Ignorer aldrig disse tegn på, at dit hus er i fare

Desværre kommer boligejerskab ikke med en brugermanual. Og huse taler ikke - om du bor i et nybyggeri eller a historisk hjem, du ved ikke nødvendigvis, hvad hver knirken fra et bræt eller et sus fra kold vind betyder. Men disse subtile tegn er ofte dit hjem, der forsøger at fortælle dig noget - og de kan signalere problemer med dets fundament, VVS og elektriske systemer.

Vi gik direkte til husvedligeholdelseseksperter for at finde ud af, hvad der er de mest almindelige faretegn, som du måske overser. Vær meget opmærksom, og disse til tider subtile signaler kan inspirere dig til at skride til handling, før et lille problem sneboldes ind i dyre reparationer eller endda sikkerhedsrisici. I sidste ende har ethvert hjem brug for en opmærksom ejer, der lytter til dens behov.

Revner i væggen

Det er normalt, at et hus sætter sig over tid. Dette sker, når fundamentet og rammen skifter som reaktion på svingende jordtemperaturer fugtindholdet i byggematerialerne, og boligens vægt, forklarer Carol Alexander, en ombygning ekspert med

Fixr.com, et websted, der hjælper folk med at beregne omkostninger til reparation af hjemmet. Hun fortæller, at nogle af de normale tegn på, at et hjem er ved at sætte sig, omfatter mindre revner i gipsen eller gipsvæggene og døre, der begynder at gnide på gulvet.

Men hun advarer om, at visse typer flag bør rejse et rødt flag om potentielt alvorlige funderingsproblemer. Disse omfatter:

• Revner i vægge eller gulve, der er bredere end ¼-tommer tykke
• Revner, der løber diagonalt eller vandret
• Revner, der dukker op igen, efter de er blevet repareret

Nogle flere tegn på fundamentproblemer omfatter adskillelser mellem fodlister og gulv, en hængende eller ujævn taglinje, vandsamling i kælderen og ujævn beton i kælderen, siger Alexander.

Normalt er alvorlige fundamentproblemer ikke forårsaget af naturlig bundfældning, men af ​​forkert dræning. For at undgå disse problemer skal du sørge for, at dine nedløbsrør løber væk fra hjemmet, og at tagrendesystemet altid er fri for affald og fungerer korrekt, siger hun.

Hvis du er bekymret for revner i dit hjem, foreslår Alexander, at du kontakter en bygningsentreprenør, der er specialiseret i reparation af fundament. Reparation af fundamentet kan omfatte tilføjelse af yderligere støttebjælker til strukturen eller korrigering dræningen uden for hjemmet, hvis bundfældningen er forårsaget af afstrømning, siger Mike Hankins, en boliginspektør med VIND boligeftersyn.

Savsmuldslignende bunker

Du laver ikke noget DIY projekter der kræver savning eller slibning, men du bemærker små bunker af savsmuld, der hober sig op i dit hjem. Hvad giver? Desværre er det ikke et tegn på, at små feer bygger huse i nærheden. I stedet betyder det, at termitter tygger sig igennem dine vægge. Når insekter gnaver gennem træ, efterlader de disse fordøjede bunker kendt som frass.

Ubehandlet kan en sværm af termitter tygge sig gennem gulvstrøer og tagspær i et hus, hvilket svækker dit hjem indefra, forklarer Alexander. For at undgå store strukturelle problemer forårsaget af irriterende termitter, bør husejere holde øjnene åbne for tegn på et insektangreb, især i kælderen eller krybekælderen og på loftet, siger hun. Nogle andre tegn på termitangreb omfatter maling, der skræller, træ, der lyder hult, når du banker på det, og små huller i gipsvæggen.

Fugtige pletter på vægge

Fugtige eller misfarvede pletter på væggene eller lofterne er et tegn på, at du har en vandlækage, især når de er parret med muggen lugt og uforklarlige stigninger i din vandregning, siger Velody Foye-Byrd, en ejendomsinvestor og administrerende direktør i Eagle Home Partners i North Carolina.

Vandlækager er problematiske, fordi de kan forårsage strukturelle skader, vækst af skimmelsvamp og øge risikoen for elektriske farer, advarer Foye-Byrd. Når du har fundet en lækage, skal du sandsynligvis kontakte en professionel blikkenslager for at reparere de utætte rør, vandhaner eller armaturer. Men for at undgå potentielle skader, foreslår Foye-Byrd, at du regelmæssigt inspicerer dine VVS-systemer og tjekker for utætheder omkring toiletter, håndvaske og brusere.

Fedtmærker

Det er indlysende, at du har et skadedyrsproblem, når du ser gnavere skimte hen over dit køkkengulv. Men et mindre kendt tegn er den pludselige optræden af ​​fedtmærker, siger Allan Bossel, skadedyrsekspert og ejer af Michigan væggelus-specialister.

"Gnavere har fedtet pels, så de efterlader et spor af fedt, uanset hvor de går," siger han. Se efter fedtmærkerne på gulve eller andre overflader, især i køkkenet, hvor gnavere snacker og i hjørner, hvor væggen møder gulvet, fordi de også har for vane at gå imod væg.

Mus kan være problematiske, fordi de bærer bakterier og kan gnave i elektriske ledninger, hvilket kan udgøre en brandfare. Spring over nogle af gør-det-selv-metoderne til at slippe af med gnavere (de er ikke så effektive) og ring til en professionel eller prøv disse tips til slippe af med mus i dit hjem for altid.

Rådnende træ

Rådnende træ kan ske naturligt over tid, siger Sarah Jameson, marketingdirektør med Grønne byggeelementer, et byggekonsulentfirma. Skyld det på sol, regn, sne og andre elementer, der får materialer til at nedbrydes. Men træ med bløde, rådnende områder kan også være tegn på et større problem, og det kan true dit hjems strukturelle integritet og også indbyde til skadedyr og termitter.

"Hvis træ forbliver konstant fugtigt på grund af problemer som VVS-lækager, dårlig dræning, kondens eller utilstrækkelig tætning, vil det rådne meget hurtigere end normalt," siger hun. Efterhånden som træet henfalder, kan maling boble op eller flage af, og træet kan begynde at vride sig eller bøje sig. Også ethvert træ, der berører jord, er sårbart over for svamperåd, siger Jameson.

Med korrekt installation, vedligeholdelse og fugtkontrol kan kvalitetstræ holde årtier, siger hun. Højrisikogenstande som dæk skal muligvis udskiftes hvert 10. til 15. år. (Du vil ikke risikere at træde ud på et dæk – og træde lige igennem det!)

Flimrende lys

Giv ikke et spøgelse skylden for flimrende lys! Hvis du jævnligt bemærker flimren eller dæmpning, kan det være et signal om løse ledninger, overbelastede kredsløb eller defekte lysarmaturer, siger Jeff Brandlin, ejer af Assurance Electrical Services i Arizona. Du vil vide, at du sandsynligvis har et problem, hvis det ikke kun er én pære, der virker, men snarere lysarmaturer flimrer i hele dit hjem.

Først skal du kontrollere og spænde alle pærer og armaturer. Hvis problemet fortsætter, skal du kontakte en autoriseret elektriker for at inspicere dine elektriske forbindelser og strømafbryderpanelet, anbefaler Brandlin. Hvis det ikke er markeret, kan ledningsproblemer være brandfare, så uanset hvad (eller hvem) der får lysene til at flimre, gør du dig en tjeneste, hvis det får dig til at tjekke og løse eventuelle ledningsproblemer.