Bank, bank... hvem er der? Det er din hoveddør, der signalerer, at den trænger til en opgradering. At opdatere eller udskifte en blank hoveddør kan være en hurtig og nem opgradering for at ændre udseendet og følelsen af et hjem.
Der er virkelig ingen ensartet tilgang til at håndtere projektet. Når man ser gennem linsen af en hjemmesender, entreprenør og en ejendomsmægler, er det nemt at se, at afhængigt af dit budget, dør du renoverer, eller om du er sikker på gør-det-selv-projekter, kan du blive overrasket over, at det afsluttede projekt vil betale mest tilbage i glæde.
"Fra et iscenesættelsesperspektiv er der nogle ligetil og virkningsfulde måder at opdatere en hoveddør på," siger Kati Baker, en luksus-iscenesættelsesspecialist hos Chicago-baserede Downtown Realty Company. "EN frisk lag maling er det første skridt og vil gøre den mest åbenlyse forskel. Vær ikke bange for at være lidt kreativ!"
Derfra går du videre til det, Baker kalder "smykket". Hun anbefaler at opdatere indgangshardware såsom håndtag og låse i en moderne finish. "En smuk dørklokke og en finurlig dørhammer i metal, der matcher dit nye indgangsbeslag, vil tage alt til næste niveau," siger Baker. "Hvis din postkasse støder op til din hoveddør, så sørg for at opdatere det også."
Til prikken over i'et foreslår Baker at inkorporere elementer, der udtrykker din personlighed og smag. Hun siger: "Hæng en sæsonbestemt krans på døren, tilføj en ny dørmåtte og accentér med en frisk potteplante ved siden af døren."
Som man kunne forvente, foretrækker Tom Silva, en entreprenør, der er kendt for sin langvarige deltagelse i PBS-showene "This Old House" og "Ask This Old House", at restaurere gamle døre.
Han forklarer: ”På de ældre huse har de disse charmerende gamle hoveddøre, der i nogle tilfælde er 100 til 150 år gamle, og de bliver trætte med tiden. Men mange mennesker ønsker ikke at slippe af med dem, fordi de elsker charmen ved den gamle dør. Det, jeg har lavet til showet et par gange, men også på projekter, der ikke er relateret til showet, er, at jeg tager døren og genopbygger den."
"Jeg er altid fan af, når jeg kan redde noget, så gemmer jeg det," siger Silva. Han gav som eksempel en udvendig dør med fire paneler med glas over. ”Med tiden har dørene en tendens til at synke, eller måske er samlingen brudt fri. Tag det ineffektive glas ud og kom i isoleret glas for at gøre det lidt mere effektivt. Tag listerne af, og nu har du adgang til panelerne. Lim døren sammen igen, og forny den med en ny finer."
Anne-Marie Wurzel, en ejendomsmægler i Florida, mener, at sælgere ikke bør tage det for givet, at købere vil acceptere et huss mangler på et konkurrencepræget marked. Hun siger, at små detaljer som et frisk lag maling på en forældet dør og en velkomstdørmåtte spiller en afgørende rolle for en gæsts første indtryk af din bolig.
"Selvom huse sælges så hurtigt på dette marked, er det stadig vigtigt at vise, at sælgeren bekymrer sig om, hvordan deres bolig præsenteres for en potentiel køber," siger Wurzel. ”Til en forældet hoveddør ville jeg male den, opdatere beslag og også pifte området op lige omkring døren, måske med en ny velkomstmåtte og to friske potteplanter. På den måde er helhedsindtrykket positivt, og de penge, som sælger bruger, er minimale.”
Brenda Richardson
Bidragyder
Brenda Richardson er en prisvindende journalist, hvis arbejde har optrådt i Forbes, Washington Post, Chicago Tribune og andre medier. Hun er tidligere ejendomsredaktør på Chicago Tribune og forfatter til en nyligt udgivet bog om River Norths historie, et dynamisk Chicago-kvarter, der gik fra klude til rigdom.