Hvis det første du tænker på, når du hører ordet loft er kunstnere og frie ånder udlever deres boho drømme i et SoHo er du ikke alene. Mange mennesker forbinder boligen med billeder, der er blevet populære af rom-coms fra 80'erne og 90'erne, og måske for nylig, "Ny pige". Men lofts er et meget anderledes udyr end dem, vi er vant til at se på det store lærred.
Lofts adskiller sig fra andre typer lejligheder takket være deres meget specifikke arkitektoniske stil, forklarer David Whitelaw, ejendomsrådgiver hos Atlas Team på Kompas Florida. "Væggene på en hems går typisk ikke helt til loftet, og formatet er meget åbent," siger han. Mens lofts kan har soveværelser på anden sal med udsigt over det primære opholdsrum, det er ikke et krav. ”Den traditionelle hems er et industrirum med åbent koncept, der er blevet omdannet til et boligområde lejlighed med højt til loftet og funktioner, herunder synlige mursten, metalbjælker og polerede betongulve." tilføjer han. Og de kan komme i en række forskellige former og størrelser.
Loftsværelser er dog noget andet. Ifølge Melissa Sofia, en mægler med Avenue Home Collective, ordet loft bruges mest præcist til at beskrive det rum, der er direkte under taget af en bygning. ”I et beboelseshus ses det oftest som et åbent rum på en overetage, der har fleksibel anvendelse som kontor, medie værelse eller familielegeområde og er uden tvivl en af de mest eftertragtede egenskaber, som købere leder efter i et hjem i dag,” hun siger.
Du tænker måske på hjem med i film som "Big" og "Ghost": åben stil med rå gulve, afskallet maling og det altid undvigende 90'er-produkt, huslejekontrol. "Mens [disse typer lofts] fandtes i 80'erne og begyndelsen af 90'erne, er de fleste for længst væk," siger Danelle Davis, en loftsspecialist og autoriseret ejendomssælger hos Corcoran Group i Brooklyn. Ikke kun har prisen pr. kvadratmeter ændret sig, men det traditionelle loftdesign er blevet ombygget af bygherrer og udviklere, og mange af de engang overkommelige loftsbygninger er blevet omdannet til luksusudlejning og ejerlejligheder.
Mens alle kan bo på et loft, siger Whitelaw, at de typisk tiltrækker interesse fra enkeltpersoner eller nyligt gifte par uden børn. "De er generelt placeret i livlige områder med nem adgang til spisning, underholdning og en masse aktivitet i nærheden, så de er velegnede til enhver, der leder efter denne form for livsstil." På grund af deres arkitektoniske makeup har lofts generelt mange udsatte overflader som metaller, polerede gulve og større vinduer, hvilket fører til mere lydekko i lejligheden (noget du måske gerne vil undgå, hvis du har et hus fuld af børn).
Ud over deres unikke konstruktion tilbyder lofts beboerne masser af plads til kreativitet og forandring. "Jeg er en purist, når det kommer til lofter, og jeg betragter også et loft som et autentisk, åbent rum, der giver dig mulighed for at vælge, hvor du vil have dit opholds-, spise-, sove- og arbejdsrum," siger Davis. "Jeg siger altid, 'En lejlighed designer dig, men du designer en hems'."
En hems giver dig mulighed for at flytte rundt på dine sove-, arbejds- og spisesteder, når inspirationen melder sig. Og en hems kan udvides med dine ønsker og behov, i modsætning til en lejlighed med faste vægge og døre, som ikke giver meget plads til forandring eller vækst. "Som ejendomsmægler er det min opgave at hjælpe folk med at se, hvad det tomme tavle kan blive til," tilføjer Davis. "I årenes løb har jeg set opdelinger af rummet skabt af gigantiske fisketanke, vægge af planter, specialbygget væg enheder, L-formede vægge på hjul … selv 5-fods skillevægge bygget af de glasterninger, du ser i kontorlokaler og undergrundsbaner."
Lauren Wellbank
Bidragyder
Lauren Wellbank er freelanceskribent med mere end ti års erfaring i realkreditbranchen. Hendes forfatterskab har også optrådt på HuffPost, Washington Post, Martha Stewart Living og mere. Når hun ikke skriver, kan hun blive fundet tilbringer tid med sin voksende familie i Lehigh Valley-området i Pennsylvania.