Når det kommer tid til sætte dit hjem på markedet, er der ofte en masse ting, der skal gøres på kort tid: at få tingene i orden til ejendomsmægleren, telefonopkald med banken og så meget papirarbejde. Med alle disse ansvarsområder kan det være svært at bruge tid på at fokusere på tilstanden for det ydmyge opholdssted, du prøver at sælge.
Hjemmestagere og ejendomsmæglere hjælper typisk med at guide sælgere gennem processen med de-personalisering og iscenesættelse af deres hjem. Fjernelse af familiebilleder fra væggene og bevis for kæledyr er nogle af de første skridt. At beslutte, hvad man skal gøre ved stueplanter, kan dog være vanskeligere. Planter giver hjemmet livlighed, men er der sådan noget som for mange planter i et åbent hus? Ikke nok? Visse arter, du ikke bør udstille?
Vi bad en ejendomsmægler og en havearbejdsekspert om deres råd om planter i opførelse af fotos og åbne huse. De havde en rungende takeaway: planterne på et listefoto sender en klar besked om, hvordan et hus er blevet behandlet.
"Et hængende anlæg viser en sløvhed eller mangel på pleje i hjemmet," siger Kristi Ambrosetti, en ejendomsmægler, der er baseret på Manhattan og har Sotheby's International Realty. "Hvis sælgeren ikke kan tage sig tid til at fjerne en hængende plante, har de taget sig tid til at passe på de ikke så indlysende pletter i hjemmet?"
Af denne grund bør sælgere fjerne grimme planter fra hjemmet, inden fotografen kommer til at tage billeder - og bestemt inden åbne huse.
”Figenbladfigen, selvom den er populær og ganske smuk, er temperamentsfuld for sine levevilkår,” siger Rachel Norkelun, en landskabsarkitekt fra Long Island, New York. "Jeg kan se hvorfor, da dets oprindelige miljø er en bogstavelig regnskov."
Hvis du har en af disse, og du har formået ikke bare at holde den i live, men også holde den blomstrende, er det en god ide at fremvise denne plante, mens fotografen er i nærheden.
Desværre kan planter være finagtige, og det er ikke altid let at prioritere det æstetiske i et rum, hvis plantesundheden skal komme først. Men når det er tid for fotografen at komme forbi huset, kan det være en fordel at omarrangere planterne lidt - selvom det kun er for en dag.
”Jeg kan godt lide at holde mig til dekorative genstande i tre,” siger Ambrosetti. ”Du kan variere størrelse, højde og plantetype i en koordinatklynge. Mere end dette kunne føles overvældende eller endda distraherende. ”
Alternativt kan husejere holde sig til planter med lav vedligeholdelse, der let trives på en række pletter i et hjem, så ture viser et smukt rum - og sunde planter.
”Helt ærligt kan du ikke dræbe en pothos-plante,” siger Norkelun. "Det kan gå temmelig lange perioder uden vand, kan tage et skyggefuldt sted eller fuld sol, og min yndlingsdel er, at det er så let at udbrede."
Norkelun foreslår også at gå med en svigermors tunge for folk, der måske ikke har tid til at tage sig af planter med høj vedligeholdelse. "Denne elsker også et skyggefuldt sted, men kan tage fuld sol," siger landskabsarkitekt. "Jeg sværger, at det kunne bo i et skab."
Valg af at vise en af disse sorter, selvom du ikke allerede ejer planter, kan tilføje liv og farve til et grundlæggende rum.
"En personlig hemmelighed i markedsføringen af ejendomsbilleder er at tilføje fotografiet grønt liv uden at det bliver en åbenlyst påvirkning af køberen," siger Ambrosetti. "Planter har en virkelig virkning på et rums blødhed eller livskraften, hvor det ellers er fladt."