17 måder at få mest muligt ud af hver tomme af boligareal derhjemme

Arkitekt Lizzie Fraher elsker at hjælpe husejere med at få mest muligt ud af hver centimeter af deres boligareal.

Medstifter af South London-baserede praksis Fraher & Findlay, hun er en af ​​seks professionelle, der konkurrerer om at vinde en klients brief for at gøre deres akavede hjem til et lykkeligt sted i BBC Two's Dit hjemmelavede perfekt – ejendoms-makeover-serien, der bruger virtual reality til at bringe interiørideer ud i livet.

Afsnit fem af serie tre ser Rochdale-fødte Lizzie arbejde sammen med Jacqueline og Jamie, en mor og søn fra East London, der ønsker at modernisere og omkonfigurere deres to-værelses victorianske terrasser hus. Her deler hun sin praktiske viden om, hvordan man maksimerer proportionerne i selv de mest beskedne hjem med Smukt hus.

1) Det første er altid at se virkelig længe og grundigt på dit eksisterende rum. Ofte fungerer mellemrummene ikke rigtigt, men du skal bruge tid på at finde ud af præcis, hvad problemet er. Tænk på det som en læge, der giver en diagnose, før han beslutter sig for, hvilken behandling der skal foretages.

2) Et stort klemmepunkt i mange hjem er ved hoveddøren. Hvis der ikke er nogen steder at lægge frakker og sko, når du kommer ind, så tænk på, hvordan du skaber en klarere indgang ved at medbringe opbevaring. Vi elsker alle tanken om et bagagerum, men vi har måske ikke pladsen. Enhver ekstra væg byder på potentiale. Hvis der er en vindueskarm, så kig nedenunder. Kan der indbygges lager her?

3) Den oplagte måde at tilføje plads til et mindre hjem er ved at forlænge. Ofte er det, man skal gøre, at se på gyden ved siden af ​​dit hus, eller siden vender tilbage, hvis du bor i et rækkehus med en støtteben. køkken udvidelse. Det giver ofte mening at forlænge sidelæns frem for at ud i haven optager dyrebar udendørs plads. Et dobbelthus kan have en sidedør ind til huset. Hvor meget bruger du det? Det er sandsynligt, at du har råd til at miste det, hvis du har adgang på bagsiden.

4) Medbring naturligt lys hvor end du kan. Dette får altid et hus til at føles større. I en sidetilbygning vil et glastag straks åbne op for det nye rum. I hele huset, hvis du er bekymret for at miste en væg til ruder, kan du overveje at tilføje ovenlys i stedet. Hvis du omkonfigurerer indvendige vægge, så tænk på den retning, lyset kommer ind. Det kan være, at du går i fuld åben plan eller holder halvvægge for at afgrænse rummet i forskellige områder, men stadig tillade naturligt lys at strømme igennem.

5) Jeg tænker altid at ændre døre er en stor ting. Du har måske en dør i standardstørrelse, men med et stort skot (mellemrummet mellem dørkarmen og loftet). Hvorfor ikke løfte døråbningen og bringe en højere dør ind? Dette vil tage øjet opad og ud af rummet, så proportionerne vokser foran dine øjne. Og når døren er åben, vil rummet føles super-forbundet med resten af ​​huset.

6) Når du prøver at finde 'skjulte' rum i mindre boliger, så gå på jagt efter de områder, der ikke får det store naturligt lys. Disse kan bruges til våde områder og serviceområder, som ikke behøver et vindue for at være anvendelige. Dette kan være et brusebad, et toilet i underetagen, ensuite badeværelse eller et bryggers. I episoden foreslår Lizzie at flytte Jacqueline og Jamies eksisterende familiebadeværelse i stueetagen fra dets isolerede støttebensforlængelse på bagsiden af ​​huset til under trappen, som en del af en bredere omkonfiguration af det indvendige plads. Da det ville være ved siden af ​​stuen, ville flere lag isolering og gipsplader være med til at få badeværelset til at føles privat.

7) En stor ændring, der vil hjælpe med at frigøre plads i ethvert rum, er at udskift radiatorer med gulvvarme. Dette giver dig helt nye vægge at lege med og betyder, at du aldrig skal stille møbler foran radiatorer igen, hvilket også burde spare dig penge på varmeregningen.

