Den følelsesmæssige intensitet af at købe bolig er som ingen anden. Spænding, skuffelse, stress, frustration, glæde - det hele er på niveau med kurset. Heldigvis har andengangsboligkøbere fordelen af at navigere på boligmarkedet med erfaring på deres side, hvilket kan give dem større selvtillid og et unikt perspektiv på boligkøbet behandle.
Hvornår at købe bolig for anden eller tredje gang kan du for eksempel lære det, så længe du har den rigtige plantegning i den rigtige placering kan alle de kosmetiske funktioner såsom høje malingsfarver eller et slidt tæppe ændres eller fjernet.
Spørg bare Nathan og Sarah Brown, som købte deres andet hjem sidste år i det samme kvarter, som de allerede boede i. De var mere optaget af indretningen af hjemmet i stedet for kosmetiske finish. Funktioner som gulvfarve og forældede apparater var ikke en big deal.
Sarah siger, at du altid kan renovere det rum, du elsker, for at få det til at passe bedre til din livsstil. "Kosmetiske ting kan ændres," forklarer hun. "Se på de ting, der betyder noget, såsom boligens struktur og grund. Malingsfarver, tæpper og indretning kan ændre hele hjemmets udseende til små omkostninger."
Bortset fra mere boligareal, kommer beslutningen nogle gange ned på, om et andet hjem ville passe bedre til din livsstil. Har du brug for en større have til din hund, så den ikke er indelukket hele dagen? Er hjemmet i nærheden af en park og vandrestier, så du og din hund kan have en aktiv livsstil?
"Du skal også indse, at du ikke kommer til at finde hus, der tjekker alle boksene" siger Nathan. "Vær forberedt på at gå på kompromis og fokuser på de ting, der er vigtigst for dig. Ting, som du synes er de vigtigste, når du leder efter dit første hjem, plejer ikke at være de vigtige ting, når du leder efter dit andet. Dit liv vil fortsætte med at udvikle sig. Dine boligvalg vil også udvikle sig."
En ting mere, tilføjer Nathan: "Du skal ikke bekymre dig om at holde trit med Joneses. Det er nemt at falde i den fælde. Bare fokus på dig, og du vil blive glad.”
Tålmodighed, disciplin og opmærksomhed på detaljer er nøglen til at købe et hjem, siger Donrich Young, der har ejet flere boliger.
”Folk har ofte forbundet boligkøb med passende tidsperioder centreret omkring en sund økonomi, aktiemarked og lignende,” siger han. "Som et resultat tøver mange af os ofte med at forfølge boligejerskab, indtil vi synes, timingen er perfekt. Jeg tror, at det nogle gange er vigtigt at stole på dig selv, dine mål, din livsplan og vision i forhold til at hoppe ind på markedet og købe det første hjem."
Young tilføjer: "Jeg har ejet flere boliger, og beslutningerne om at købe har selvfølgelig været økonomiske, men også beslutninger forbundet med livskvalitet. Jeg har altid nydt at dele mit hjem med familie og venner ud over at være en del af fællesskabet. Konceptet med at gøre et hus til et hjem bør ikke undervurderes."
Young og hans kone har foretaget flere forbedringer af deres hjem under pandemien. "Vores beslutning om at opgradere sidste år var fantastisk," siger han. ”Vi klarede os faktisk rigtig godt med salget af vores tidligere bolig, købte vores drømmebolig og har inden for kort tid fået en betydelig egenkapital. Nyd processen, stol på processen, og forstå de personlige og økonomiske fordele ved at købe dit første hjem."
Brenda Richardson
Bidragyder
Brenda Richardson er en prisvindende journalist, hvis arbejde har optrådt i Forbes, Washington Post, Chicago Tribune og andre medier. Hun er tidligere ejendomsredaktør på Chicago Tribune og forfatter til en nyligt udgivet bog om River Norths historie, et dynamisk Chicago-kvarter, der gik fra klude til rigdom.