30 % af køberne i 2022 købte deres hjem efter kun én visning

Ejendomsmarkedet har været utroligt svært at forhandle i de seneste år. Men i 2022 var det kærlighed ved første blik for næsten 30 procent af køberne, der kun så en bolig én gang, før de købte den, afslører data fra Knight Frank.

Det kan der være et par grunde til: Fra håb om at sikre en god realkreditrente til mere forundersøgelse, der fører til stadig mere afgørende visninger. Dette er helt sikkert sandt, når det kommer til pandemien, hvor ejendomsmæglere måtte skifte til at stole mere på teknologien.

Ved at overlade teknologi, online ejendom annoncerne kom med videoer og 360 graders rundvisninger, hvilket giver potentielle købere mulighed for virkelig at gøre deres research og få en fornemmelse af en ejendom, før de møder op til en visning.

Dem der gik glip af at købe i 2021 – i stempelferien og en del stiv konkurrence – var bestemt meget motiverede for at købe i 2022, siger Chris Druce, senior research analytiker hos Ridder Frank.

"Efterhånden som året skred frem, og renterne steg og derefter steg efter minibudgettet, blev købere, der sad på lavforrentede realkredittilbud, også stærkt incitamentet til at handle beslutsomt," siger Chris.

Pandemien så også mennesker revurdere, hvad der var vigtigst for dem og deres livsstil, når det kom til deres hjem. For eksempel at beslutte at have en baghave for at tilbringe mere tid udendørs, eller flytte væk fra byen og ud på landet for at få mere plads.

'Købere møder nu op til en visning, der er forpligtet til at flytte, typisk efter at have undersøgt området og selve ejendommen på forhånd. Det betyder, at når de forelsker sig i huset, behøver de ikke ofte en anden visning for at vide, at det er den,' afslører James Cleland, leder af landforretningen hos Knight Frank.

Men hvor i landet var der flest, der købte efter kun én visning? Det er ikke overraskende, at mange af de områder i Storbritannien, der har haft en nylig stigning i efterspørgslen - midt i det, der er blevet kaldt 'kapløbet om rummet' - klarede sig bedst på Knight Franks liste.

Her er de 10 bedste placeringer i Storbritannien baseret på procentdelen af ​​købere, der kun har set en ejendom én gang, før de købte den i 2022:

1. Edinburgh (57 procent)
2. Esher (51 procent)
3. Stow-on-the-Wold (45 procent)
4. Weybridge (44 procent)
5. Sevenoaks (39 procent)
6. Richmond (38 procent)
7. Hereford og Worcester (36 procent)
8. South Kensington (36 procent)
9. Canary Wharf, Wapping & Aldgate (35 procent)
10. St Johns Wood (35 procent)

Følge efter Smukt hus på TikTok og Instagram.

---