8) A mindre stue som åbner ud til haven eller en altan vil altid føles større. Hvis du sætter nye døre ind, vil jeg altid foreslå at skabe en niveautærskel for at forbedre forholdet mellem indendørs og udendørs. Det føles mere sømløst, og det ene rum flyder ind i det andet.

9) Endnu et tip til at få et indendørs/udendørs rum til at føles som man skal bruge gennemgående materialer såsom gulvbelægning og for at holde et ensartet farve- og designskema hele vejen igennem. Psykologisk vil du føle dig forbundet med haven og læse den som en del af din stue.

10) Tilføjelse af belysning er en dejlig måde at forbedre dit udendørs rum. Du kan bruge en blanding af solenergi og elektrisk og placere solenergi til bedst muligt at udnytte sollys om efteråret og vinteren. Let havebelysning handler om, hvor du placerer betjeningsgrebene, så du kan tænde og slukke den inde fra huset uden at skulle ud i regnen, kulde og mørke.

11) I et mindre badeværelse ville jeg altid gå efter montering med en toiletcisterne gemt i en væg. Hvis du kan, så få kummen på samme væg som toilettet. Dette vil betyde, at dit dræn løber hele den ene side, og der vil være mindre udboksning – det kompromitterer pladsen totalt.

12) Tilføj plads til en boxy stue ved at vælge den rigtige form og størrelse på møbler så det ikke konkurrerer med rummet. For at skabe en følelse af flow hele vejen igennem, skal du adskille dit tv fra sofaen. Skub på sofa helt ind i hjørnet, eller vælg en L-formet sofa, som frigør midten af ​​rummet.

13) Se også op til loftet og ind i eventuelle skorstensudsparinger. Det er her, du skal tænke på at tilføje integreret opbevaring, så du ikke ender med, at for mange gulvstående møbler optager plads og roder rummets udseende.

14) Hvis du ikke har fået en menstruation hjem, foreslår jeg, at du fjerner skorstenen. Jeg ved, at en pejs følelsesmæssigt kan være et træk, men i mindre huse fra 1950'erne og 1960'erne er en skorstensbryst ofte bare en hindring. At slippe af med det vil frigøre en væg, og du kan nemt finde på et andet omdrejningspunkt for rummet – måske udsigten over haven.

15) Hvis du overvejer at sætte en suite ind i et soveværelse først tænk over, hvor det eksisterende VVS er. Dette vil gøre arbejdet lettere og spare penge på at omdirigere rørsystemet. Tænk derefter på den mest underudnyttede del eller hjørne af dit soveværelse, som normalt er det bedste sted for en suite. En god pladsbesparende idé til en ensuite er at vælge en skydedør, så du ikke behøver at svinge døren ud i den begrænsede plads.

16) Du behøver ikke altid at øge gulvpladsen, se på hovedhøjden af ​​et område også. Pladsen under trappen er ofte underudnyttet. Hvis du kan stå op nedenunder, kan du passe i et brusebad. Toiletter kan ofte gå rigtig godt ind i den skrå del af lofter.

17) Toiletter kan også passe godt under tagudhænget i en hems-ombygning. En loftskonvertering er en af ​​de nemmeste og mest omkostningseffektive måder at tilføje plads til et hjem på. Du behøver ikke at øge dit fodaftryk, og du tilføjer et ekstra leveniveau. Det er dog vigtigt, hvilken slags hus du har. Hvis det er 1950'erne eller senere, vil det sandsynligvis have et lavt tag med meget begrænset hovedhøjde. For at skabe et loftsrum, der kan bebos, skal du gå på kompromis med første sal ved at sænke lofterne for at nå den nødvendige højde [2,2 m i henhold til reglerne] ovenfor.

• Dit hjemmelavede perfekt serie 3, onsdage kl. 20 på BBC Two

Følge efter Smukt hus på Instagram.

---

Dette indhold er oprettet og vedligeholdt af en tredjepart og importeret til denne side for at hjælpe brugere med at angive deres e-mailadresser. Du kan muligvis finde mere information om dette og lignende indhold på piano.io.