![Sara og Olivers farverige træet bungalow revideret](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Øjnene kan være vinduet til sjælen, men det hoveddøren er porten til dit hjem. Og det viser sig, at farven på dit hjems hoveddør spiller en utrolig indflydelsesrig rolle for, hvor mange penge potentielle købere er villige til at betale for den. En ny undersøgelse netop udgivet af Zillow evaluerede potentielle og nylige boligkøbere og spurgte dem hvilke farver gjorde dem mere eller mindre tilbøjelige til at købe et hjem. Så før du får fat i en malingsdåse, så tag et kig på, hvad statistikkerne viste.
Den blå farve fremmaner billeder af fred. Uanset om det er en smuk himmel eller havets bølger, er det en samlet publikumsbehager. Så det er ikke underligt, at boliger med en hoveddør malet skiferblå, en kridtagtig lyseblå-grå farve, fik den bedste samlede score hos købere. Den score kan også spille en rolle i salgsprisen. I gennemsnit ville købere være villige til at tilbyde anslået 1.537 USD mere for hjemmet med en skiferblå hoveddør.
Det kan også betale sig at være fed med en hoveddør. Sorte døre viste sig at være en gevinst og var forbundet med den højeste tilbudspris. Købere, der siger, at de ville være villige til at betale i gennemsnit 6.449 USD mere for et hjem med denne højkontrastdøre. Men det betyder ikke, at dette ikke polariserede nogle undersøgelsesdeltagere. Nogle sagde
sorte hoveddøre var "imposante" og "giver slet ikke positive vibes." Et andet populært valg var farven olivengrøn, med nyere og potentielle købere, der siger, at de ville være villige til at betale anslået 969 $ mere for et hjem med hoveddøren malet skygge.Selvfølgelig, sammen med de farver, der øger sandsynligheden for, at dit hjem sælges for flere penge, er der visse farver, der har vist sig at være afskrækkende for nylige eller potentielle købere. Lyserøde hoveddøre blev omtalt som "en slags lurvede udseende." Det farvevalg kunne betydeligt påvirke salgsprisen, fordi de adspurgte sagde, at de ville være villige til i gennemsnit at betale 6.516 USD mindre end forventet. De lyserøde nuancer var ikke den eneste, der ikke fik meget ros: Cementgrå hoveddøre fik den laveste samlede score.
For at udføre undersøgelsen blev nyere og potentielle boligkøbere tilfældigt tildelt billeder af hoveddøre malet i en af 11 farver. Hver farve fik en score baseret på købers opfattelse af boligen, sandsynligheden for at købe boligen og den pris, de ville være villige til at betale for boligen.
"Denne forskning viser, hvordan tilsyneladende mindre boligforbedringer kan gøre en stor forskel i den måde, en potentiel køber betragter og værdsætter et hjem på," siger Amanda Pendleton, Zillows boligtrendsekspert. "En hoveddør er ofte det første, der fanger en købers blik, og det første indtryk betyder noget, når købere skal træffe hurtige beslutninger i nutidens hurtigt bevægende marked. Når man går igennem en stressende proces, der bringer halvdelen af alle købere til tårer, visuelle signaler som farve kan have en stor indflydelse på beslutningstagning."
Selvom farven på en hoveddør ser ud til at spille en rolle, skal du huske på, at et hjems salgspris bestemmes af en vaskeliste over faktorer. Det viser dog, at når du gør dit hjem klar til salg, kan små detaljer spille en stor rolle. I gennemsnit laver de fleste sælgere to boligforbedringer, før de sætter det på markedet. Maling er en utrolig populær mulighed, da det kan klares ret hurtigt og ikke koster så meget som større renoveringer.
Megan Johnson
Bidragyder
Megan Johnson er journalist i Boston. Hun startede på Boston Herald, hvor kommentatorer ville efterlade søde beskeder som "Megan Johnson er bare forfærdeligt." Nu er hun bidragyder til publikationer som People Magazine, Trulia og Architectural Fordøje.