Der er en grund til, at der er tv-shows, bøger og Instagram-konti udelukkende dedikeret til bremse appel. det er det første indtryk. Det har en enorm indflydelse på din salgspris. Det er Zillow-billedet, du ser først. Det er alt (en slags).
Men male din hoveddør og tilføje plantekasser går kun så vidt. Der er nogle opdateringer, der skal opnås ved at træne din grønne tommelfinger. "At plante et træ i din forhave er en af de bedste måder at hæve værdien af dit hjem, og National Association of Realtors siger, at landskabspleje kan returnere 100 til 200 procent på salgstidspunktet,” siger Jose Luis Gonzalez, en South Florida-baseret ejendomsmægler med Partnership Realty.
Landskabspleje rækker også langt. Alligevel er det ikke nok at smide en masse blomster i jorden og kalde det en dag. Du vil gerne vælge planter, der viser dit hjem, når det er bedst. Og ifølge ejendomsmæglere er der tre stjerner, der vil gøre netop det. Det er planter, der både ubevidst appellerer til købere og arbejder overarbejde på at få dit hjem til at se godt ud hele året rundt. Derudover kræver de ikke overdreven vedligeholdelse eller opmærksomhed. Så næste gang du er på vej til drivhuset, skal du omgå de prangende blomster og i stedet tage direkte mod disse tre arbejdsheste.
At tilføje træer til en gård er som at tilføje en historie. Du kan forestille dig at søge skygge under dens baldakin, børn der svinger fra dens grene, river blade op... og flere blade... (okay, det begyndte måske kun idyllisk).
Uanset hvad, er et træ næsten altid et hjem, når det kommer til forhavens kantstensappel. Det tilføjer en følelse af etablering og får et hus til at føles som en del af nabolaget.
Du skal dog ikke bare plante et gammelt træ i jorden. Et hjemmehørende træ vil være det mindste vedligeholdelsesvalg, da det allerede er tilpasset dit klima, ikke kræver overdreven pleje og ofte er mere modstandsdygtigt over for skadedyr. Indfødte blomster er nogle af de mest effektive bestøvere. Et indfødt træ, som kan være unikt for din region, giver også dit hjem en følelse af sted.
"Hvis du bor i Ohio, så overvej at plante et ahorntræ. Hvis du bor i Chicago, så overvej et elmetræ. Hvis du bor i Florida, så overvej et smukt palmetræ,” siger Gonzalez.
I sydøst er et magnoliatræ en stedsegrøn tilføjelse, der er både indbydende og elegant. Joshua Blackburn, direktør for design og konstruktion hos Hjem i udvikling, forklarer, "En magnolias hvide blomster er et klassisk look, der aldrig kan gå galt med nogen facade. De har en sød duft, og de blomstrer hele året rundt."
En blomstrende have eller et tårnhøjt løvtræ er fantastisk, men hvad sker der i januar? Medmindre du bor i et subtropisk eller tropisk klima, vil der være måneder, hvor din forhave ser mindre end levende ud.
Nickgodt, en ejendomsmægler med Good Home Team, anbefaler buksbom til en alsidig, let at dyrke stedsegrøn busk. "Det er fantastiske grundplanter, og du kan nyde den grønne varme farve på disse planter året rundt," siger han. Buksbom er en busk, der simpelthen føles fancy — det billige Buxus kommer i en række forskellige størrelser og former, så du kan bruge dem som kantplanter, privatlivsbuske og meget mere.
Mulch og græs er fint, men et frodigt bunddække tilføjer dimension, farve og tekstur til din kantstensappel. Beatrice de Jong, forbrugertrendsekspert hos Åben dør, har en anbefaling, der vil få hver millennial planteforælder til at løbe til det nærmeste drivhus. De Jong foreslår sukkulenter til dem i et varmere klima. "De er lav vedligeholdelse, men fanger opmærksomhed," forklarer hun.
Vicky Noufal, ejer og associeret mægler med Platinum Group Ejendom i Leesburg, Virginia, ser Creeping Jenny ud som en billig måde at tilføje kantstensappel og et knald af lysegrønt eller gyldengult til din forhave.
"Creeping Jenny er en meget almindelig haveplante, men alligevel effektiv nok til at øge dit hjems øjeblikkelige tiltrækningskraft," siger hun. Husk dog, at det vokser hurtigt og spreder sig (krybende, virkelig) - hvilket er godt eller dårligt afhængigt af dine behov.
Heather Bien
Bidragyder
Heather Bien er en Washington, D.C.-baseret freelanceskribent, hvis arbejde har optrådt på MyDomaine, The Knot, Martha Stewart Weddings, HelloGiggles og mere. Du vil ofte opleve, at hun laver pitstops til antikvitetsbutikker langs vejen, savler over originale trægulve eller perfektionerer sin latte-opskrift.