Når folk tænker på at have deres hjemme iscenesat, kan de forestille sig, at en professionel fejer ind i deres rum, vender næsen op mod indretningen og ændrer alt fuldstændigt.
Iscenesættelse behøver dog ikke at være dramatisk for at være effektiv. Subtile ændringer kan have stor indflydelse, men et erfarent øje er afgørende. At vide, hvad man skal beholde, hvad man skal udskifte, og hvad man skal flytte, kan gøre hele forskellen. Når det er gjort godt, kan rummet ligne en lignende, men bedre version af sig selv.
Beliggende i et malerisk skovområde var det fire-sengs, fire-bade bindingsværkshus virkelig noget særligt - faktisk lidt også særlig. Inde i det 3.349 kvadratmeter store hjem havde ejerne en eklektisk samling af antikke og rustik indretning.
"Denne meget personlige samling ville ikke blive fuldt ud værdsat af købere og ville i stedet distrahere dem fra husets egenskaber," sagde Nelson. Første gang hun så hjemmet under en konsultation, havde hun en anelse om, at hun ville vende tilbage for at iscenesætte det. "Heldigvis var ejerne meget villige til at gøre, hvad jeg sagde til dem for at forberede salget," sagde hun.
For at lette hjemmet generelt og fremvise de tiltalende funktioner, herunder bindingsværk, højt til loftet og rigelige vinduer, forsøgte hun at bevare og alligevel nedtone den rustikke indretning. "Primitiverne fungerede godt i denne husstil, og jeg ønskede at bruge dem selektivt til at fremhæve forskellige funktioner og tilføje husets charme og skønhed, ikke distrahere fra det," sagde hun.
Nelson ville sikre, at de resterende dekorative stykker blev integreret i den overordnede æstetik og ikke skilte sig ud i sig selv. ”Jeg ønsker, at køberoplevelsen skal være sådan, at alt, der bruges i iscenesættelsen, komplementerer huset så meget, at den overordnede følelse af hvert værelse er 'hjemme', men ikke så meget, at køberne lægger mærke til bestemte ting,« hun forklaret.
Det primær suite på første sal er et perfekt eksempel på hendes subtile kuratortilgang. Gardiner og for mange møbler fik det rummelige værelse til at "føles mørkt, lukket inde og bestemt mindre, end det i virkeligheden var," sagde hun. "Ingen af disse ville være gode salgsargumenter for købere, og heller ikke trække dem ind med fotografierne." I mellemtiden blev funktioner som høje vinduer og franske døre, der fører til en bagterrasse, sløret af travlt udseende.
Hendes mål var at forvandle rummet til et lyst og lyst rum og samtidig bevare lige nok af den originale æstetik. "De potentielle købere ville højst sandsynligt være folk, der ville nyde den rustikke charme ved tømmeret og livsstilen det kommer med det, så jeg ønskede at fremhæve dette, men alligevel holde det neutralt nok til, at det ikke overtog designet," Nelson sagde.
Mens møbellayoutet i det væsentlige blev på plads, gjorde vigtige ændringer stor indflydelse. Hun mente, at smedejernssengen passede godt til rummet, men hun diskuterede det håndlavede tæppe ovenpå.
"Jeg besluttede, at dynen, selvom det ikke var noget, jeg normalt ville efterlade på en seng til en iscenesættelse, var perfekt i dette rum til den type købere, der ville komme igennem,” sagde hun og bemærkede, at det jordfarvede tæppe matchede en indrammet dyne på væggen over sengegavl. "Så jeg brugte det til at bestemme stilen og farverne i rummet."
Natbordene kunne blive, besluttede Nelson, så længe alt var fjernet fra dem bortset fra Edison pære armaturer. Hun ryddede ud af en stor trækasse og et arkivskab fra fodenden af sengen. Ikke alene øgede de rodet og fik rummet til at føles mindre, men de kom i vejen for at gå hen til terrassedørene.
Yderligere møbler på værelset omfattede en kommode til venstre for sengen, et stort skab til højre for de franske døre og en anden kommode ved skabet. Alle undtagen sidstnævnte forblev på plads, og kommoden blev lagt ind i et walk-in-closet.
"Det var det første, en køber ville se, når han kom ind i lokalet, og det fjernede fokus fra det, jeg virkelig ønskede, at de skulle se og føle," sagde Nelson. "At flytte kommoden hjalp også med at give rummet den rummelige følelse, som jeg gik efter."
En rød accentstol med en sød fodskammel matchede farveskemaet, så den blev også ved. Hun tog alle gardiner og gardiner ned for at lysne rummet op, men forlod vinduesskærmene, da de var funktionelle og koordinerede godt med rummet. I mellemtiden holdt hun sig neutral område tæppe da det hjalp med at jorde sengen og lette rummet.
Efterbehandling inkluderet fjernelse af personlige ejendele; tilføjelse af rustikke, men elegante accenter, som en hvid orkidé og læderindpakket lysestager; og sidst, men ikke mindst, at lave en tweak til sengen.
"På iscenesættelsesdagen havde husejerne fjernet de genstande, jeg havde bedt om, men vi havde ikke diskuteret sengeskørtet," huskede Nelson. "Min assistent kiggede nærmere på det og indså, at stellet havde en flot, bred sort metalstrimmel rundt om hele sengen og foreslog, at vi bare fjernede fodpanelet. Det var lidt tricky, men hvilken forskel det gjorde!”