bytte sammen!), Spiller dit køkken sandsynligvis en stor rolle i din dag til dag.
Af disse grunde og mere er køkkener en stor faktor, når det kommer til et boligs videresalgsværdi, og et veldesignet køkken kan hjælpe dit hjem til at skille sig ud fra potentielle købere, når det er tid til at sælge. Især en mindre køkkenombygning - som omfatter omlakering af dine vægge, pynt og loft - plejer at omsætte til bedre investeringsafkast i forhold til en større, mere kostbar køkkenombygning, iflg til Ombygningens årlige omkostninger vs. Værdi -rapport.
David Bluhm er medstifter og præsident for Plunk, en app, der har til formål at hjælpe husejere med at vokse deres egenkapital, såvel som medstifteren af Realtor.com. Når det kommer til ethvert aspekt af at male dit køkken, anbefaler Bluhm at holde sig til farver, der vil give genlyd hos en lang række købere.
”Farve, selvom det kan bringe sjov og visuel interesse, introducerer også risiko. Nogle købere kan lide rolige, beroligende farver, som blå, mens andre foretrækker farver, der er mere levende og energiske. Desværre risikerer de alle at slukke en køber. ” Han tilføjer: "Hvis dit mål er større, lysere og renere, skal du være lys."
Her er de tre mest videresalgsvenlige farver, du bør overveje at male dit køkken, ifølge ejendomsfagfolk.
“Greige ser ud til at komme i lige så mange nuancer og nuancer som selve malingen. Det giver en vis varme, når det går mere i retning af beige, eller det kan være meget køligt afhængigt af undertonerne, ”siger Bluhm. “Greige passer til enhver indretning, kan supplere enhver farve og leverer et tidløst look. En ny køber kan let forestille sig, at deres gryder, pander og dekorationer alle fungerer godt i deres nye greigefarvede køkken. ”
Hvidt i køkkenet kan virkelig give rummet energi, hvilket tyder på friskhed og renlighed. ”Jeg elsker et helt hvidt køkken. Hvidt er tidløst, altid i stil og fungerer godt i alle størrelser eller køkkener, siger ejendomsmægler Danielle Desjardins. Og med hensyn til videresalg er et hvidt køkken ideelt, fordi det i det væsentlige er en tom skifer, der venter på at blive personliggjort af fremtidige boligejere.
Martin Orefice er ejendomsmægler og grundlægger af Leje til eget laboratorium. Selvom han er enig i, at dæmpede neutraler er et pragmatisk valg til køkkenet, fordi de skaber en følelse af plads, står han også inde for lysere nuancer af grønt.
”I kølvandet på pandemien har mennesker fået øget affinitet til natur og grønt. Som et resultat vil de bringe elementer af grønt ind i deres rum, ”siger Orefice. "Grønt fremkalder en følelse af ro og tilføjer en beroligende stemning til køkkenet."
Når det kommer til andre overflader i køkkenet, såsom kabinet og lofter, siger Bluhm, at husejere ikke kan gå galt med neutrale. ”Overvej at male dine overskabe hvide og dine underskabe greige. Dette vil levere et mere sofistikeret look, samtidig med at det giver noget farve, varme og tekstur til rummet, ”siger han. "Og hvide lofter får værelser til at se større ud, mens de også reflekterer lys for at holde tingene lyse."
