Hvordan det virkelig er at vinde HGTV Dream Home

I 1997 blev HGTV'er allerførste Dream Home, et charmerende bjælkehus lavet af nordisk fyrretræ og med udsigt over Grand Tetons i Jackson Hole, Wyoming, lancerede en række fantasibygninger, som hver især er lidt mere imponerende end sidst.

Netværket har debuteret et nyt Dream Home hvert år siden og lanceret to tilstødende konkurrencer: Smart hjem (tidligere Green Home) i 2008, der viser avancerede, energieffektive systemer og apparater, og Urban Oasis, i 2010, til byboligen, der er fortrolig med udsigt over skyline. Søsternetværk DIY har også Ultimate retreat-gave, tidligere kaldet Blog Cabin.

Prisen i 2018, en moderne stunner med udsigt over Puget Sound i Gig Harbor, Washington, leveres med $ 250.000 i kontanter og en ny Honda Accord - en samlet prisværdi på $ 1,8 millioner. Perioden for indtastning af fejningerne blev lukket den feb. 16. Sidste års udlevering modtog mere end 130 millioner tilmeldinger. (HGTV Magazine udgives af Hearst, moderselskabet af Country Living.)

"Udsigten fra dette års Drømmehus er langt min favorit blandt de boliger, vi har gjort, ”siger Dream Home-direktør Ron Feinbaum, der er ansvarlig for at vælge ejendommene og se dem gennem til færdiggørelse. ”Jeg vidste, at det var det hus inden for fem sekunder efter at have gået ind baseret på udsigten alene. "

Af de 21 mennesker, der har vundet Dream Homes i årenes løb, var det kun seks eller ca. 28 procent, der faktisk boede i deres hjem i mere end et år. Langt de fleste tog enten det kontante alternativ eller solgte huset tilbage til udvikleren inden for et år efter at have vundet.

”Onkel Sam gør det lidt vanskeligt at tage ejerskab,” siger Laura Martin fra Boise, Idaho, 2014-vinderen af ​​et spredt bjerghus i Lake Tahoe. Det var ikke manglen på at ville have huset, der fik hende til at vælge pengene i stedet.

Dream Home-præmien - typisk $ 250.000 i kontanter, en bil og undertiden en båd ud over hjemmet selv, normalt værdsat til $ 1 million eller mere - leveres med en føderal indkomstskatregning på omkring $ 700.000, ifølge til en analyse af Vocativ, plus statsindkomst og ejendomsskat, der varierer efter placering. Det kontante alternativ på den anden side bærer et føderalt skattepligt nærmere $ 500.000, ingen fast ejendom skat, og ingen af ​​vedligeholdelses-, forsyningsselskabers eller flytnings- eller rejseomkostninger forbundet med at eje et sekund hjem.

David Rennie, der vandt Merritt Island, Florida, Dream Home i 2016, men valgte engangsbetalingen, siger at ikke alle griber fat i skattetrykket. ”Folk i min kirke spørger stadig mig,” Har du været i dit hus i Florida for nylig? ”Siger han. ”Jeg må fortælle dem, at jeg ikke var i stand til at beholde det. De er overrasket. ”

Tina Carlson fra Thousand Oaks, Californien, vinderen af ​​1998, holdt sin lavland charmer i Beaufort, South Carolina, i syv år, den længste tid af enhver modtager. Hun tog et pantelån i hjemmet til at betale skatten og brugte det som ferie- og lejebolig, før hun solgte det i 2005.

Den tredje person, der nogensinde vandt et drømmehus, Belinda Brown fra Kingston, Tennessee, forsøgte at leje hende ud Rosemary Beach, Florida, trækker sig tilbage for at dække udgifterne til skatter, men endte med at skylde IRS næsten $ 300.000. Hun solgte det efter 2 år.

