Drejer en ufærdig kælder til beboelig plads er den billigste måde at booste dit hjems brugbare kvadratmeter - og dit hjems samlede værdi. En lav-end redo starter ved omkring $6.500 (hvis du opgraderer en allerede efterbehandlet plads). Men hvis du forvandler et råt område til noget pænere, går gennemsnittet op til $17.459. Det virker dyrt, men tænk på, at det er meget billigere end de gennemsnitlige $45.328, det ville koste at bygge en hel boligtilbygning. Plus, du får omkring 69 procent af den udgift tilbage, når du går for at sælge dit hus nede ad vejen, ifølge nogle skøn.
Uudnyttet kælderrum kan omdannes til enhver type rum, fra en vidåben grundplan til individuelle rum til et soveværelse, hjemmekontor og legeplads til børn. Men vær opmærksom på, at hver gang en væg går op, så koster projektet det også. At bygge et 12 x 12 fods værelse i kælderen giver 1.200 USD eller mere, mens det at bygge et kælderbadeværelse koster i gennemsnit på $7,600.
Flere mennesker end nogensinde arbejder hjemmefra. Du fortjener dedikerede kontorlokaler, der er behagelige og inspirerende. Du skal bruge tilstrækkelig belysning, internetforbindelse og ideelt set hylder og lukket opbevaring. Omkostningerne ved at tilføje et kontor i kælderen fra bunden, fra at bygge væggene til den sidste hånd, koster omkring $5.500 og opefter.
En ufærdig kælder giver muligheder, som du normalt ikke har i færdige lokaler. Åbne vægge, der endnu ikke er gipsvæggede, gør det nemt at køre lyd- og videokabler til underholdning eller hjemmesikkerhedssystemer, så installation af hjemmebiografledninger kan koste så små $100. For $100 og opefter kan du også køre kabler til højhastighedsinternet eller Ethernet og ledninger og kabler til et hjemmekontor eller hjemmebiografopsætning.
Du får 70 % af dine kælderrenoveringsomkostninger tilbage, når du sælger din bolig.
Typiske regler for gulvbelægning gælder ikke i kældre, fordi de fleste kældergulve er installeret "under kvalitet", hvilket betyder under jordlinjen omkring huset. Jo lavere karakter, desto mere fugtighed - så du vil gerne undgå massivt træ, som kan udvide sig, spænde eller bule over tid. For en 600 kvadratmeter stor kælder, forventer, at gulvmaterialer starter kl $1.200 for tæpper, vinylplader eller vinylfliser; $2.800 for keramiske fliser og $4.200 for laminatgulve.
En ulempe ved en kælder er chill-faktoren. Om sommeren er det fantastisk, men om vinteren ønsker du ikke at ryste, når du er indenfor. Mulig løsning: Tilføj en pejs. En gaspejs koster i gennemsnit $2.180, mens en brændeovn koster $857 til $3.595. (Omkostningerne varierer naturligvis afhængigt af murværket både inde i huset til ildsted og kamin, og hvis der er behov for en udendørs skorsten.)
Det er enhver husejers drøm: et rum nedenunder, hvor du kan drikke, men aldrig behøver at køre. En lille kælderbar uden nogen klokker eller fløjter koster i gennemsnit $2.000 til $4.000 - men en version med rindende vand og en vask kan koste $6.000 og opefter. Opgrader denne mulighed med træværk og granitbordplader, hylder til flasker, skabe til glasvarer og belysning, og du ser på $15.000 eller mere (ikke inklusiv apparater).
Hvad en kælderrenovering egentlig koster
Hvad en badeværelsesrenovering faktisk koster
Hvad en dækrenovering faktisk koster
Hvad en stuerenovering egentlig koster
Er din renovering faktisk det værd?
Illustrationer & Design af Nicole Pivirotto, Animation af Eddie Phan
Følg House Beautiful videre Instagram.
Vi optjener muligvis kommission fra links på denne side, men vi anbefaler kun produkter, vi bakker tilbage.
©2023 Hearst Magazine Media, Inc. Alle rettigheder forbeholdes.
