En families Brooklyn Brownstone af Fearins Welch har sin egen spillekrog

Når du har renoveret så mange århundredes Brooklyn-brunsten som designer Erin Fearins har, bliver du velkendt med deres mange underlige egenskaber, som gamle skole radiatorer, skrå lofter og de sjove små værelser foran på øverste etage haller.

Naturligvis var alle tre til stede i byhuset fra 1899, som Fearins (der er partner i.) Fearins Welch Interiørdesign) gik sammen med det lokale firma CWB Arkitekter at renovere. Lige på grænsen til Clinton Hill og Bedford-Stuyvesant havde huset gennemgået en fuld opholdsstue og første sal makeover flere år siden, og nu var husejere - forældre og deres to mellemliggende sønner - klar til at tackle de to øverste etager, "resterende" trapperum inkluderet.

"Normalt forvandler folk dem bare til planteskoler eller kontorer, men vi ønskede at gøre det til noget mere aktivt, noget som ejerne virkelig ville bruge," siger Fearins. Så ned gik væggen og ind gik den ultimative hangout-krog: slankt møllearbejde med hylder til bøger og videospil, et fladskærms-tv og en kæmpe tilpasset polstret madras med

masser af puder.

Ellers var der dog ikke meget at rive ned at gøre. Mens nogle værelser blev slagtede, forblev plantegningen stort set intakt, ligesom husets traditionelle lister, udsatte radiatorer og andre klassiske detaljer. "Vi ønskede at bevare noget af husets karakter, men få det til at føles friskere," forklarer Fearins, der afbalancerede dem detaljer med grafiske vægbeklædninger, udsagnsfremmende lysarmaturer og en blanding af midt-århundredeinspireret møbler og vintage poster.

"Afslappet men voksen" er, hvordan hun opsummerer det. "Vi ønskede, at de skulle have smukke ting, men vi ønskede også, at det skulle være et sted, hvor du følte dig helt komfortabel med at slappe af i dine sweatpants!" hun siger.

Trappehal

Fearins er ikke en fan af vinduespladser - "de er søde, men for smalle til faktisk at være nyttige" - så denne overdimensionerede tagleje var designet til lounging i det virkelige liv. "Det var oprindeligt meningen, at det skulle være et rum, som drengene ville bruge, men det blev til denne familiezone, hvor de alle hober sig sammen for at se film sammen!"

Ældre søns værelse

Mens visse elementer i børnenes rum var supertilpassede - som dette basketball-inspirerede vægmaleri af kunstner DJ Schmidt af Crispy & Clean i den ældste sønns værelse - Fearins gik "billigt og muntert" med de fleste af møbleringerne, som inkluderer et par Crate & Kids tiger-tæpper, en LumiSource skrivebordstol og West Elm natborde. ”Vi ønskede, at børnene skulle have deres egne rum, hvor deres forældre ikke ville stå og holde op med dem for at rodet tingene sammen,” siger hun.

Yngre søns værelse

Lillebroren "elsker kroge og hyggelige rum, så vi skabte en billig under en Oeuf loftseng," siger Fearins, der valgte et indendørs og udendørs West Elm-tæppe til dens holdbarhed. Det farverige skrivebord var et Etsy-fund, mens det magiske Cole & Son-tapet nikker til klientens Harry Potter-besættelse.

Børnebadeværelse

Der er et mere finurligt mønster - Thibaut's Cheetah-tapet - i børnenes badeværelse. "Vi ønskede, at det skulle være sjovt nok for to drenge, men luxe nok til, at gæsterne kunne bruge det som et pulverrum," forklarer Fearins. Bruser og toilet er adskilt fra forfængelighedsområdet ved en dør, så begge drenge kan dele rummet uden at komme i hinandens måde. "At minimere søskendes rivalisering er en af ​​vores specialiteter!" siger designeren.

Master-stue

Fearins og CWB gjorde tredje sal til en spredt master suite for forældrene komplet med sin egen stue og hans og hendes skabe. For at kamouflere det let skrå loft installerede Fearins en mønster med Schumacher-vægbeklædning. Vintage-spilbordet fungerer som et improviseret skrivebord, hvor hustruen, en podcast-vært, kan opsætte hendes optageudstyr.

Soveværelse

Uventede farvekombinationer - lyserosa, cremerformet orange, mørk sennepsgul - livner det hvidvæggede soveværelse. For forældrenes plads gik Fearins for luxe; sengen er et brugerdefineret stykke betrukket med Elitis-fløjl, og Stark tæppe dækker gulvet.

Hans skab

"Det er måske det mindste rum i huset, men det pakker i masser af funktioner!" siger Fearins for dette walk-in-closet, som designerne forvandlet til et lunt sted, hvor manden kan hænge ud og lytte til poster eller læse (et skjult skrivebord trækker ud fra væggen enhed). "I et hus i denne størrelse skal du være i stand til at udføre flere ting i hver zone," tilføjer hun.

Hendes skab

Kona's skab, der forbinder stuen og soveværelset, var pakket ind gulv til loft i Hinson palme-mønstret papir. For et omkostningsbesparende trick kombinerede Fearins brugerdefinerede skabskomponenter med stykker fra et billigt Ikea-system.

Master Bath

Ligesom børnenes badeværelse var mesterbadet et af de få rum, der gennemgik en total tarmreno. Det fik også leopard-tapetbehandlingen - omend en kunstnerisk, abstrakt fortolkning af Rouse Home. (”Ejerne er helt klart ikke bange for mønster eller farve!” Griner Fearins.) Messingskabinets hardware og medicinskabsdørtræk var alle specialdesignede til rummet.

Følg House Beautiful på Instagram.