Kan du lide de produkter, vi valgte ud? Bare FYI, vi kan muligvis tjene penge på linkene på denne side.
Hver uge beder vi designer Scot Meacham Wood, tidligere om Ralph Lauren og nu ejer af sit navngivne designfirma, et spørgsmål fra vores læsere. Denne uges emne handler om at forberede dig til din renovering. Har du et dekorativt dilemma? Kommentar nedenfor, og din kan vises i en fremtidig rate.
Spørgsmål: Hvor meget skal jeg bruge til at renovere og ommøblere mit hus?—Krista C.
EN: Krista, Sidste gang vi snakede, fokuserede jeg på omkostningerne og mulighederne for en grundlæggende genindretning af din derhjemme, så denne gang lad os svinge for hegnene og antage, at du vil lave en ombygning som godt.
Hver gang vi begynder at tale om priser, arbejder vi altid med en stor ulempe, da jeg ikke kan tale med dit specifikke projekt. Det er som at spørge, hvor meget du skal bruge på en cashmere sweater eller en bil. Sweatere og biler (og entreprenører!) Kan variere meget i prisfastsættelse. Meget af det afhænger af den slags trøje - og den type byggeri - som du har brug for.
Så her er et par ting, du skal huske på:
1. Vær forberedt
Dit første møde kører meget mere problemfrit, hvis du alle er klar med inspirationbilleder til at dele og endda specifikke detaljer om apparater, der gør dit møde produktivt. Design er et utroligt visuelt felt, så billeder fra designmagasiner og blogs vil hjælpe med at oversætte dine behov og tanker til de andre medlemmer af teamet.
2. Sætte mål
Husk, at du sandsynligvis har tænkt på at renovere dit hus i årevis, men dette er første gang din entreprenør eller arkitekt har set projektet. Organiser dine tanker. Jeg kan altid lide, når vi kan tale om "Hvad vi har brug for" og mindre af "Sådan synes jeg, vi skal gøre det." Med andre ord, tal om mål. "Vi er nødt til at udvide køkkenet for at skabe mere brugbar tællerum" vil få alle op til hastigheden meget bedre end "Lad os slå denne mur ned og flytte vasken herover." Disse mennesker er professionelle, så lad dem give dig deres bedste arbejde.
3. Sammenlign bud
Jeg anbefaler altid, at du interviewer to eller tre virksomheder til dit projekt. Men når de endelige bud kommer ind, skal du ikke bare vende dig til den sidste side og sammenligne de forskellige totaler med hinanden. Det højeste bud er ofte den mest realistiske fremskrivning af omkostningerne og kan omfatte nødvendige budgetposter, som andre lavprisbud gik glip af.
4. Sammenlign virksomheder
Husk, at når du ansætter din entreprenør, bliver de det alle op i dit liv! De vil ofte være de første mennesker, du ser hver morgen, så vær sikker på, at du har det godt med tanken om, at de er i dit hjem. Vær sikker på at du er i stand til at mødes med lederen til dit projekt, han eller hun vil være din point-person, så sørg for, at du begge har en god forbindelse.
5. Køb dit bud
Den bedste del af at have et fint detaljeret entreprenørbud i hånden er, at du virkelig kan veje de forskellige omkostninger ved de forskellige dele af projektet. Gå igennem det meget omhyggeligt og gennemgå hver linjepost. På denne måde tager du en informeret beslutning om, hvilke dele af projektet du skal komme videre med. Igen skal du være informeret om prissætningen af varer, du har angivet. Er de godt tilpasset budet?
6. Diskuter pengene
Sørg for, at du har en meget klar forståelse af, hvordan betalinger foretages, og hvordan dine midler anvendes til projektet. Du skal have enhver forventning om at se utroligt gennemsigtige økonomiske dokumenter, når dit projekt fortsætter. Bed om en eksempelfaktura.
7. Konstruktion er flydende
Du skal forvente, at dit projekt ebber og flyder både i tidslinjen og omkostningerne. Du har bestemt al ret og forventning til, at dit projekt bevæger sig glat, tidsplanen og budgettet, men der er der ofte faktorer, som ingen har kontrol over, så du skal også være rimelig med hensyn til forsinkelser eller ændre ordrer, der måtte være opstå.
Som jeg sagde tidligere, vil det være svært at diskutere specifikke dollarbeløb til dit projekt, men jeg tror hvis du går ind i processen som en velinformeret partner, er du allerede godt på vej til en smuk ny hjem.
Skål,
Scot