Det kan være svært at finde din drømmelejlighed i New York. Så Austin fandt den næste bedste ting: en mindre end drømmende lejlighed, der kunne omdannes til hans drømmehus. Det eneste, det var nødvendigt, var en forbedret plantegning og lidt tlc.
Lejligheden, som ikke havde set en renovering siden 70'erne, havde smukke høje lofter, men blev opdelt i en række akavet trange små værelser. En ny grundplan - og et par nye finish - var nøglen til at realisere lejlighedens potentiale.
Renoveringen tog den, der var en trang 3-værelses lejlighed med en akavet grundplan og omdannede den til et rummeligt hjem med 1 soveværelse. Værelserne, der tidligere udgjorde køkkenet og stuen blev kombineret til en lys-fyldt stue / spisestue og de to små soveværelser i den anden ende af lejligheden (hvoraf den ene kun var seks meter bred) blev kombineret for at skabe et nyt soveværelse. Værelset, der forbinder disse to rum, der tidligere blev brugt som soveværelse, blev køkkenet.
Udover alle ændringer i planløsningen valgte Austin at male hele lejligheden hvidt og installere matfinish bredt planke hårdt træ overalt, hvilket giver lejligheden en lys, beroligende fornemmelse.
Køkkenet er lidt på den slanke side og fungerer også som en forbindelse mellem stuen og soveværelset, så Austins team besluttede at holde alt kabinet til den ene side af rummet. En bordplade med let stenlægning med let venerering tilføjer en smule tekstur, mens den stadig er vedligeholdelsesfri, og et indbygget skrivebord på den ene side af rummet fungerer både som en morgenmadskrog og et arbejdsområde.
At flytte indgangen til lejligheden betød mere plads i badeværelset, som så tilføjelsen af en ny vaskemaskine og tørretumbler - hver New Yorkers drøm. En flydende forfængelighed giver masser af opbevaring, mens du opretholder en vis visuel lethed, og marmorgulvfliser og kalkstenvægfliser tilføjer lidt tekstur.
Og for at hætte det hele ud er der det lyse, uindrettede nye soveværelse - det perfekte sted at falde i søvn.
Austin fandt sine entreprenører, Valeria og Eduard, på Sweeten, en online ressource, der forbinder husejere med lokale design- og konstruktionseksperter til renovering af boliger. Du kan læse mere om projektet, se flere fotos og finde kilder på Sweeten-bloggen.