Mens du maler over endnu en udlejer af–hvid væg og spekulerer på, om det ene genstridige sømhul vil koste dig depositum, tænker du måske: "Er det endelig på tide, at jeg overvejer at købe mit eget sted?"
Du gennemgår førstegangskøberes ressourcer, gem mere end et par hjem på Zillow, og opdag den spændende fantasi, der er at bruge en søndag på at hoppe fra åbent hus til åbent hus. Til sidst giver du et tilbud, forhandler frem og tilbage og skriver under på den stiplede linje. Du er boligejer! Tillykke!
For nogle mennesker sætter dette gang i en livslang øvelse i at perfektionere deres evige hjem. Men andre kan måske indse, at boligejerskab ikke er alt, hvad det skal være. Nogle boligejere opgiver f.eks. realkreditlån og boligvedligeholdelse for at vende tilbage til at leve på en lejekontrakt. Jeg talte med tre husejere, der netop har gjort det, for at lære, hvorfor de blev lejere igen.
Tag eksamen fra college, få et job, spar op til et hus. Sådan går det, ikke? For mange, inklusiv Alexandra Gibson fra Charlottesville, Virginia, bliver dette regnet som den traditionelle vej til succes. "Jeg har altid troet, at det at eje et hjem var, hvad du gjorde, da du var en ansvarlig voksen," siger Gibson. "Leje var at smide dine penge væk."
Denne plan kan dog være bedst for dem, der er klar til at "slå sig til ro", så at sige. For Gibson ramte det en hage, da hendes karriere tog hende til en ny by - en, hvor det at købe et hjem kostede eksponentielt mere end hendes lejlighed. "Jeg flyttede til et meget dyrere område, og jeg fandt ud af, at beslutningen om at eje eller leje ikke var så binær," siger hun. "Ud over vedligeholdelsesomkostningerne var jeg ikke villig til at have al min 'formue' bundet i ét aktiv."
Gibson fortsatte med at leje i årenes løb, mens hun foretog bevægelser i hendes karriere og liv - træk, der blev gjort lettere, da der ikke var et ejendomsaktiv, der bandt hende. "Jeg kunne også godt lide tanken om at være fri til at bevæge mig, efterhånden som mine behov og liv ændrede sig," siger hun. "Jeg brugte 10 år på at leje og købte for nylig igen, da vi flyttede tilbage til et mere rimeligt prissat område."
Diane Moseley af Annapolis, Maryland, brugte årtier på at eje, før hun traf beslutningen om at gøre sig selv fri for nogensinde at skulle udskifte en anden HVAC igen.
"Både min mand og jeg er i 60'erne og besluttede at tage beslutningen om at leje for omkring et år siden," siger Moseley. "Vi har ejet boliger siden vores 20'ere og var trætte af det ansvar og de vedligeholdelsesomkostninger, der følger med boligejerskab."
Hun har ikke fortrudt og dukkede med hovedet først ind lejervenlig indretning. "Vi føler sådan en følelse af frihed og omfavner vores nye livsstil. Selvom vi lejer, har jeg det stadig rigtig godt med at male væggene, skifte lysarmaturer og indrette rummene, som jeg altid gjorde i de hjem, vi ejede.”
Brittany, der bor i D.C. Metro-området, købte sin lejlighed for syv år siden som førstegangskøber. I den tid elskede hun at gøre sit hjem til sit eget, men i 2021 tog hun og hendes kæreste beslutningen om at flytte sammen - og lejligheden gav ikke helt nok plads. De ved, at de gerne vil købe sammen en dag, men er villige til at vente nu.
"Før jeg besluttede at sælge, var jeg ret sikker på, at jeg ville leje min ejerlejlighed ud. Det har altid været planen. Jeg anede dog ikke, at markedet skulle være sådan en sælgers marked, og jeg vidste, at det var det optimale tidspunkt, siger hun.
Missy Jerfita, fra Jerfita Team hos Compass, har set andre træffe samme beslutning som Bretagne, sælge deres boliger med fortjeneste i toppen af markedet og leje, mens de venter på en nedkøling af markedet.
"Mange af mine sælgere ønsker at drage fordel af det varme marked og få top dollar for deres hjem, men de er usikre på de næste skridt," siger hun. "Fordi der er så meget usikkerhed, er leje en god mulighed for dem."
Mens Brittany savner at kunne ændre og tilpasse, hvad hun vil, når hun vil, siger hun, at hun planlægger at købe igen en dag.