Vi vælger uafhængigt af disse produkter - hvis du køber fra et af vores links, kan vi muligvis tjene en provision.
Navn: Kate og Sara; katte Jaspurr og Blondie; hunde Sophie og Brutus
Beliggenhed: Durham, NC
Størrelse: 1.600 kvadratfod
For Kate og Sara var at finde et hjem i det superkonkurrencedygtige Durham-marked som at løbe et marathon med sprints: De måtte være klar til at hoppe på nye lister med det samme og få tilbud hurtigt sammen. Hvor hurtigt? Da de endelig turnerede i deres drømmehus efter en to måneders søgning, hentede stedet 40 visninger på 36 timer! Kate og Saras instinkt var at byde højt på denne varme ejendom, men deres ejendomsmægler rådede til, at det ikke altid er det rigtige spil at tilbyde flest penge. Heldigvis lyttede de.
Kate og Sara vidste, at de elskede det to-etagers Craftsman-hjem på en frodig masse i Durhams travle og mangfoldige kvarter Lakewood / Tuscaloosa - de boede i et leje et par huse nede! Så da Kate en morgen solgte et skilt i gården, ringede hun og Sara straks til Realtor® Alison Domnas, en ejendomsmægler hos Red Collective og medlem af National Association of Realtors®. En ven havde anbefalet Alison, og sunget ros for sin evne til at forstå, hvad hendes klienter ledte efter, og hvad der fungerede med deres budget. (Ingen let opgave i Durham.) Hun rejste sig til udfordringen - big time.
Alison scorede dem den første tilgængelige aftale - kl. 20 - og det var kærlighed ved første øjekast. ”Vi turnerede huset hurtigere, end jeg nogensinde har turneret noget,” sagde Kate. ”Det var perfekt!” Det smukke remodel, en ideel kombination af moderne bekvemmeligheder og originale detaljer, krydsede alle deres kasser: mere firkantede optagelser end deres leje, en gård til hundene og en kort tur fra centrum Durham. Der var endda en forbløffende have (inklusive et palmetræ!) Plantet af en tidligere botaniker ejer.
Efter den drømmende visning var det dog tid til en realitycheck: ”Vi blev ubehagelige over, hvor mange penge vi kan tilbyde over anmoder om pris og så på, da en parade af biler kørte ned ad gaden, og skatte af mennesker flød ind og ud af huset, ”Kate sagde.
Alison rådede Kate og Sara om at fejle på siden af forsigtighed med deres bud, fordi vurderingsværdien ikke var kendt. Hun foreslog også parret at skrive et brev til ejerne, der præsenterede sig selv. Kate og Sara tog Alisons råd og ventede nervøst på, at ejerne skulle tage en beslutning. Dommen? Alison havde ret i begge tællinger.
Næste morgen ringede Alison til Kate og Sara for at rapportere, at ejerne kunne lide deres tilbud. Selvom det ikke var det højeste, kunne sælgerne lide brevet, og deres agent havde en fornemmelse af, at Alison ville være en fornøjelse at arbejde sammen med (hvilket hun selvfølgelig var!). ”Vores ejendomsmægler var absolut nøglen i processen med at få vores drømmehus,” sagde Kate.
Dernæst lettede Alison inspektioner og forhandlinger med en eksperthånd, hvori hun kaldte sit team af dygtige og pålidelige entreprenører og forhandler om strukturelle reparationer og et nyt VVS-system ind i finalen kontrakt. Alison gjorde processen så problemfri for Kate og Sara, at parret fortsatte med at samarbejde med hendes entreprenører, når de bosætter sig i deres drømmehus.
Vores stil: Jeg (Kate) har en tendens mod de farverige, elsker gamle ting med karakter og et hyggeligt, behageligt miljø. Sara er mere minimalistisk og moderne (bortset fra sin cykelkollektion). Så vi har fundet et lykkeligt medium, der måske kan kaldes "organisk eklektisk moderne." Vi leger i øjeblikket rundt med montering af objekter som vi har samlet gennem årene i vores hus uden at bruge et ton penge på nye ting (som kan være fristende, men unødvendig).
Favorit Element: De enorme vinduer og lys, haven, verandaen.
Største udfordring: Tålmodighed. Undertiden ønsker vi, at det hele skal være perfekt og gjort lige nu. Men så minder jeg mig selv om, at vi har et 30-årigt prioritetslån, og at vi derfor har lidt tid til at lade det udvikle sig langsomt.
Hvad venner siger: At det er hyggeligt, varmt, imødekommende og glad.
Største overbærenhed: Et nyt zoneret HVAC-system. Det er ingen vittighed! Med en 20 år gammel HVAC, der var på sine sidste ben, var vi nødt til at gøre det, og Alison hjalp os med at få det ved at forhandle det nye system ind i vores kontrakt.
Bedste råd: Frem for alt tålmodighed. Det ser ud til, at det rigtige hus aldrig kommer med, men det vil det også. Og det kan være anderledes, som du forestillede dig. Prøv at være klar over, hvad du leder efter, men bevar en vis fleksibilitet. Vær klar til at handle hurtigt, når du finder et hus, du elsker. Og arbejd med nogen, du har tillid til, som vil bruge tid på at lære dig at kende, og hvad du vil, så de bedst kan hyrde dig gennem processen.
Drømmekilder: Jeg tror, at min drømmekilde kun findes i min fantasi: et enormt hybridmarked og antik messe fuld af overkommelige vintage-fund og globale varer det er bare frenetisk nok til at give et travlt, når du finder det perfekte, du ikke vidste, du ledte efter, men du finder det hver gang du gå. (Jeg er temmelig sikker på, at min drømmekilde er Saras mareridt.) I virkeligheden består vores hus af genstande, der er indsamlet gennem rejser, sendt fra familie, fundet på Seattles Craigslist og Goodwill, og købt fra Ikea, verdensmarkedet, Overstock, Wayfair og andre mindre magiske steder.
Dette indlæg er sponsoreret af National Association of REALTORS® og blev oprettet af Apartment Therapy's Creative Studio. Realtors® er medlemmer af National Association of REALTORS®.
Tak, fordi du støtter de mærker, der muliggør lejlighedsterapi.