Vi tjener en provision for produkter, der er købt via nogle links i denne artikel.
Når det kommer til at sælge eller købe et hjem, er der ofte adskillige hindringer at overvinde, før du faktisk udveksler kontrakter.
Selv hvis både køber og sælger vil udveksle hurtigt, er der et par ting, der kan fremskynde processen og kan være nøglen til at bevæge sig hurtigt.
Andrii YalanskyiGetty Images
Ifølge NAEA Propertymark, det professionelle organ for ejendomsmæglere, ting som at vælge en effektiv advokat og sætte realistiske frister betyder, at du flytter ind på ingen tid overhovedet.
Virksomhedens administrerende direktør Mark Hayward siger, 'At planlægge godt og styre dine egne forventninger kan hjælpe formildes mod dette, og din ejendomsmægler bør også guide dig gennem processen og holde tingene bevæger dig vegne.'
Her er NAEA Propertymarks bedste tip til at hjælpe med en glatsejlads ejendom transaktion.
Før du starter søgningen efter din perfekte hjem, skal du tale med en prioritetsrådgiver for at bekræfte dit budget. Når du først har fået en aftale fra dem, kan du begynde at undersøge de områder, du har og ikke har råd til, før du arrangerer visninger.
Når dit tilbud er accepteret, får du et formelt pantebud, som kun er gyldigt i en fastlagt tidsramme. Hvis du ikke gennemfører ejendommen i løbet af dette tidsrum, skal du starte processen igen.
Det er vigtigt at udfylde, underskrive og returnere de dokumenter, din advokat sender dig så snart du kan. Selvom det tilrådes at ikke skynde sig processen, skal du ikke sidde på tingene i to eller tre uger, da du holder alt op. Endelig skal du sørge for, at du er fuldt kontaktbar, selvom du er på ferie.
lionvisionGetty Images
Din transportør eller advokat er afgørende for hele processen, så det er vigtigt at vælge en, du har tillid til. Bed dine venner og kolleger om henstillinger fra advokater, de har brugt for at sikre, at dit salg eller køb er i hænderne på en pålidelig.
Regelmæssig kommunikation er vigtig, når du er i færd med at købe eller sælge, så hold regelmæssig kontakt med din advokat og ejendomsmægler. Et godt tip er at aftale en ugentlig opdatering mellem alle i starten af processen.
Fab38Getty Images
At blive enige om en realistisk måldato for udvekslingen betyder, at alle har en fast frist til at arbejde mod og bør give en struktur for hele processen. Hvis en eller begge sider ikke har travlt med at flytte, skal du tilføje lidt ekstra tid mellem udveksling og færdiggørelse snarere end at flytte udvekslingsdatoen, siger NAEA Propertymark.
RawpixelGetty Images