Vi tjener en provision for produkter, der er købt gennem nogle links i denne artikel.
Stigningen i huspriserne i Storbritannien er blevet afsløret, og mens London har oplevet en afmatning, trives en nordby.
Manchester er førende inden for vækst i huspriser blandt større britiske byer, ifølge den seneste analyse fra Hometrack. Undersøgelsen viser, at hjem der er steget i værdi med 8,8 procent i løbet af de sidste 12 måneder, med den nuværende gennemsnitlige ejendomspris på £ 151, 800.
Ovenfor gennemsnitlige vækstrater er der også registreret i Portsmouth, Bristol og Glasgow, men byer med et højere antal dyre ejendomme har set en langsom prisvækst. London er gået ned til 10. pladsen med en årlig prisstigning på 5,6 procent. Dette er det laveste, det har været siden 2013, og det siges at fungere som et træk på indeksets samlede vækstniveau.
NYE britiske byer HPI: Vækst i huspriser er faldet til 6,4% #Manchester hurtigst voksende by, #London glider til 10. - rapport https://t.co/KHp7T5rgfApic.twitter.com/26thDa7Yn3
- Hometrack (@HometrackGlobal) 24. marts 2017
Det er ikke kun huspriserne, der er blevet påvirket. Antallet af salg i de mindst overkommelige byer som London, Bristol, Oxford og Cambridge har faldt også på grund af en lavere efterspørgsel fra investorer, overkommelighedstryk og usikkerhed over Brexit. I London er det samlede salgsmængde faldet 7,5 procent siden 2015. I modsætning hertil er salgsmængden steget med over 40 procent i de sidste tre år i Manchester takket være et forbedret jobmarked og rekordlave prioritetsrenter.
Richard Donnell, forskningsdirektør i Hometrack, sagde, at han forventer, at væksten i huspriserne vil blive 'moderat' i løbet af 2017.
'I byer, hvor overkommeligheden forbliver attraktiv, forventer vi, at efterspørgslen vil holde op på kort sigt, om end med en langsommere vækst i salgsmængder,' sagde Donnell. 'Generelt forventer vi fortsat, at væksten i huspriserne vil moderat i resten af 2017.'
Her er de gennemsnitlige huspriser i februar i de 20 byer opført i Hometracks indeks sammen med den årlige stigningstakst:
1. Manchester, £ 151.800, 8,8 procent
2. Portsmouth, £ 225.600, 8,1 procent
3. Bristol, 261.900 £, 8 procent
4. Glasgow, £ 117.900, 7,7 procent
5. Birmingham, £ 148.300, 7,4 procent
6. Leicester, £ 162.400, 7,2 procent
7. Liverpool, £ 115.600, 6,8 procent
8. Bournemouth, £ 275.500, 6,2 procent
9. Southampton, £ 220.600, 6 procent
=10. London, £ 488.700, 5,6 procent
=10. Sheffield, £ 130.800, 5,6 procent
=10. Nottingham, £ 140.700, 5,6 procent
13. Edinburgh, £ 203.900, 5,5 procent
=14. Leeds, £ 154.800, 5 procent
=14. Cardiff, £ 193.700, 5 procent
16. Belfast, £ 127.700, 3,8 procent
17. Newcastle, £ 123.800, 3,7 procent
18. Oxford, £ 409.700, 3,4 procent
19. Cambridge, £ 418.400, 2,2 procent
20. Aberdeen £ 181.600, minus 5,9 procent
Få inspiration, ideer og råd, uanset hvor du er! Følg os på Facebook: House Beautiful UK | pinterest: House Beautiful UK | Twitter: @HB | Instagram: @housebeautifuluk
