Der er så mange forvirrende udtryk, akronymer, dokumenter, deadlines, virksomheder og involverede mennesker, at det er svært at holde det hele lige. Selvom boligejerskab kan være en kløgtig økonomisk bevægelse, er der bestemt en læringskurve på forhånd.
Hvis du overvejer at købe et hjem, er en af de bedste gaver, du kan give dig selv, at blive fortrolig med og lære om alle trinene undervejs. Nedenfor finder du 19 gratis ressourcer til folk, der er interesserede i at lære mere om boligkøb.
Du ved muligvis ikke dette endnu, især hvis du lige er begyndt at lære mere om at købe et hjem, men medmindre du betaler for din hus kontant, skal du næsten helt sikkert få en boligforsikring (og selvom du betaler kontant, er det stadig meget godt ide). På grund af det har hjemmeforsikringsselskaber ofte virkelig, virkelig gode ressourcer og forklarere om alle mulige forvirrende hjemrelaterede emner. AllState, Progressivog State Farm har praktiske guider, bare for at nævne nogle få. Det Information Insurance Institute websted er også en stor ressource.
Forbrugerrapporter er måske bedst kendt for at trække gardinet tilbage på farlige produkter og andre forbrugere sikkerhedsspørgsmål - det er en nonprofit, der forsker og taler på vegne af hverdags mennesker, der køber og bruger ting. Men de undersøger og skriver også om personlig økonomi mere bredt, og de kommer til det med en unik linse: hvordan man kan sikre sig husejere får de bedste tilbud, de mest nøjagtige oplysninger og bliver generelt ikke skruet over på noget trin langs vej. De har indgående guider om, hvordan man får mest ud af en hjem inspektion, hvordan spar på realkreditgebyrer, køber dit hjem i en økonomisk kriseog mange andre emner.
US Department of Housing and Human Services, mere almindeligt omtalt som HUD, tilbyder et væld af gratis ressourcer til boligkøbere. Dette føderale agentur hjælper med alt fra udlejningshjælp til boligdiskrimination og fair udlån. Som boligkøber kan du klikke rundt i HUD-websted at købe et lån, finde ud af, hvor meget af et pant du har råd til, lære dine rettigheder som låntager og se om du er berettiget til særlige boligkøbsprogrammer. Her finder du også en komplet liste over HUD-godkendte boligrådgivningsbureauer tæt på dig for mere personlig hjælp og rådgivning om en række hjemrelaterede emner.
Fast ejendom i dag er podcast fra National Association of Realtors, så du vil høre fra en af de øverste myndigheder i denne verden. Der er mere end 600 episoder at lytte igennem, der dækker alle mulige nyttige ejendomsudviklinger, nyheder, tips, råd og meget mere.
Penge under 30 har etableret sig som en ressource til alt, hvad personlig finansiering er (og ja, webstedet er stadig nyttigt, selvom du er over 30!). Deres første gangs boligkøbeguide har masser af interaktive spørgsmål, trin, lommeregnere og mere, der hjælper dig med at forstå processen fuldstændigt fra start til slut.
Hostet af Jill Schlesinger, Jill on Money podcast og internet side tackler alle mulige komplekse økonomiske emner, herunder boligejerskab. Schlesinger er en certificeret finansiel planlægger og en forretningsanalytiker for CBS News, så hun er velinformeret om ind og ud af emner som prioritetslån, udlejningsejendomme og nedbetaling af gæld vs. investering.
To cent er en pædagogisk YouTube-kanal fra PBS, der handler om personlig økonomi. I ægte PBS-stil er videoerne informative, optimistiske og nemme at forstå. De dækker alt fra grundlæggende budgettering til konkurs, og de har en række videoer om boligejerskab og købe et hjem mere bredt. De dækker endda mere nuancerede emner, som hvorfor det er OK at fortsætte med at leje.
