Nogle gange kan et hjem se så trist og dateret ud, at det virker ud over at spare - for det utrænede øje, altså.
At se forbi overfladens fejl til en ejendoms sande potentiale er en essentiel færdighed for en succesfuld flipper, som Ann Carson, der er medejer At vende Seattle med sin mand, Scott, vil fortælle dig.
Lejligheden i Redmond, Washington, som parret købte, var umiddelbart afskrækkende. Fordi den tidligere ejer, der havde boet der i årtier, var ryger, gennemsyrede lugten af cigaretter hele rummet med to senge og to bade, og alle overflader var farvet gule af nikotin.
Plus, det 1.140 kvadratmeter store hjem blev bygget i 70'erne og var aldrig blevet opdateret. Oversættelse? Popcornlofter, laminatbordplader og fluorescerende belysning bugnede.
"Målet var at lukke hele lejligheden og gøre den så tæt på helt ny som muligt," siger Carson. "Vi ønskede at give den næste ejer et friskt nyt sted med alle nye systemer, overflader og rum."
Ud over kosmetiske ændringer gik de endda så langt som at udskifte gipsvæggen og isoleringen for at sikre, at ingen lugte blev ved.
Et særligt udfordrende rum var køkkenet, som var ret lille. "Det var, hvad vi kalder et 'one-butt' køkken," siger Carson. "Det betyder, at kun én person kunne passe ind ad gangen."
På grund af ejerlejlighedsreglerne kunne de dog ikke forstørre rummet strukturelt, i stedet stole på designvalg for at gøre rummet så lyst og åbent, som de havde forestillet sig.
Ved strategisk at udskifte hvidevarer og kabinetter var Carson i stand til at udvide den brugbare plads i køkkenet med flere centimeter. "Det virker måske ikke af meget, men det var det værd og gav køkkenet et bedre flow med mere plads og plads mellem apparaterne," siger hun. Bedst af alt? "Vi lavede det til et køkken med to numse!"
For et moderne look blev de gamle skabe skiftet ud med hvide shaker-skabe med lækkert nyt hardware. Ved at udvide kabinettet helt til loftet, udvidede Carson mængden af opbevaringsplads, mens han skabte illusionen om yderligere højde.
En fordel ved, at køkkenet var så lille, var, at de kunne springe efter nogle avancerede valg for at give rummet en luksuriøs følelse, bl.a. kvarts bordplader og en suite af fuldskala apparater i rustfrit stål.
På baren, hvor køkkenet åbner ud til opholdsrummet, skabte Carson et bordudhæng, der kan passe taburetter til yderligere siddepladser. Tidligere havde barområdet en brun harmonika-deler, der forlængede for at lukke køkkenet af. Det er klart, at levn fra 70'erne skulle væk, hvilket åbnede rummet endnu mere.
Endelig blev de fluorescerende armaturer skiftet ud med forsænket belysning - yderligere kaste lys over denne dramatiske gulv-til-loft-transformation af Flipping Seattle.
