Vi tjener en provision for produkter, der er købt gennem nogle links i denne artikel.
Flytte hus er stressende. Mellem advokater, ejendomsmæglere og prioritetsrådgivere, er det ofte vanskeligt at vide, hvilket råd der virkelig er 'must-do', og hvilke hjørner, hvis nogle, kan skæres.
Forskning af CORGI HomePlan antyder, at huskøbere tager risici, når de flytter ind i et nyt hus, fordi de ikke ved, hvem der dækker hvad. Her er nogle nyttige tip til at guide dig på din vej.
Sørg for at kontrollere, hvor dine vigtigste forsyninger er placeret, og hvor dine afstandsventiler er. I en nødsituation er det godt at vide, hvor din første forsvarslinje er, så du ikke leder efter dem i panik. Det er også vigtigt at sikre, at alle vandrør, der kan udsættes for frost, er tilstrækkeligt isoleret eller tag forebyggende skridt for at sikre, at du ikke oplever burst-rør i det koldere måneder. Og sørg for at vide, hvor stophanen er i tilfælde af, at et rør sprænger.
Før du flytter ind, skal du kontakte den nuværende leverandør på din nye ejendom for at fortælle dem, at du er flyttet ind - du kan finde ud af, hvem leverandøren er ved at kontakte Meter Point Administration Service, eller du bliver muligvis nødt til at indstille en, hvis din ejendom ikke har en gas- eller elektricitetsforbindelse. Læs målerne den dag, du flytter ind, og giv aflæsningerne til den nuværende leverandør for at sikre dig, at du får en nøjagtig første regning. Du er ansvarlig for regningerne fra den dag, du tager ejerskab eller ansvar for ejendommen, selvom du ikke flytter ind den dag. Og sørg for, at du betaler din gamle leverandørs endelige regning, når du får den!
MartinPrescottGetty Images
Indboforsikring findes i to dele - bygninger og indhold. Bygningsforsikring dækker fundamentet for dit hjem inklusive vægge, vinduer, køkken osv., mens alt andet 'løs' i din ejendom ville falde ind under indholdsforsikring, for eksempel din sofa, fjernsyn og tøj. Bygningsforsikring kan indkaldes, hvis strukturen i dit hjem er beskadiget - f.eks. I en brand, oversvømmelse eller dårlige storme. Du kan kræve for dine ejendele med indholdsforsikring også i disse begivenheder, såvel som hvis du pådrager dig en tyveri eller tab.
Når du flytter ind i et nyt hjem er det vigtigt at overveje at få en Homebuyer's rapport. Denne rapport indeholder baggrundsinformation og vigtige vurderinger af ejendommen, der kunne vise sig at være dyrt for dig, hvis problemer ikke identificeres, ligesom større strukturelle misligholdelser eller presserende problemer med ejendom. Denne undersøgelse koster overalt mellem £ 300 til £ 1000, men det er bestemt penge, der er godt brugt, da det kunne koste dig tusinder af pund i det lange løb for at løse en strukturel defekt, hvis du ikke får en undersøgelse eller vælger en billigere mulighed. Du kan tale med din pantelån, som kan give dig anbefalede firmaer, der skal bruges til at gennemføre denne undersøgelse for dig.
trabantosGetty Images
Det er altid nyttigt at lave en lille undersøgelse af statslige tilskud, der kan være relevante for dig, der kan spare dig for meget tiltrængte kontanter! Det Green Deal tilbyder husholdningslån på op til £ 10.000 til støtte for afbetalingen af energibesparende boligforbedringer, som vil hjælpe med at skære brændstofomkostninger på lang sigt. Der er også nogle regionale lokale myndighedsbaserede ordninger for ny isolering, især for tomme ejendomme, der kommer tilbage i brug, så kontakt dit lokale råd for at finde ud af, hvad der tilbydes.
Det er vigtigt at sikre, at tagpladsen på din nye ejendom er godt isoleret og at den passer dårligt vinduer og døre er genmonterede og trækbeskyttede, da disse kan være meget spildende med hensyn til varmetab. Alle værelser på ejendommen skal ventileres direkte til fri luft ved et vindue. Hvor det ikke er muligt, anbefales det at installere en udsugningsventilator for at forhindre, at fugtig luft kondenseres på vægge og lofter, hvilket kan føre til fugtig og form, ikke kun skader dit hjem, men også dit helbred!
baza178Getty Images
At have dækning til din kedel er vigtig, når du flytter ind i dit nye hjem. Den sidste ting, du ønsker, når du opretter din dejlige nye bolig, er at opdage, at du bliver siddende i kulden uden varme og varmt vand.
Tusinder af hjem i England og Skotland har måske været i det forkerte rådgivningsskattebånd i mange år - hvis dette er tilfældet for din ejendom, kan du få dit band sænket og en bagdateret udbetaling. Det ville være nyttigt at tjekke dette med dine naboer eller via Værdiansættelsesbureau eller Scottish Assessors Association.
Gør dig bekendt med driften af røgdetektorer og kuliltedetektorer. Kontroller, at de fungerer ved at trykke på testknappen - det er et simpelt tip, der kan redde dit liv!
SerenethosGetty Images
Hvis du flytter ind i et nyt hjem, må du ikke antage, at apparaterne er sikre - få alt kontrolleret af en Gas Safe-registreret ingeniør. Nylig forskning har afsløret en chokerende mangel på sikkerhedskontrol, der udføres af boligkøbere. Det overvældende flertal (70 pct.) Vidste ikke, at nye boligkøbere kan anmode om en servicerekord af alle gasapparater i et hjem, inklusive kedler, centralvarme, brande, komfurer og bærbar varmeapparater.