Vi udvælger uafhængigt disse produkter – hvis du køber fra et af vores links, optjener vi muligvis en kommission. Alle priser var nøjagtige på udgivelsestidspunktet.
For dem, der er på jagt efter et nyt hjem, er der en masse modstridende ejendomsråd at vade igennem. Fra den ofte tvivlsomme vejledning fra ejendomspodcast-bros til det alt for velkendte meningsløse direktiv, "Stop med at spise avocado toast og du har råd til en forstads 3B2B," for mange ejendomsanbefalinger mangler ikke at have nogen meningsfuld effekt. Derfor er jeg taknemmelig for at have min egen indbyggede boligkøbsekspert: Apartment Therapy superfan og Number One Dad, Stewart Magnuson.
Min far har altid haft et sind for forretning og investering. Hvis jeg kunne få ham til forpligte sig til binging Succession, han ville faktisk forstå alt, der foregår, i modsætning til mig, der blot nikkede med og udbrød: "Wow, denne Matsson-aftale, ikke?" mens man egentlig bare håber på en Roman-Gerri-smooch.
Uanset hvad, med mere end 30 års erfaring med at forsørge vores familie, har min far udviklet en dyb forståelse af, hvilke investeringer der giver, og hvilke der kommer til kort. Bemærkelsesværdige succeser? Vores families Yukon XL, vores årlige sommerpoolmedlemskab og et kombineret årti med tandregulering. Bemærkelsesværdige duds? Helt klart den dvd-afspiller, der var installeret i Yukon XL, som min bror og jeg straks skubbede to (to!)
Familie fyr DVD'er til samtidigt, hvilket effektivt gør det ubrugeligt. (Måske i det tilfælde er børn den dårlige investering?)Så når det kommer til ejendomsrådgivning, er min fars visdom det, jeg stoler mest på. Og fordi jeg har en håndfuld venner, der er påbegynder deres egen boligjagtI et forsøg på at sikre mere plads til deres voksende familier, mens jeg navigerede på et konkurrencepræget marked med skyhøje renter, måtte jeg kontakte min far om investeringsrådgivning. Jeg forventede et kompliceret og beregnet svar svarende til et Waystar Royco bestyrelsesmøde, men blev glædeligt overrasket over hans holdning til prioriteter, når det kommer til ROI.
"Lad os sige, at du har en familie. Baseret på min erfaring ville jeg ikke købe boligen så meget som en investering, fordi din bolig generelt vil stige i værdi stort set med normal kurs,” forklarer min far. Vent, undskyld mig? Den samme fyr, der engang satte mig ned for mit livs mest forvirrende børsinvesteringsvejledning, nedtoner pludselig ROI? Nå, ikke ligefrem.
Ifølge min far: "Hvis du har en familie, så køb [et hjem], der vil gøre din familie glad, at dine børn er vil nyde, som du vil få mest mulig glæde ud af med din familie - ikke nødvendigvis den største Vend tilbage."
Når jeg ser tilbage, er der utallige eksempler på, hvordan denne "investerings"-ramme formede min familie. For eksempel var hvert af de hjem, som Magnusonerne har beboet gennem min barndom, placeret i nærheden af en stor bakke. Mine forældre opsøgte naturligvis ikke annoncer for de nærliggende bjergskråninger! Men tønderullerne og snedagene brugt på at glide og slæde ned ad disse bakker skabte formative minder for min bror og mig og betød tydeligvis alverden for min far.
Det er forståeligt at blive fanget af de økonomiske detaljer om din boligkøbsinvestering - et hus er trods alt det dyreste køb, de fleste nogensinde foretager! Men det er OK at tage et skridt tilbage og genoverveje den vigtigste brik i puslespillet: de mennesker, der gør huset til et hjem.
"Uanset hvad afkastet er, hvis du har haft den slags sjov med din familie og gode minder, har du gjort det fint," siger min far.
Arbejd ikke med ROI-matematikken. Hold i stedet øjnene åbne for slædebakker, klatring i træer og alle de vidunderlige muligheder for at skabe nogle varige minder for din familie.