At ansætte en fremragende boliginspektør er ikke det mest spændende øjeblik i boligkøbsprocessen, men det er det mest nødvendige. De sikrer din sikkerhed derhjemme i de kommende år, og deres analyse beskytter også din investering ved at finde ud af, om der lurer dyre reparationer under fodpanelerne og videre.
Så nu er spørgsmålet: hvordan finder du en perfekt person til jobbet? HGTV-stjerne Joe Mazza, eksperten i det nye show "Boliginspektør Joe” der havde premiere jan. 19, har specifikke tegn at se efter for at afgøre, om du har en boliginspektør af høj kvalitet. Hvis de ikke opfylder disse krav, kan det være bedst at finde en anden mening efter arbejdet er udført.
Indsamling af beviser, som en detektiv, er et af de primære mål for en hjemmeinspektør, og det inkluderer at tage hundredvis af billeder af områder omkring hjemmet for at dokumentere deres status. Disse billeder, sammen med andre detaljeret information, vil udgøre en digital rapport som din inspektør skal give dig.
"De vil give dig en oversigt over alt, hvad der foregår - vigtige genstande, sikkerhedsgenstande og dokumenterede genstande," fortalte Mazza Apartment Therapy. Disse billeder vil også tjene som "før"-billedet af alt, hvad du beder de nuværende husejere om at ordne, så du kan kontrollere området igen, efter at disse reparationer er afsluttet.
Mazza siger, at selvom nogle mennesker ikke elsker ideen om at få en inspektør til at klatre op på taget, er det absolut nødvendigt at få et fuldstændigt overblik over eventuelle problemer med hjemmet. »De skal op på taget. Du er nødt til at føle dig omkring - det er der, du virkelig ser problemer," sagde han. Selvom det er bedst at lave en personlig analyse på taget, er en anden mulighed, Mazza foreslår, at hyre en inspektør, der bruger en drone til at analysere tagproblemer. Dette kan muligvis bidrage til, at inspektionen tager længere tid, men Mazza siger, at det er en god ting, og at nej 2.000 kvadratmeter eller mere inspektion bør tage mindre end tre timer, uanset om de har en drone.
Gode inspektører bør tage godt imod og være i stand til at besvare dine spørgsmål om boligen i et samarbejde om at se på ejendommen sammen. Du kan spørge dem om ting som "Hvor gammelt er varme-/kølesystemet? Hvilken slags elektrisk strøm har jeg i huset? Hvor gammelt er taget? Er der skimmelsvamp eller asbest?” blandt andre spørgsmål foreslår Mazza at stille. "Jeg har hørt folk stille spørgsmål, og de bliver sure og går væk - ved ikke hvorfor - men [det er] din due diligence for at sikre, at de inspicerer alle dele af huset." Det er med andre ord aldrig a fejl at ville forstå din ejendom fuldt ud.