Jenifer Herrmann og Mitzie Wong New York City Condo Tour Photos

New York City er berygtet for sin absurde dyre ejendom, så når Jenifer Herrmann, en mediechef, og hendes partner, Mitzie Wong, medstifter af kreativt designfirma Brøl + kanin, fandt en to-sengs, to-bad lejlighed til salg til en pris, der efterlod dem et renoveringsbudget, de vidste, at de havde brug for at gøre det til deres hjem.

Beliggende i hjertet af Brooklyn's charmerende DUMBO-kvarter, kommer det 1.050 kvadratmeter store condo komplet med en fantastisk udsigt over East River kystlinje, Brooklyn Bridge og Manhattan skyline. Men det fulgte også med et par udfordringer, hvilket betød, at de skulle renovere.

For at få tarmrenoveringen gjort godt, hurtigt og overkommeligt, arbejdede de med Sweeten, en service, der matcher renoverere med kontrollerede hovedentreprenører. Mitzie er en møbeldesigner, der har skabt kollektioner til et par mærker, inklusive West Elm, fortæller Jenifer os, så mens de var sikre på, at de havde et fantastisk lærred og øje til at dekorere det, de vidste, at de ville have brug for hjælp til det mere tekniske aspekter.

Fra begyndelsen havde de et specifikt mål i tankerne, som hjalp med at styre ombygningen. ”Vi havde en klar vision fra afslutningsdagen: At skabe et opholdsrum med et look og følelse af afslappet luksus,” fortæller de os. Men de ønskede også, at det skulle have karakter snarere end at se ud som en generisk lejlighed. Dette betød at inkorporere blandede materialer og kvalitetsfinisher - som marmor, messing og træ - og rensning af køkkenet samt begge badeværelser.

Så når de ansat deres hovedentreprenør, formidlede de deres vision og kom til at arbejde på koncepttavler. Derefter oprettede de et sæt detaljerede plantegninger og målinger (Pro tip: CAD-gengivelser er super nyttige til at se det store billede, som det er holde en tidsplan for bestilling af materialer og en tjekliste for modtagne genstande for at holde styr på apparater, inventar, hardware og odds og ender). Så var det tid til en mødrig del.

Deres første fase af renoveringen var at installere gulvplader med hvidt egetræ i hele lejligheden for at lysne op i hele rummet. Da de samme brede gulvbrædder blev brugt i hele lejligheden, fjernede vi sadlerne ved vores dørtærskler for at maksimere denne kontinuitet. De vidste også, at farvepaletten ville være off-white, blå og grå, med accenter af pink i tekstiler og sort til hardware.

"Under renoveringen viste vores Sweeten-entreprenør sig kritisk," fortæller de os. For eksempel foreslog de at oprette et faldet loft for at tilføje udsparingsbelysning, skjule ledninger og kabler, tilføje elektriske stikkontakter og USB-plug-ins og installere dæmpere. Selvom de tilsyneladende er mindre opgraderinger, har de i sidste ende en transformativ indflydelse på rummet. Det er alt i detaljerne, når det kommer til ombygning.

Følg House Beautiful på Instagram.