En del af charmen og charmen ved historiske hjem er deres følelse af herkomst. Til alle, der har set (og dagdrømt om!) Billige gamle huse, du ved, at hvis du er i det landlige New England, kommer du til at se enkle koloniale hjem, men hvis du begiver dig ind i små byer i upstate New York, kan du løbe ind i lidt mere udsmykket italiensk hjem. En tur ud til Midtvesten vil bringe det tidløse Foursquare med sig, og en tur ned mod syd er fyldt med statelige georgiere og græske genoplivningshjem.
Så med et par århundreders historie under taget, hvilke af disse stilarter er stadig det populære valg du jour i hvilke byer? Ejendomsmæglere over hele landet delte deres tanker om, hvilke historiske arkitektoniske stilarter der er kærester på deres lokale ejendomsmarkeder.
Stuart Blaylock, en ejendomsmægler med Arbejder som fast ejendom i Portland, Oregon, ser to lignende, men særskilte historiske stilarter vinde over hjerterne hos købere i Pacific Northwest. Håndværkerhuse opstod i Californien og kom op ad vestkysten, og nu, et århundrede senere, er de blevet en af de mest eftertragtede arkitektoniske stilarter på markedet.
"I Portland er Craftsman homes langt de mest populære sammen med Foursquares, som er en filosofisk lignende arkitektonisk stil, men teknisk uafhængig af håndværkerhjem." Begge stilarter har en varm hygge og enestående amerikansk enkelhed, der ser ud til at give genlyd hos køberne nu.
I de senere år er Pacific Northwest dog også dukket op som et utroligt område at fange en tidskapsel fra midten af århundredet. Blaylock bemærker, at hjem i ranchstil fra midten af århundredet også er steget i popularitet i Portland-området.
I Birmingham trækker købere mod både tudor-stil hjem og klassisk inspirerede græske genoplivning. Vikki Grodner med Hospitality Network Group i Alabama giver historien bag begge disse stilarter i området: “Efterhånden som folk begyndte at flytte ud af de mere industrielle bycentre, graviterede de mod klassisk Tudor-arkitektur,” hun siger. "I mellemtiden findes græske genoplivningshjem i hele byens historiske samfund og retter sig tilbage til store hjem i hele det sydlige."
Med store søjler og en forkærlighed for symmetri er græsk vækkelse ofte, hvad du måske tænker på i syden. Tudor-hjem blev dog et symbol på de velplejede, vidtstrakte forstæder - og de er en hot billet i disse dage, hvis du kan finde en velholdt.
Grodner påpeger, at selvom disse to stilarter kunne virke som polære modsætninger, har de faktisk meget til fælles i historiske køberes øjne. "Begge har typisk højt til loftet, elskværdige værelser og upåklagelige detaljer, som alle er værdsat af historiske boligelskere i området," siger hun.
"Værdien ligger i knaphed, og det er det, mange kyndige købere er ude efter i Minneapolis: velholdte vintagehuse, der stadig har mange af deres originale funktioner. Kunder kommer til os, fordi de ikke ønsker et småkagehus, men snarere et hjem med historie, de kan bygge videre på," siger ejendomsmægler og historisk beboer. Georgi Gregori fra Rare Form Properties.
Tudors er en af de mest eftertragtede historiske stilarter på markedet i Minneapolis, og som Gregori forklarer, "Jeg synes, at Tudors fra slutningen af 1920'erne til 30'erne har tendens til at være både velbyggede og have dekorative træk, der næsten forsvandt i efterkrigstiden bygger. De bedste Tudors har unikke buegange, gipsnicher, morgenmadskroge og det eftertragtede dekorationsbadeværelse komplet med farverige fliser og farvekoordinerede armaturer (takket være konti som f.eks. @vintagebathroomlove for at sprede påskønnelse af disse badeværelser og uden tvivl hjælpe med at redde nogle få).
Richmond er et drømmemarked for en historisk konservator som Kathryn Oti, der tilfældigvis også er ejendomsmægler med speciale i historiske boliger. Idet hun reflekterer over River Citys arkitektoniske landskab, siger hun: "Richmond er unik, fordi den har sådan en bred forskellige historiske stilarter repræsenteret i en række gamle og historiske kvarterer. De mest eftertragtede boliger er beliggende nær byens kerne, hvor primært græsk vækkelse, kolonial Genoplivning og italiensk stil findes i hundredvis af byhuse bygget i begyndelsen af det 20 århundrede."
Men hvilke stilarter er de mest populære blandt købere? Efter Otis professionelle mening er "Klassiske mursten og skifer georgiske og hollandske koloniale genoplivninger fra 1930'erne og 40'erne altid efterspurgte i Richmond."
"New England er velsignet med en bred vifte af historiske boliger, og langt størstedelen af vores boligmasse kan betragtes som historisk af nogle målepunkter. Købere, der er nervøse for antikke hjem, vil ofte fortælle mig, at de vil have "kun nyere huse" - 1940'erne eller senere," siger Kate Ziegler, en ejendomsmægler med Arborview Realty i Boston og hos Coldwell Banker Lifestyles i New London, New Hampshire.
