Åh, 2021. Sikke et rod. Mellem en global pandemi, politisk strid og et helt vildt boligmarked har vi virkelig været igennem vridningen i år. Og selvom vi ikke rigtig kan kontrollere meget om det seneste år, kan vi i det mindste have en solid hånd i ejendomsverdenen. Hvis du ønsker at købe eller sælge et hus snart, så følg disse tips - nogle af de bedste, vi har hørt fra agenter hele året rundt.
Virkelig, enhver form for bold vil gøre det - du behøver ikke at være golfspiller. Men ifølge Stacey Fulton, en ejendomsmægler i Toronto, kan en golfbold fortælle dig et enormt beløb om en bolig, du overvejer at købe. Hvis du lægger den på gulvet, og den ruller væk, ved du, at gulvene ikke er i vater. Udenfor kan du lægge bolden ned for at se, om vandet løber væk fra dit fundament. Du kan bruge den til stort set at teste enhver overflade, der skal være plan. Bare vær diskret eller spørg om tilladelse - nogle agenter vil ikke sætte pris på en bold, der ruller over hele huset.
Det er altid bedst at pifte dit hus op med et nyt lag maling, før du sætter det til salg. Og hvis du vil være ekstra effektiv, så følg Kate Zieglers råd. Ejendomsmægleren med Arborview Realty i Boston foreslår at bruge et par bukke til
få en børste kam fra Home Depot. Det gør oprydningen super nem, justerer børstehårene og sikrer, at maling ikke sætter sig fast i penslen. Du kan også bruge den til at bryde tørret maling op, der allerede er i penslen. Det er en nem løsning, der hjælper med at holde dine pensler i god stand i længere tid.Vidste du, at din ejendomsmæglers ekspertise ikke stopper, når du har købt eller solgt et hus med succes? Hold dem i dine kontakter - du kan gå til dem med spørgsmål om tonsvis af ting. Seattle ejendomsmægler Katie Melton elsker at give anbefalinger til lokale tjenester, alt fra entreprenører og madrasbutikker til hundepassere og rideundervisning. Hun giver også tips til hjemmepleje til købere, der aldrig har ejet et hjem før, og kan hjælpe med vurderinger af renoveringsprojekter.
Okay, hør os. Boligmarkedet i 2021 har været helt uhyggeligt. Så mens at købe et hjemsøgt hus Det lyder som en lignende uhyggelig idé, stol på os - det er det ikke. Dine venlige husholdningsspøgelser kan faktisk skaffe dig et hjem til en lavere pris. Michael Thornton, en autoriseret ejendomsmægler med Compass i Chicago, siger, at alt er til forhandling, især hvis du har mistanke om, at det kan være hjemsøgt. Og det er potentielt mange huse. Omkring en tredjedel af amerikanerne siger, at de har boet i et hjemsøgt hus på et tidspunkt.
Hvis du kun opgraderer til videresalg, er det bare ikke det værd, siger Matthew Rathbun, executive vice president for Coldwell Banker Elite. Smarte køleskabe er dyre, og teknologien bliver hurtigt forældet. Det er egentlig ikke et godt salgsargument længere, så du kan måske ikke drage fordel af at tilføje et til dit køkken lige før du sælger.