Der er problemer, som den almindelige boligejer - og boligkøber - ikke kan se med det blotte øje. Mens nogle ender med at blive små problemer i den store sammenhæng, kan andre faktisk være tegn på et meget større problem.
Så hvordan kan du være på udkig efter problemer, der er svære at få øje på? Prøv at smide en golfbold i lommen, før du går til dit næste åbent hus. Stacey Fulton, en ejendomsmægler i Toronto, for nylig delte en video illustrerer alle de måder, en golfbold kan hjælpe på håbefulde husejere afdække potentielle problemer med deres nye hjem.
Når du kommer til huset, du er på tur, kan du placere golfbolden på gulvet for at se, hvordan den ruller. Hvis det kommer væk fra dig for hurtigt, vil du vide, at skrå gulve kan give problemer.
Brug af en golfbold til at kontrollere hældningen af forskellige områder af dit hjem kan fortælle dig ting som om vand løber mod dit hjems fundament, eller hvis afløbet i dit brusebad eller badekar er forsænket nok til at tømme ordentligt.
"Ikke kun kan det afsløre vandproblemer for udvendige områder, men også ting som bordplader, indbyggede hylder, pejsehylder og formentlig mange andre områder med en lille installation uden for niveau,” siger Trent Paino, ejer af HouseMaster af Heartland, en Nabolig Selskab. Problemer med skråninger og nivellering kan føre til problemer som eventuel fundamentsætning, skader på gulvrammesystemet eller ujævne betonplader.
Ikke alle problemer med hældning er et tegn på, at der er noget helt galt. Paino siger dog, at der er nogle tilfælde, hvor du måske vil lave som en bold selv og rulle direkte videre til den næste potentielle ejendom. For eksempel hvis du afdækker noget af stor betydning, noget med en heftig prisskilt til reparation, eller noget, der kunne forhindre sælgeren i at have råd til rettelsen på salgstransaktionen, kan du måske fortsætte med din boligsøgning. "Det kommer altid ned på, hvor meget det kommer til at koste, og hvem der er villig/i stand til at betale for det," forklarer han.
Golfbolden kan bruges som et visuelt eksperiment til at vise en person, hvad en dygtig boliginspektør skal kunne se med egne øjne, forklarer Paino. Det er et godt argument for at sikre, at du altid møder op til dit eftersyn. "Det største, en boligkøber kan gøre for at lave boligeftersyn en positiv oplevelse er simpelthen at dukke op.”
Selvom Paino siger, at det kan være en sjov øvelse for begejstrede husejere, er det sandsynligt, at mange ejendomsmæglere måske ikke er vilde med at se golfbolde rulle rundt om en bolig. Hvis du planlægger at teste et hjems overflader på denne måde, vil du måske være diskret eller vente, indtil du er alene i ejendommen med din agent og inspektøren.
Hvis du er typen, der ikke engang ønsker at komme så langt uden at kende til potentielle problemer, vil du måske give afkald på golfbolden til fordel for en mere støjsvag mulighed som en tennisbold.
Lauren Wellbank
Bidragyder
Lauren Wellbank er freelanceskribent med mere end ti års erfaring i realkreditbranchen. Hendes forfatterskab har også optrådt på HuffPost, Washington Post, Martha Stewart Living og mere. Når hun ikke skriver, kan hun blive fundet tilbringer tid med sin voksende familie i Lehigh Valley-området i Pennsylvania.