I denne dag og alder kan det at købe en ejendom virke som en umulig drøm for mange. Med stadig højere husleje og det at være ude af stand til at spare på et pantelån, er det nemt at sidde fast i lejefælden.
Men alt går ikke tabt - der er alternative og overkommelige måder, dette potentiale på første gang købere kan komme på ejendomsstigen.
En sådan ordning er Pocket Living - en London-baseret ejendomsudvikler, der tilbyder veludformede og overkommelige boliger til lokale førstegangskøbere.
House Beautiful UK talte med Pocket Livings salgs- og marketingdirektør, Lucian Smithers, for at finde ud af, hvad ordningen tilbyder, hvem der er berettiget, og fordele og ulemper. Her er alt hvad du har brug for at vide om denne alternative måde at købe et hjem på.
Pocket Living
Pocket Living, der blev lanceret i 2005, tilbyder boliger, der sælges til lavere priser sammenlignet med de normale markedspriser på grund af deres smarte kompakte design, der får mest muligt ud af pladsen til rådighed.
Lejlighederne med 1 soveværelse sælges direkte for mindst 20 procent mindre end den omkringliggende markedspris og er kun tilgængelige for lokale købere, der tjener under en bestemt løn.
'Lejlighederne med 1 soveværelse sælges direkte for mindst 20 procent mindre end den lokale markedspris.'
Pocket Living arbejder tæt sammen med de lokale myndigheder for at frigøre byområder, der er et fantastisk sted for deres kunder.
Selvom lommehuse er omfattet af definitionen af 'mellemliggende overkommelige' boliger, er hver lejlighed attraktiv, har store gulv-til-loft-vinduer, hvilket resulterer i fremragende naturligt lys og høj kvalitet, men ikke ekstravagant materialer.
Husene er altid godt beliggende, mere overkommelige at køre og er tæt på gode transportforbindelser.
Se dette indlæg på Instagram
Over 90% af boligerne på # GainsfordRoadE17 i #WalthamForest er nu reserveret. De sidste par lommehuse er tilgængelige med Help To Buy London og er udelukkende til lokale #firsttimebuyers. Tilmeld dig nu for at købe et Pocket hjem, før de alle er væk (link i bio)! #homesforlondoners
Et indlæg deles af Pocket Living (@ pocketliving) tændt
Pocket Living siger, at deres hjem er til 'unge, middelfortjenende Londonere, der bidrager til deres by på så mange måder, men ikke har råd til at købe deres første hjem.'
For at være berettiget til lommehuse skal du være en første gang køber, bo eller arbejde lokalt til ejendommen og tjene mindre end £ 90.000 om året. Så ingen investorer kan blive involveret.
Lommeejere er i gennemsnit 32 år gamle, tjener £ 42.000 om året og har lejet i London i mellem fem og otte år.
Pocket Living
'Lommehuse er virkelig overkommelige,' sagde Lucian. ‘De er mindst 20 procent billigere end den omkringliggende markedsrate, hvilket betyder, at lokale hårdtarbejdende, middelindtjenende Londonere, der får byen til at krydse, vi kalder dem by beslutningstagere, har råd til at købe.
‘I Wandsworth, hvor medianhuspriserne er næsten 18 gange gennemsnitlige årlige lønninger, starter vores Pocket-huse i Mapleton Crescent SW18 fra £ 225.000, en 44 procent rabat.
'For at købe et lommehus skal du bo eller arbejde lokalt, tjene under det overkommelige lønstak, der er indstillet af borgmesteren og være en første gang køber. Disse kriterier gør det muligt for os at sælge vores hjem til de mennesker, der har mest brug for dem.
‘I London koster det dobbelt så meget for førstegangskøbere at købe et hjem sammenlignet med andre steder i Storbritannien, med mange tror på, at de aldrig vil være i stand til at købe og se på at leve i private lejede boliger alt sammen bor.
”Derfor udviklede vi Pocket-modellen ved hjælp af smart design og konstruktionsmetoder til at bygge overkommelige boliger så Londons byproducenter kan skabe et hjem i deres samfund uden at blive skubbet ud af stigende ejendom priser.’
Pocket Living
'Alle vores lommehuse er lejligheder med et soveværelse med et prisbelønnet design, der gør den bedst mulige brug af pladsen,' sagde Lucian.
‘Ud over vores Pocket-huse på Mapleton Crescent SW18 i Wandsworth har vi udviklingen i Chiswick, East Croydon og Seven Sisters. Nogle af vores nyligt afsluttede ordninger har været i Deptford, Kingston Town, Brixton og Hackney. '
'Vi er stolte af at sige, at de gennemsnitlige omkostninger ved en Pocket-lejlighed er omkring £ 280.000, mens en nylig rapport oplyste, at den gennemsnitlige første gang køberbolig i London er over £ 400.000,' sagde Lucian.
En årlig kontrolproces sikrer, at hjemmene konsekvent forbliver i den overkommelige verden.
'Nu inkluderer vi også nogle åbne markedshuse i vores større ordninger, kaldet Pocket Edition, som er tilgængelige for enhver,' tilføjede Lucian.
Pocket Living
'Vores største udfordring er at kunne tilbyde så mange hjem, som det er nødvendigt, når efterspørgslen er så stærk,' sagde Lucian. ‘Vi bygger så mange udviklinger som muligt, men der er så mange Londonere, der ønsker at komme på ejendomsstigen, at vores ventelister er lange.
‘Vi vil foreslå, at alle førstegangskøbere, der kæmper for at finde et overkommeligt første hjem i London registrere deres detaljer på vores hjemmeside så hurtigt som muligt. Vi leverer nu flere hjem til Londonere, end vi nogensinde har før, og på den måde kan vi sørge for at komme i kontakt, så snart en mulighed opstår. '
'Alle potentielle ejere skal registrere sig på Pocket-webstedet, give nogle baggrundsoplysninger og kvalificere sig til at opfylde alle vores Pocket-kriterier,' sagde Lucian. 'Når en lejlighed, som de er berettiget til, kommer op, får de besked og får en mulighed for at se ejendommen og ansøge om at købe en.'
Pocket Living
'For at komme på ejendomsstigen i ethvert hjem, skal du forstå din egen økonomi, så det er vigtigt at tale med en prioritetsrådgiver så tidligt som muligt,' sagde Lucian.
‘Prioritetsrådgivere hjælper købere med at forstå deres købekraft og hvordan de kan forbedre det med overraskende små ændringer. De kan også forklare, hvordan købere kan bruge Hjælp til at købe, som virkelig fungerer for dem med mindre indskud og lavere indkomster.
‘Vi har et partnerskab med Censeo Financial der giver potentielle Pocket-kunder en gratis økonomisk vurdering og prioritetsrådgivning. Derudover indeholder vores websted et detaljeret ofte stillet spørgsmålssektion, der hjælper med at besvare mange af de spørgsmål, som vores kunder har i de tidlige stadier af at blive en Pocket-husejer.
'Det vigtigste af alt, skal du sørge for, at du er registreret. Kun ved at registrere dine detaljer vil vi være i stand til at holde dig informeret om alle Pocket-hjem, du muligvis er berettiget til. '
Besøg for at finde ud af mere om Pocket-huse og se placeringen af alle de aktuelt tilgængelige udviklinger pocketliving.com/pocket.
Relateret historie
15 af de bedste hjælp til at købe byer i England