Sådan vælger du en ejendomsmægler, der skal sælge dit hjem - Bedste ejendomsmæglere til salg af ejendom

Når det kommer til at sælge dit hjem, er der mange faktorer at overveje, inklusive valg af den rigtige ejendomsmægler.

Dit hjem er normalt dit største aktiv, så du skal have fuld tillid til agenturet, der markedsfører dit ejendom for at sikre, at dit hjem sælges hurtigt, professionelt og til den højest mulige pris.

Derfor, NAEA Propertymark, det faglige organ for ejendomsmæglere, har afsløret deres top tip til, hvordan man vælger den rigtige ejendomsmægler til dig.

Mark Hayward, administrerende direktør for NAEA Propertymark, sagde: ‘Valg af den rigtige ejendomsmægler er afgørende for et vellykket salg af din ejendom. Arbejde med en professionel agent, der har en dybtgående forståelse og påskønnelse af det lokale og regionale markedsplads, vil sikre, at din ejendom markedsføres effektivt til de rigtige købere.

'I modsætning til almindelig tænkning er ikke alle agenter ens, og nogle vil være mere effektive end andre, så det er vigtigt, at du gør din research.'

Læs disse seks øverste tip til at sikre den bedste ejendomsmægler til din ejendom.

1. Lav en shortlist

Opret for det første en liste over potentielle ejendomsmæglere. Du kan få hjælp til at udarbejde listen ved at få anbefalinger fra familie, venner og naboer. Gennemførelse af forskning er en vigtig del af at skaffe den rigtige agent til din ejendom, så find ud af, om de opnår salg på din type hus i dit område. Det kan også hjælpe med at se online på ejendomswebsteder, såsom On The Market, Rightmove eller Zoopla, for at se, om ejendomsmægleren har taget billeder af god kvalitet af de boliger, de sælger.

2. Stil spørgsmål og få en værdiansættelse

Tag din shortlist over mulige agenter, og arranger at besøge hvert af deres kontorer for at møde dem ansigt til ansigt. Dette giver dig muligheden for at se, om de er professionelle, venlige og fulde af viden.

Bed dem også om at give en værdiansættelses- og markedsføringsstrategi for din ejendom. Hvad du leder efter er lokale sammenligninger og solide grunde bag prisfastsættelsen af ​​dit hjem.

3. Hvad er deres gebyrer?

Den næste ting at overveje er gebyrerne. Læs ejendomsmæglerens kontrakt og vilkår og betingelser. Et sædvanligt gebyr til ejendomsmægler i højgaden er baseret på en procentdel af prisen, som køberen betaler. Det er dog vigtigt at finde ud af, hvad du betaler for. Du ønsker ikke at blive forfalsket for uventede omkostninger.

4. Kontroller brancheoplysninger

Da industrien i øjeblikket ikke er reguleret, skal du vælge en ejendomsmægler, der er medlem af et handelsorgan, og som anvender en streng adfærdskodeks, såsom NAEA Propertymark Protected agents. Dette vil sikre et højere niveau af standarder, professionalisme og flid. Og dine penge, der ejes af dem, vil blive beskyttet af klientpengebeskyttelse.

5. Se, hvilken slags service der tilbydes

Stil altid masser af spørgsmål for at finde ud af alle mulige aspekter, du har brug for at vide om, såsom hvor let det vil være at få fat i din agent, og hvor ofte de opdaterer dig om deres fremskridt. Du vil være i løkken og vide, hvad der foregår på alle tidspunkter, så agenten skal være meget tilgængelig. Vælg også en agent, der lægger dine interesser som sælger foran køberen.

6. Find en agent, du kan stole på

At sælge dit hjem er en af ​​de største økonomiske transaktioner, du nogensinde vil opleve, så at have en ejendomsmægler, som du tror på, er et must. Gode ​​anmeldelser eller mund til mund anbefaling kan hjælpe dig med at føle dig selvsikker i den service, de kan tilbyde.

---