Nicole Curtis 'top 5 tip til køb og restaurering af gamle huse

Måske har vi set for mange romantiske film, men på et tidspunkt i vores liv har vi alle drømt om at købe og restaurere et stort, gammelt hus. Ideen lyder vidunderligt idyllisk, men hvad tager en sådan drøm at trække af? For at besvare dette spørgsmål vendte vi os til dronningen af ​​gamle huse, Nicole Curtis, som delte med os sine fem bedste råd til enhver, der først ville springe i fødderne.

1. Kend dine styrker - og dine begrænsninger.

Det er fristende at ønske at fange den 5.000 kvadratmeter viktorianske fixer-overdel, men Nicole advarer mod at nå ud over dine midler. Faktisk havde hendes første hus brug for lidt mere end et frisk lag maling, og det var bare fint med hende. ”Hvis dette er din første hjemmekøbserfaring, vil jeg ikke foreslå nogen, at de køber et gammelt hjem, der har en million problemer og har brug for et ton af penge, der er lagt i det. Det giver bare ikke mening. ”Tænk snarere over, hvad du er i stand til at tage på. "Spørg dig selv altid: 'Har jeg tid eller penge?' For hvis du har tid, behøver du ikke nødvendigvis et kæmpe budget, og du kan stort set lære, mens du går. "

Når det er sagt, hvis du er praktisk og har tålmodigheden, så spring lige ind! ”Hvis dette er dit andet eller tredje eller fjerde hjem, og du er godt krydret, så tag med alle midler fordel ved at få en superaftale på et gammelt hus, bare fordi det har brug for ny mekanik, eller det har brug for et nyt kælder."

2. Undgå en af ​​de mest almindelige faldgruber i hjemmet restaurering.

Når det kommer til at gendanne et hjem, er der aldrig en løsning i én størrelse, der passer til alle. Ifølge Nicole er "den største fejl, folk begår, at de ikke gør deres research. De ansætter entreprenører, der ikke arbejder med den type hjem, de har. Hvis du har et hus fra 1910, skal du sørge for, at du arbejder med en blikkenslager, der er meget dygtig til gammel VVS. "

3. Jagt efter spor.

I en ideel verden ville alle fixere-overdel være udstyret med masser af originale arkitektoniske detaljer. Desværre er mange ældre hjem blevet opdelt eller fjernet af meget af deres karakter. Men det betyder ikke, at det ikke kan sættes tilbage! Hvis du graver dybt nok, finder du ledetråde til, hvordan hjemmet en gang kunne have set ud. ”Næsten hvert eneste projekt, jeg har behandlet, er blevet frarøvet dets integritet, og det er derfor, jeg tager det videre... fordi ingen andre ville bruge tid eller penge på at bringe tingene på plads igen. "Nicole tilråder at" kigge efter en detalje, der stadig er der. Mange gange er det kun et stykke originalt trim. Det kunne jeg matche! ”

”Selvom jeg er gået ind i huse, hvor folk har lavet åbne grundplaner og taget vægge ud, graver jeg efter originale tegninger. Jeg går rundt i naboernes huse. Jeg finder ud af, hvor væggene plejede at lægge, og derefter genopbygger jeg dem. "Hun tilføjer," det er ikke så svært, du tror. "

4. Antag ikke, at bestanden er bedre.

I de fleste tilfælde blev det, du finder i et gammelt hus, skræddersyet til at passe til det pågældende hus, så tilpassede udskiftninger normalt giver det mest autentiske look. ”Folk er altid overrasket, når jeg siger, at mine tilpassede skabe ikke var så dyre som noget lager,” siger Nicole. Hvis du finder den rigtige ressource, "kan du altid få nye ting, og det behøver ikke at være så dyrt."

5. Tænk "gendan", ikke "gentag!"

”Hvis du går og ripper ud en gammel dør, garanterer jeg, at du bruger to dage på skrig og skrig på at prøve sæt en ny dør i et gammelt rum. ”Intet passer til et gammelt hus som dets originale dele, så tænk inden du fjerner det dem. Gamle huse bosætter sig og skifter over tid, og deres skræddersyede dele er vokset lige sammen med dem. Den måde Nicole ser det på, er huset "vokset rigtig godt til med alle de gamle husdele... for mig at rippe gamle husdele ud for at lægge noget nyt ligner stort set at rive mit hjerte ud. Original er altid bedst. "

Bonustip! Nicole har samarbejdet med Mitsubishi Electric for at hjælpe gamle husejere med at opdage varme- og kølesystemer, der fungerer ubesværet i deres historiske hjem. På MitsubishiComfort.com, "finder du alle tip og bare de hemmeligheder, jeg bruger lige nu for at gøre mine gamle huse energieffektive og have alle de moderne bekvemmeligheder, som alle ønsker.