Don Cruz flyttede sin kone og søn fra Illinois til Tyler, Texas, efter at have vundet Dream Home 2005. Deres planer om at omdanne godset til en seng og morgenmad blev afværget af zonebegrænsninger, og de måtte låne penge mod huset for at hjælpe med at betale for kræftbehandling for Don's far. Tre år senere var hjemmet afskærmet, og Don var 430.000 dollars i gæld. Stadig fortsætter han med at indtaste konkurrencer hvert år - for ham, Winner's Weekend alene er det værd.

HGTV-embedsmænd fortalte vinderen John Groszkiewicz i 2003 "drømmen" handler ikke rigtig om at bo i huset, men hvad der sker efter at have solgt det. Familien Groszkiewicz, inklusive kone Karen og fire børn, besøgte deres $ 1 million Mexico Beach, Florida, herregård et par gange, før de solgte den september for tæt på $ 800.000. Derefter blev de revideret af IRS. To gange.

I december 2005 modtog John et brev fra IRS, hvori de sagde, at de blev genanvendt, efterfulgt af et andet, hvori agenturet skyldte dem 18 cent.

”At vinde et af disse hjem er livsændrende, fordi modtagerne enten henter deres ting og flytter, eller de pludselig har en stor opsparingskonto,” siger Dream Home-direktør Ron Feinbaum. "Resultatet afhænger af den enkelte vinder, men det overordnede tema er, at hvis du vinder, er det livsændrende."

Dream Home-fejer er typisk åbne for tilmeldinger i en periode på syv uger, hvor deltagere kan deltage i en chance for at vinde to gange dagligt. Tidligere vindere siger, at maksimering af poster var en integreret del af deres succes. “Jeg kom religiøst to gange om dagen,” siger 2017 Smart Home-vinder Stacy Bolder.

Myra Lewis, en beboer i New Orleans, hvis hjem blev ødelagt under orkanen Katrina, fandt en ansvarshavende partner i sin søster, der mindede hende om at komme ind på daglig basis. I 2010 vandt Myra New Mexico Dream House, et 4.208 kvadratmeter stort hjem plus $ 500.000 i kontanter og en splinterny GMC Terrain SUV.

Carole Simpson, en tidligere Marine fra Columbia, Tennessee, gik ind i konkurrencerne i årevis før hun slog mere end 77 millioner deltagere til Dream Dream 2013 i Kiawah Island, South Carolina.

En hjælpeengel og en positiv tankegang hjælper også. Vicky Naggy, frisør fra Acme, Pennsylvania, der vandt i 2012 fortalte HGTV hun var gået ind i tidligere år, men havde en "morsom følelse", hun ville få succes denne gang, og at hendes held kom fra hendes for nylig forladte ven, Donna.

General manager Ron Feinbaum siger, at den største misforståelse omkring uddelingen er, at det er umuligt at vinde. ”Vi ser så mange sociale medieindlæg, der siger:” Jeg kommer til at komme ind igen i år, men jeg vil aldrig vinde ”, forklarer han. ”Og alligevel vinder rigtige mennesker det hver gang: lærere, pensionister, brandmænd, postarbejdere.”

Når HGTV trækker det heldige navn, begynder et team af producenter at planlægge den ultimative overraskelsesfest, der arbejder med vinderens venner, ægtefælle, forældre og / eller børn for at skabe et scenarie, hvor interiørarkitekt Tiffany Brooks og en besætning af kameraoperatører kan overføre dem, normalt på en restaurant eller deres arbejdssted. Sidste års vinder, Anna Spangler, troede for eksempel, at hun havde en gennemsnitlig fredag ​​aften ude med sin mand og venner, da Brooks stormede deres sip-and-paint-klasse for at informere Kutztown, Pennsylvania, der er indfødt af hendes præmie på 1,7 millioner dollars inklusive et hjem ved havnen på St. Simons Island, Georgien.

"Der er intet mere menneskeligt følelsesmæssigt, end når du kan skænke dig over for nogen og overraske dem med et af disse hjem," siger HGTVs Feinbaum.