Der er dog én stil, som mange af os umiddelbart forbinder med Beantown og dens statelige, rækkehusfyldte gader. Ziegler siger: "I Boston springer elskere af gamle huse på chancen for at købe en klassisk victoriansk enfamilie i byen. Kendt for indviklet træværk og komplekse farvesammensætninger, 'honningkagehus'-stilen legemliggør den historiske charme, der tiltrækker købers opmærksomhed og dagdrømme."
Cleveland-baseret Amanda Hayes, en ejendomsmægler med Howard Hanna, ser købere på udkig efter en klassisk stil - en, der ofte blev bestilt ud af et katalog under den amerikanske forstadsbygnings storhedstid. Forestil dig en familie fra det tidlige 20. århundrede, nybevæbnet med disponibel indkomst og måske endda en bil, der vælter over Sears-kataloget på udkig efter deres evige hjem. Mange Sears-hjem er stadig på markedet og klar til, at købere kan opdatere med deres eget 2020'er-spin.
"Størstedelen af de historiske boligsalg i de østlige forstæder til Cleveland, inklusive det dejlige historiske område Shaker Heights, er klassiske center-hall-kolonier, hvoraf mange er katalog-bestillings- eller byggesæt bygget mellem 1911 og 1930,” Hayes siger.
Når du sælger boliger i en by, der er over 300 år gammel, er det ikke overraskende, at købere er på markedet for historiske boliger - og Heather Shields med Crescent City Living LLC har set dem alle. "New Orleanians elsker deres historiske hjem. Bungalows, Double Gallery, Center Hall, Creole Cottages, American og Creole Townhouses, for blot at nævne nogle af vores stilarter, er altid efterspurgte."
Men der er én stil, som The Big Easy er unikt kendt for - og det er den, som mange købere er begejstrede for. Shields siger om denne typiske New Orleans-arkitektur: "Den ikoniske Huse i haglgevær- og dobbelthagl-stil er velegnet til vores smalle grunde og kan være store på alle de charmerende detaljer, vores historiske hjem er kendt for.”
ejendomsmægler Christy Gustin med Bellator Real Estate i Mobile ser købere, der leder efter en tidløs amerikansk stil: Colonial. "Den to-etagers Colonial Revival træramme er den mest populære historiske boligstil her, med mange dateres til tidsrammen 1900-1910. Kunder elsker de store indgangspartier og den traditionelle følelse."
Gustin har dog også set en genoplivning af en århundredgammel stil, Arts and Crafts bungalowen, som vi ikke altid gør. tænk på som en ikonisk sydstatsstil - men dens veranda og den indbydende ånd er lige hjemme i det walkable downtown Mobil. “Arts and Crafts-stilen kan egne sig til en mere åben grundplan, og den er også perfekt til folk, der nedskærer; men det har også en masse smukke historiske træk som franske døre og indbygninger,” siger hun.
"Moderne hjem fra midten af århundredet fik deres fodfæste i vesten. Her i Californien er Eichler en længe elsket undertype af moderne hjem, og når du kan finde en, bliver de sjældent hængende på markedet,” siger ejendomsmægler. Nikki Holmes fra Gold Rush Realty.
Hvordan kan du få øje på et Eichler-hjem? Udvikler Joseph Eichler byggede disse karakteristiske huse som et tilgængeligt alternativ til de eksklusive og anmelderroste Frank Lloyd Wright-huse fra 1950'erne og 1960'erne. De har både geometriske, skarpe linjer og en organisk forbindelse til miljøet omkring dem. Disse åbne, moderne hjem er ikoniske - de er præcis, hvad mange tænker på, når vi hører "moderne fra midten af århundredet", selvom de aldrig kendte Eichler ved navn.
Nogle gange afhænger den mest populære historiske boligstil i en by simpelthen af dit budget. I Savannah forklarer Linda Blakemore, en ejendomsmægler hos Cliff Murse Realty, de tre niveauer af varme historiske hjem i Savannah, Georgia.
"For første gangs boligkøbere er bungalows populære i kvarterer som Baldwin Park og Live Oak," siger hun. "Disse dejlige små hjem tilbyder fantastiske plantegninger, typisk med mindst én pejs, en god størrelse gårdhave og fantastiske verandaer."
For et mere mellemhøjt budget forklarer Blakemore, at victorianere er huset at have. Hun siger: "Victorianske boliger kan findes i det supervarme Starland/Thomas Square-område. Disse hjem byder på storhed og originale detaljer, der stadig er intakte med høje lofter, store verandaer og ofte vogne eller garager.
Nu, hvis du er klar til en udflugt, har Savannah det historiske hjem til dig. Blakemore siger: "Federale palæer i det historiske distrikt i centrum kommer ikke ofte på markedet. De er typisk to etager over en havelejlighed. Disse byder på store formelle værelser, smukke trapper og smukke skjulte haver." Spørgsmålet er dog, at være den første i køen til at give tilbuddet, når en kommer på markedet.