Vi udvælger uafhængigt disse produkter – hvis du køber fra et af vores links, optjener vi muligvis en kommission.
Navn:Zontee Hou, Hadrien Pollino, og vores horde af planter
Beliggenhed: Prospect Heights, Brooklyn
Størrelse: 1.200 kvadratmeter
År levede i: 1,5 år (plus renoveret i seks måneder), ejet
I 2019 begyndte min mand og jeg at lede efter en lejlighed til at købe i NYC. Vi var ikke bange for renovering, og vi ville have mere plads - nok til at besøge familien kunne komme for længere ophold. Hans familie er i Frankrig og Australien; Jeg har familie i hele USA og Canada, såvel som Taiwan. Vores to finalistlejligheder var begge daterede fixer-overdele med masser af potentiale, og arbejdet med en arkitekt hjalp os virkelig med at finde ud af, hvad der var muligt, og hvad der ville fungere bedst for vores behov. Fordi jeg havde et professionelt forhold til firmaet Lynn Gaffney arkitekt, bad jeg hovedarkitekten Lynn Gaffney om at se på et par plantegninger, så vi kan forstå potentialet for renovering.
Denne særlige lejlighed var blevet kombineret fra to lejligheder af de tidligere ejere for omkring 25 år siden, og det viste sig. Opvaskemaskinen og komfuret var lige fra 1980'erne. Gæsteværelset havde en underlig "hylde" over skabet.
Vores renoveringsplaner fokuserede på to områder: (a) min mand og jeg brænder for kunst og har mange stykker, vi ønskede at vise frem, så det var vigtigt at bringe lys ind i lejligheden og gøre rummet til et udstillingsvindue for kunst os; (b) vi underholder meget - elsker at lave mad og have folk forbi - så et godt flow var også vigtigt. Vores arkitekt hjalp os med at identificere tre store ændringer i rummet. Først flyttede vi en væg af skabe i hulen (som kun har et lille vindue, der vender ud mod baggyden) og udskiftede den med en glas-/metalvæg for at bringe lyset dybere ind i lejligheden fra kontorets/gæstens gadevinduer værelse. For det andet omorienterede vi også køkken/alrum/stue og åbnede en væg mellem køkkenet og opholdsstuen for at skabe et spiseområde og mere opbevaring. For det tredje byggede vi trappen om for at skabe en visuel kerne, der forbinder rummene nedenunder og ovenpå; vi omorienterede også trappeafsatsen for at forbedre feng shui.
Arbejdet skulle starte i marts 2020 - jeg havde oprindeligt store forhåbninger om at blive gjort i tide til Thanksgiving - men du ved, hvad der skete: COVID-19 ramte. Arbejdet startede endelig i slutningen af juli 2020, og processen varede indtil januar 2021. Fordi renoveringen skete under nedlukningen, var vi nødt til at indgå nogle kompromiser med hensyn til tilgængelige apparater. Desuden forlængede nedbremsninger med afdelingen for bygninger osv. helt sikkert vores renoveringsproces. Det betød dog også, at vi havde steder at bo gratis under renoveringen, da nogle af vores venner valgte midlertidigt at flytte et andet sted hen under lockdown - så opad! I løbet af 2021 indrettede vi lejligheden lidt efter lidt med en blanding af nye og vintage stykker, og vi holdt (endelig!) Thanksgiving i år med 12 (fuldt vaccinerede) personer. Det er virkelig et rum, som vi elsker, og som vi føler afspejler vores livsstil og vores smag.
Min stil: Moderne eklektisk. Vi kan godt lide rene linjer, men vi har også masser af vintage og moderne stykker fra midten af århundredet, som er blandet ind for at give rummet mere tekstur.
Inspiration: Kunstgallerier. Min mand ville have foretrukket alle hvide vægge og galleri-afslørende fodlister, men jeg har en aversion mod hvid, og det er en ældre bygning, så vi gik på kompromis med en bleg grå og en blanding af fodlister. Ideen om kunstgallerier informerede både kunstskinnerne, der er i hele lejligheden, såvel som sporbelysningen, som vores arkitekt designet til at gentage rummets form og lyse kunsten.
Vi blev også inspireret af japanske gårdhavehuse. Jeg er født i Taiwan, hvor der er mange japanske huse fra besættelsen, og vi elsker ideen med skærmdøre (som skyderen mellem vores hule og kontor) og lodrette linjer.
Yndlingselement:Køkkenøen! Det blev designet til at rumme de strukturelle søjler og vandrør, og vores arkitekt Lynn Gaffney designede hylder (til kogebøger under og glasvarer ovenover) for at gøre rummet funktionelt og attraktivt. Vi malede også begge søjler i tavlemaling for at gøre det til et rum til alt fra menuer til poesi til Pictionary.
Største udfordring: Vi elskede de modige designændringer, som vores arkitekt foreslog - men vi var nødt til at holde os til et budget. Så vi gik begge meget op i at undersøge ressourcer til alt fra køkkenskabene og belysningen til glasset væg og apparater for at sikre, at vi valgte muligheder, der ville se godt ud, fungere godt og også holdt os inden for vores midler. Vi stødte på strukturelle problemer, der øgede omkostningerne, men ved at være sparsommere på andre områder var vi i stand til at holde os på sporet.
stolteste DIY: Hadrien installerede kunstskinner i hele lejligheden, så vi nemt kan skifte de udstillede stykker ud. Vi arbejdede også med et firma, der laver radiatorbetræk til at designe og bygge hovedgærdet i soveværelset. Den dækker vores radiator, og den fungerer som en dyb hylde, der giver plads til vores bøger, ur osv., da vores seng sidder inde i vinduesnichen, og der ikke er plads til sideborde. De sendte stykkerne, som du samler med blot en skruetrækker. Jeg tilføjede derefter stokbåndet og træbeklædningen selv for at få det til at matche vores stil.
Største forkælelse: Skræddersyet skab i køkken/spisestue, der inkluderer et lille vinkøleskab. Vi overvejede IKEA-skabe med specialfremstillede fronter for at spare penge, men på grund af den begrænsede plads og nogle strukturelle stigrør, vi skulle omgås, ville jeg have skabe, der ville maksimere hver tomme. For at få råd til tilpassede skabe, bestilte vi fra Tuscan Hills (gennem Costco), som var rimeligt prissat og af meget høj kvalitet. De byggede endda et skab, der skjuler stigrørene, mens de giver os ekstra opbevaring til salt, peber og andre småting.
Bedste råd: Hvis du ønsker at renovere, kan arbejdet med en erfaren professionel lige fra starten hjælpe dig med at forestille dig rummets muligheder og få mest muligt ud af akavede layouts. Denne lejlighed havde et akavet flow, men den havde en fantastisk beliggenhed og masser af plads. Vores arkitekt Lynn havde fantastiske ideer til, hvordan man kunne gøre hvert rum så funktionelt som muligt med lys, opbevaring og gennemtænkte designdetaljer. (Hej, skabe på trappeafsatsen!) Hendes køkkendesign og den nydesignede glasvæg nedenunder får virkelig det bedste ud af vores lejligheds aktiver. Hun henviste os også til Garry Wishart fra Interior Contracting Corp., vores totalentreprenør, som gjorde et fantastisk stykke arbejde med at føre projektet ud i livet.