Det er ikke altid muligt at sætte kryds ved ethvert boligrenoveringsprojekt på din huskeliste, før du flytter ind - budgetter og tidslinjer har det sidste ord for boligejere. Men der er et projekt, som både professionelle og husejere er enige om, at du skal gøre dit bedste for at få gjort, før du flytter ind: lave gulve om.
Gulvudskiftning tager i gennemsnit en til tre dage, afhængigt af pladsens størrelse og hvor mange entreprenører, der udfører arbejdet, siger Gregg Hicks, VP for Modernisere hjemmeservice. Hvis du lægger nye trægulve, kan det tage endnu længere tid, fordi træet har brug for tid til at udvide sig og sætte sig for at undgå skader på vægge og gulvbrædder. Efterbehandling og farvning tager yderligere 24 til 48 timer, og beboerne skal være ude af huset, mens overfladen hærder og tørrer. Hvad er mere? Hicks siger, at du bør undgå at placere møbler på nye trægulve i 48 til 72 timer efter installationen. I betragtning af dette tager et gulvprojekt omkring en uge - og det er, hvis alt går glat.
"Processen vil være meget mere problemfri, hvis du har projektet afsluttet, mens huset er tomt, inden du flytter ind," siger Hicks. Han råder også beboerne til kun at bære sokker på ny-plettet eller færdige gulve i mindst en uge. "Alt i alt, for at give dig selv rigelig tid, anbefaler vi at starte et gulvudskiftningsprojekt mindst en uge før din indflytningsdato," siger han.
Det er dog ikke kun timing. Efterbehandling af gulve - især slibeaspektet - kan skabe en masse støv, du ikke ønsker at indånde. Og nævnte støv har en tendens til at sætte sig overalt, så dit hjem og alt dets indhold har brug for et solidt aftørringsprojekt efter gulvbelægning - hvilket er meget nemmere at gøre med begrænsede ejendele indeni.
Selvfølgelig er gulvbelægning ikke det billigste boligforbedringsprojekt. Ifølge Angi, pris for nyt gulv et gennemsnit på omkring $12 pr. kvadratfod - det kan hurtigt stige afhængigt af størrelsen på dit rum.
"At udskifte dit gulv er også en forstyrrende proces, da du ikke kan bruge pladsen under projektet," siger Bailey Carson, hjemmeplejeekspert hos Angi. "Hvis du har kæledyr eller børn, bliver det endnu mere af en udfordring. At få dette projekt af vejen, inden du flytter ind, gør det nemmere at trives i dit nye hjem uden større forstyrrelser.”
Hvis du laver andre projekter i forbindelse med gulvbelægningen, undgår du ikke kun yderligere forstyrrelser, men kan også spare dig penge i sidste ende. "Hvis du har andre projekter, der skal udføres, der hænger sammen med gulve, som at udskifte eller installere skabe, flytte vægge, eller installation af andre permanente funktioner som bogreoler, er det vigtigt at lave gulvbelægningen på samme tid," Carson siger. "Ellers kan du ende med at skulle tage disse funktioner ud for at lave gulvbelægningen om, hvilket gør det til et dyrere, mere komplekst og længere projekt at gennemføre."
Selvom drømmen for mange en boligejer kan være at flytte ind i et hus, der er, ja, indflytningsklar, er det ikke altid muligt. Hvis dine nye udgravninger trænger til nye gulve, kan det betale sig at prioritere det projekt før noget andet.
Barbara Bellesi Zito
Bidragyder
Barbara Bellesi Zito er en freelance livsstilskribent fra Staten Island, NY, der dækker alt inden for fast ejendom og boligforbedring. Når hun ikke ser house-flipping-shows eller drømmer om at købe et sommerhus, skriver hun fiktion. Barbaras debutroman udkommer i begyndelsen af 2022.