Er Flip eller Flop HGTV reel?

Hvis du nogensinde har fanget en episode af hgtvVend eller flop, har du sandsynligvis lært en ting eller to om, hvilke funktioner hjælper med at sælge et hus fra Christina og Tarek El Moussa. Men en af ​​vores foretrukne ting ved showet er, hvordan parret parret handler om deres svære rejse til at blive husflippers. Hver episode starter med at forklare, at Christina og Tarek, begge tidligere ejendomsmæglere, begyndte at vende huse, da boligmarkedet styrtede ned i 2008 - de mistede stort set alt og måtte arbejde tilbage igen for at få succes igen.

I øjeblikket er Christina og Tarek blevet professionelle til at navigere i det sydlige Californiens vanskelige ejendom. Vi ser dem ofte deltage i hurtige auktioner på showet, hvor de strategisk kæmper for det med andre investorer at købe et hus til den bedste pris for at få et overskud.

Starcasm for nylig lavede nogle graver for at besvare et af de mest stillede spørgsmål om showet: Er disse ejendomshandlinger reelle eller iscenesatte?

I løbet af en spørgsmål og spørgsmål med Talk Irvine i 2013 besvarede Tarek enhver tvivl, du måtte have, og hævdede, at det, du ser på tv, virkelig er reelt. Her var hans svar:

Ejendomsauktioner, hvor vi køber, er reelle. Jeg skal have kassererchecks for at købe kontanter (jeg mistede en check på $ 20.000 engang, det var et mareridt)!! Jeg startede en ny virksomhed for omkring otte måneder siden ved at købe huslejer. Jeg har indtil videre købt 11 med kreativ finansiering. Jeg køber dem med kontanter, så får jeg et tæppelån (et lån) mod fem ejendomme ad gangen til 10 procent renter til 65 procent Ltv (værdi for udlån). Selv med den høje sats, kontantstrøm jeg, fordi jeg kun køber virkelig gode tilbud. Har jeg mistet, nej, det har jeg ikke, selvom jeg har været tæt et par gange, da jeg var ny med at vende, hvilket var meget skræmmende. Alt, hvad jeg gør hele dagen hver dag, er at studere og købe fast ejendom. Jeg begynder at lære mere om konstruktion. Den gode ting er, at mit konstruktionsteam er godt og ærligt, og en entreprenør Battres Construction driver alle mine job. Det kræver et godt hold at være succesrig. Det tog år at sammensætte mine hold.

Mens kritikere har stillet spørgsmålstegn ved showets økonomi, fra hvordan parret betaler for renoveringer til deres tilsyneladende store overskud, ser det ud til, at Christina og Tarek har gjort deres bedste for at være så gennemsigtige som muligt. Tarek afslørede også, at han startede denne forretning i 2008 ved hjælp af en investor, der nu får halvdelen af ​​overskuddet fra hver flip. "Jeg startede ikke med en masse penge, jeg beviste mig selv og voksede en forretning baseret på min forretningsplan og track record," han sagde. ”Alle de overskud, du ser på showet, er reelle, men jeg splittede det med min partner. De viser ikke det i showet, fordi det er forvirrende for publikum at forstå. "

Læs mere på Talk Irvine.