David Rennies opsætning i 2016 blev orkestreret af hans to voksne døtre og svigersøn. Familien var i kirken på palmesøndag, hvilket også faldt sammen med en særlig milepæl for David, der havde fået en livreddende nyretransplantation et år tidligere. Præsten gjorde en undskyldning for kameratpersonens tilstedeværelse (de filmede en dokumentar til stiftet, sagde han) og inviterede David foran til en velsignelse ved sin jubilæum.

HGTVs Brooks sluttede sig til podiet for at tale om hendes egen nyretransplantation, som hun havde modtaget fra sin bror mere end et årti før. ”Jeg tænkte, det er sejt, så begyndte hun at tale om HGTV Dream Home, og jeg indså, at der var noget,” siger David. ”Men en masse andre mennesker i menigheden var også kommet ind.”

Davids venner og familie stod bag ham, da han modtog nyheden, bange for, at han kunne besvime. ”Det er en surrealistisk oplevelse, når de fortæller dig, at du har vundet dette hus, en båd, kontanter og alt det der”, siger han. ”Det er overvældende.”

Nogle gange tager det et minut, før nyheden indstilles. Da netværksembedsmænd kaldte vinderen af ​​2017's Ultimate Retreat - kun vinderne af Dream Home og Smart Home fortælles personligt - troede han ikke, at det var rigtigt. ”Vi var nødt til at kalde ham tilbage igen,” siger Feinbaum.

Derfra opfordres vinderne til at tilbringe et par dage på at lære deres nye hjem og by at kende - med flybillet, hotel og restauranter alt sammen med tilladelse til netværket. Winner's Weekend, som det kaldes, inkluderer en indvielsesrejse i huset, hvor interiørarkitekten forklarer tankeprocessen bag malervalg, møbler og andre inventar.

Dusinvis af repræsentanter fra sponsorer deltager også i fejringen. ”Hjemmene er oprettet med sponsorprodukter, så det er en måde at vise dem personligt, hvor smukt huset er med genstande de leverede, og lad dem opleve denne fantastiske weekend med nogen, der har et livsændrende øjeblik, ”siger Feinbaum.

Don Cruz, vinderen i 2005, fortalte journalister weekenden var fyldt med uforglemmelige firsts fra transporten (”Jeg troede, at første gang jeg kørte i en strækning limo, jeg ville være seks meter under! ”) til et tilfældigt møde med country-sanger Dwight Yoakam på en af ​​de avancerede restauranter, de besøgt.

”Det får hjertet til at vokse lidt større for at møde disse mennesker og forstå, hvor taknemmelige de er er det første gang, de åbner døren til deres nye hus eller sidder i deres nye bil, ”siger Feinbaum.

"Jeg har aldrig personligt kørt en ny bil," siger vinderen af ​​2016, David Rennie. ”Jeg havde købt en til min kone, at jeg kørte den lejlighedsvis, men det var hendes daglige bil. Vi havde aldrig købt et køretøj med alle klokker og fløjter, bare grundmodellen. "

At prøve huset, inden der træffes en beslutning, som nogle vindere gjorde i de første år, er ikke længere en mulighed. Feinbaum siger, at HGTVs moderselskab plejede at kontrakt med bygherrer, der ville påtage sig hjemmets økonomiske ansvar ved at give vinderne mulighed for at sælge det tilbage til dem inden for 12 måneder. ”Scripps ønskede ikke at være i ejendomsbranchen,” siger han. Efter den økonomiske afmatning i 2008 var det imidlertid "det var lettere og mere gennemførligt for os at [tilbyde et kontant alternativ] snarere end at komplicere tingene med en tilbagekøb."

Nu, når vinderne vælger kontanterne, bringer Feinbaum og hans team huset på markedet. De har normalt et tilbud inden for en måned, skønt nogle huse, som f.eks. Urban Oasis 2017 i Knoxville, Tennessee, går på få dage.

