Vi udvælger uafhængigt disse produkter – hvis du køber fra et af vores links, optjener vi muligvis en kommission. Alle priser var nøjagtige på udgivelsestidspunktet.
Det siger sig selv bremse appel er vigtig for din bolig, uanset om du sælger den eller ej. Mens de fleste husejere allerede ved, at de skal tackle udendørs opgaver, før de annoncerer deres ejendom - som at opgradere deres postkasse, male deres hoveddør og vælte med nogle nye planter - der er et sted, som nogle ejendomsmæglere siger, altid bliver overset: indkørsel.
Jeg talte med to ejendomsmæglere, der forklarede, hvorfor dit hjems daterede eller dårligt vedligeholdte indkørsel kan sende den forkerte besked til købere. De tilbød nogle hurtige løsninger for at sikre, at dit hjem sætter sin bedste fod frem.
Når du forestiller dig en indkørsel, forestiller du dig sandsynligvis en planplade af beton, der går fra gaden til garagen eller siden af dit hjem. Megan Fox, ejendomsmægler associeret hos Fox & Stokes Team på Compass i New Jersey, siger, at de traditionelle indkørselsdesign begynder at vise deres alder.
I stedet siger hun, at husejere bør arbejde på at sikre, at deres indkørsel holder trit med deres hjems skiftende udseende, især når de foretager renoveringer og opgraderinger gennem årene.
"Et klassisk hjem skal have en elegant indkørsel, der flyder med landskabet og designet," forklarer hun. "Et mere moderne hjem bør have en enkel buet eller lige indkørsel for at afspejle det moderne boligdesign (uanset om det er et moderne bondehus eller en helt ny glasstruktur)."
Hvad angår materialer, siger Fox, at der er så mange flere muligheder at vælge imellem, herunder grus og sten. "Det er altid rart at have sarte tumlede sten i stedet for klumper af beton og tungt udseende mørkt grus."
Ligesom millennials og deres hårdele, Vickey Barron, en autoriseret ejendomsmægler med Compass, siger, at indkørsler aldrig må ende i midten. "En indkørsel på siden af huset, der fører til et elegant hjem, er ideel," siger hun og tilføjer, at formen også kan vise din indkørsels alder lidt mere, end du måske kunne tænke dig. "Hvis ejendommen tillader det, skal du ikke føle, at du skal holde dig inden for lige linjer og rektangulær form."
Indkørsler kan hurtigt vise deres alder, når de ikke bliver passet godt på. Det er derfor, Barron siger, at det er et must at holde din indkørsel frisk ved at blive på toppen af rutinemæssig vedligeholdelse. "Det kan være en lille, simpel indkørsel, men hvis den er revnet og samler vandpytter i regnen, kan det gøre køberen træt af husets generelle stand, og hvor godt tingene er blevet vedligeholdt."
På samme måde kan det, der er omkring din indkørsel, også sende den forkerte besked til købere. Mens elegante statuer langs en indkørsel engang var hovedbestanddelen i eksklusive hjem, siger Fox, at de "ikke vil flyve i 2023." I stedet leder nutidens købere efter enklere ting omkring indkørslen.
"Når der er ukrudt mellem revner i en dateret indkørsel, eller en indkørsel er flankeret af døende planter, viser det en mangel på omsorg og respekt for integriteten af det ydre," fortsætter hun. "Det er relativt nemt at opretholde en ren, smuk, indbydende oplevelse, startende med en indkørsel, der er velplejet og ren."