Elsk det eller had det, Reddit kan være en stor ressource på mange emner, herunder at købe et hjem. Selvfølgelig kan du hente meget ved at læse andres spørgsmål og oplevelser, men tag dem med et saltkorn - dette er bare tilfældige mennesker, der deler deres tanker på internettet. Det kan hjælpe dig med at blive fortrolig med boligkøbsprocessen, men gør altid din egen research og tal med din långiver eller ejendomsmægler, inden du handler på et råd, du læser her. Det r / FirstTimeHomeBuyer subreddit er et godt sted at starte.
Dave Ramsey er en af de mest populære personlige finansguruer derude. Han har en masse klasser, bøger og ressourcer, som du skal betale for, men han tilbyder også gode råd gratis om sin internet side, YouTube-kanalog hans radioprogram /podcast. På sit show taler Ramsey gennem specifikke spørgsmål og scenarier, som folk står over for i forbindelse med boligejerskab, hvilket giver dig en meget tiltrængt kontekst om, hvordan det er at være boligejer.
For at købe et hjem skal du få orden på dit finansielle hus (ordspil beregnet). National Foundation for Credit Counselling er en nonprofit gælds- og finansiel rådgivningstjeneste, der har eksisteret siden 1951. Selvom du ikke nødvendigvis har brug for en fuldstændig gældskonsolideringsplan eller gældsrådgivning, kan du tjekke deres websted for læringscenter for gratis ressourcer og information.
Consumer Financial Protection Bureau, eller kort sagt CFPB, er det føderale agentur inden for den amerikanske regering, der hjælper med at beskytte forbrugerne. Bureauet tilbyder masser af gratis oplysninger om alt fra købe et hjem til pant.
Din stat og endda din by eller amts boligbureau har sandsynligvis masser af gratis uddannelsesmæssige ressourcer at tjekke ud. Disse klasser, workshops og værktøjssæt kan være superrelevante, da de refererer til andre lokale organisationer eller ressourcer, der kan være tilgængelige for dig under din boligkøbsproces. Et par eksempler: Boston har en hjemkøb 101 workshop, New Jersey udgiver en boligkøbsguide, og North Carolina har også masser af online ressourcer. Prøv at søge i dit stats- eller amtsnavn plus "huskøb 101."
Personligt finansieringsselskab Nerdwallet skaber ressourcer og guider til alt fra de bedste kreditkort til at betale dine studielån. De har også fået masser af nyttige oplysninger om pant, købe et hjem for første gang og meget mere. NerdWallet har en podcast, Smarte penge, der dækker boligkøb såvel som mange andre personlige økonomiemner (det er jo sammenhængende).
NPRs Life Kit-podcast dækker et væld af virkelige emner og problemer, herunder at købe et hus. De har en god guide til købe et hus der dækker leje vs. køb, hvordan du sparer penge på dit pant og meget mere.
Større lommer kommer til huskøb fra en lidt anden vinkel: ejendomsinvestering. Selv hvis du ikke planlægger at starte et imperium for fast ejendom, kan du stadig lære meget om, hvordan du tager gode beslutninger med dine penge og dit hjem fra webstedet. De har blogindlæg, guider, webinarer, podcasts og fora.
Når du laver din forskning og sammenligning af lånevilkår og renter fra forskellige långivere, gå videre og tag et par minutter på at stikke rundt på hver långivers websted. De fleste tilbyder et væld af uddannelsesmæssige ressourcer og guider, der dækker alle facetter af boligkøb. Et par at bogmærke: Rocket Mortgage, Bank of america, Jageog Wells Fargo.
Hostet af Seattle ejendomsmægler Silas Lindenstein, the Du køber en hjemmepodcast handler om at give boligkøbere overalt i landet. De første 10 episoder af podcasten er en trin-for-trin guide til at købe et hus, mens andre episoder dækker emner som forskellige lånetyper, hvordan man sparer penge, ejerlejligheder vs. rækkehuse og videre.