Af de fire enkeltpersoner, der vandt forskellige HGTV-hjemmeaftaler i 2017, gik tre med kontanterne. Den fjerde Smart Home-vinder Stacy Bolder, en lærer fra Tomahawk, Wisconsin, var begejstret over udsigten til at flytte til Scottsdale, Arizona, ikke langt fra hendes søster og svoger i Glendale, men ramte en ulempe, da hun landede et eftertragtet lektorjob på sin lokale gymnasium kun to uger efter vinder. ”Jeg var nødt til at lave sjælsøgning,” siger hun.

David Rennie mødtes med en finansiel rådgiver efter at have vundet og siger, at det kontante alternativ var en "ingen hjerne." Han og kone, Margaret, var ikke parat til at forlade Connecticut til Florida på fuld tid - hele deres familie er i nordøst, inklusive en datter, der var stadig på college da - og at beholde hjemmet som en leje-ejendom-skråstykke-ferie-hjem ville ikke have garanteret den indkomst, der er nødvendig dæk skatter.

Men det er ikke at sige, at Rennies ikke fik deres drømmehus. De brugte deres gevinster til at renovere det hjem, de allerede har, og indarbejde designelementer, de havde set i HGTV-modellen, inklusive blå ørefliser i badeværelset, en kurv-vævet baggrundsplash i deres fuldstændigt omdannede køkken og udskrifter af de originale kunstværker, der vises på Merritt Island hjem.

Laura Martin, vinderen af ​​2014, siger, at selvom hun ikke holdt drømmehjemmet, gav HGTV hendes familie "en bedre amerikansk drøm." De købte et nyt hjem i Idaho med gevinsterne ("Vi skrev bogstaveligt tjek en check for det ”), parlayede Yukon Denali i to mindre køretøjer og tilbragte en ferie i Belize, hvor de købte ejendom og planlægger at bygge et vinterhjem en dag.

Der er også en vicarious spænding for folk tæt på vinderne. ”Min mand og jeg joker, at hele scenariet var det mest sjove for vores venner,” siger Laura. ”Alle har ny lejekontrakt på livet og en tro på uendelige muligheder, fordi de kender nogen, det skete med. Jeg bliver kontaktet af mindst 30 personer hvert år, når konkurrencerne sker, der siger, jeg går ind på grund af dig! ”

Stacy, der oprindeligt holdt sit smarte hjem, nød en ferie der sammen med familien, før hun besluttede at tilbuddet tilbage i Wisconsin var for godt til at gå videre. ”Jeg troede, det ville være dejligt at holde hjemme, at min søster og hendes mand måske kunne bo der og leje det hos os,” sagde hun siger, ”men økonomisk var det heller ikke det bedste for os.” I julen havde hun solgt huset, møbler og alle.

Hun holdt dog bilen, en splinterny Mercedes-Benz SUV, men selv det udgjorde noget af et problem. ”Jeg følte mig selvbevidst om at køre det i Tomahawk. Jeg gik rundt og rundt med mine venner, og de er ligesom: Hold bilen, dig brug for at beholde bilen! ”siger Stacy. ”Jeg går virkelig ind i biler, men jeg tænkte aldrig på en million år, at jeg endda ville prøvekørsel sådan.”

Salget af huset tillod Stacy og hendes mand at købe et nyt hjem i Wisconsin, betale deres gæld og investere penge på en pensionskonto og bidrage til college-midler til deres to drenge, hvoraf den ene allerede var deltage. ”Da jeg vandt, vidste jeg, uanset om jeg holdt huset eller ej, jeg var så taknemmelig, fordi dette er en livsændrende begivenhed for mig selv og familien,” siger hun. ”Når jeg var lærer, skakede jeg ikke dejen op. At være i en position, hvor pensionering på et tidspunkt faktisk ser gennemførlig er utroligt. ”