![Denne cykel har en indbygget bar, og den blæser vores sinds](/f/c0bada392bc6c4bded4f0639bf4ebb0c.jpg?resize=480:*?width=100&height=100)
At vende en uafsluttet kælder til beboelig plads er den billigste måde at øge dit hjemmes anvendelige firkantede optagelser - og dit samlede hjemmets værdi. En fornyet fornyelse starter omkring $ 6.500 (hvis du opgraderer en allerede refineret plads). Men hvis du forvandler et råt område til noget pænere, går gennemsnittet op til $ 19.032. Virker dyr, men overvej, at det er meget billigere end de gennemsnitlige $ 42.296, det ville koste at bygge en helhed hjem tilføjelse. Derudover får du omkring 70 procent af denne udgift, når du går til at sælge dit hus ned ad vejen, ifølge nogle skøn.
.
Uudnyttet kælderplads kan konverteres til en hvilken som helst type værelse, fra en bred åben grundplan til individuelle rum til et soveværelse, hjemmekontor og børns legeplads. Men vær opmærksom på, at hver gang en mur går op, koster projektet det også. At opbygge et rum på 12 x 12 fod i kælderen tilføjer $ 1.200 eller mere, mens bopbygning af en kælder badeværelse omkostninger $ 10.000 til $ 15.000.
.
En uafsluttet kælder giver muligheder, som du normalt ikke har i færdige værelser. Åbne vægge, der endnu ikke er gipsvægget, gør det nemt at køre lyd- og videokabler til underholdning eller hjemmesikkerhedssystemer, så jegninstallering af kabler til hjemmebiograf kan koste så lidt $ 100. For $ 100 og derover kan du også køre kabler til højhastighedsinternet eller Ethernet og ledninger og kabler til et hjemmekontor eller hjemmebiograf.
Du får 70% af omkostningerne til din renovering i kælderen, når du sælger dit hjem.
Typiske regler for gulve gælder ikke i kældre, fordi de fleste kældergulve er installeret "under kvalitet", hvilket betyder under jordlinjen, der omgiver huset. Jo lavere karakter, jo mere fugtighed - så du vil undgå massivt træ, som kan udvides, spænde eller skåbe med tiden. I en kælder på 600 kvadratmeter, forventer, at gulvmaterialer starter kl 1.200 $ til tæpper, vinyl eller vinylfliser; $ 2.800 for keramiske fliser og $ 4.200 for laminatgulve.
.
En nedadrettelse til en kælder er kølefaktoren. Om sommeren er det godt, men om vinteren kan dette rum være en b * tch. Mulig løsning: Tilføj en pejs. En gaspejs koster i gennemsnit $ 2.044, mens en pejs koster $ 827 til $ 3.293. (Naturligvis varierer omkostningerne afhængigt af murarbejdet både inde i huset til ildstedet og mantlen, og hvis der er behov for en udendørs skorsten.)
Det er enhver mands drøm: Et rum nedenunder, hvor du kan drikke, men aldrig behøver at køre. EN lille kælderbjælke uden gennemsnit af klokker eller fløjter $ 2.000 til $ 4.000 - men en version med rindende vand og en vask kan koste $ 6.000 og op. Opgrader denne mulighed med bordplader på træ og granit, hylder til flasker, skabe til glasvarer og belysning, og du ser $ 15.000 eller mere (ikke inklusive apparater).
Hvad en kælderrenovering faktisk koster
Hvad en renovering af badeværelset faktisk koster
Hvad en dækrenovering faktisk koster
Hvad en stuen renovering faktisk koster
Er din renovering faktisk det værd?
Illustrationer & Design af Nicole Pivirotto, Animation af Eddie Phan
Følg House Beautiful på Instagram.