![Hvad er min hund bange for?](/f/d7c403cad43256e092501932e72ce8df.jpg?fill=320:250&resize=480:*?width=100&height=100)
Historisk set er vinteren en langsom tid for køb og salg af huse. Hvis de kan hjælpe det, foretrækker folk virkelig at flytte hen over sommeren, når deres børn ikke går i skole, de har ikke snesevis af ferieforpligtelser, og (i mange dele af landet) er vejret bedre.
For købere betyder det, at vinteren kan være et godt tidspunkt at få et godt tilbud på et hus - samlet set er der færre købere derude, hvilket betyder, at sælgere kan være mere villige til at forhandle på prisen, især hvis de skal sælge deres bolig hurtigt (og hvis de sælger i løbet af vinteren, er chancerne gode for, at de flytter af en semi-hastende årsag, som et jobskifte). På bagsiden er der også færre huse at vælge imellem. Men hey, hvis du ikke er så kræsen, eller du har et stramt budget, er manglen på muligheder muligvis ikke en dealbreaker for dig.
Denne vinter skal du dog ikke holde vejret for nogen skrigende tilbud eller jordskælvende rabatter, mens du leder efter et hus.
Det forventer ejendomsmæglerne forblive et sælgers marked
, med særligt lavt inventar og masser af motiverede husjægere, der fortsætter med at banke på fortovet, selvom temperaturerne falder.Selvom markedet kan bremse lidt - du konkurrerer muligvis kun med ét kontant tilbud, der er $15.000 over udbudsprisen i stedet for fem, for eksempel - det vil stadig ikke være supervenligt for købere.
"Købere får måske lidt mere tid til at træffe beslutninger, og budkrigene er ikke så intense," siger Kelly Moye, en ejendomsmægler i Colorado. "Når det er sagt, er vi stadig på et sælgers marked, og der er virkelig ingen aftaler at få. Den bedste handel ville være at håbe på at få en rimelig pris uden at skulle smide dit førstefødte barn ind.”
Steve Laret, en ejendomsmægler i Pennsylvania, gentager denne følelse. Denne vinter kan du være heldig bare at komme ind i et hjem, punktum.
"Du kan altid få en aftale, hvis du har en god agent, men på dette marked ligner handlen mere at få dit tilbud accepteret, end det giver en uforholdsmæssig rabat," siger han.
Købere kan forvente mange af de samme stressfaktorer, som de har oplevet i løbet af sommeren, men måske lidt mindre grad: overfyldte åbne huse, budkrig, hård konkurrence mellem tilbud og meget kort notering perioder.
"Hjem vil fortsætte med at flytte fra liste til lukkede meget hurtigt," siger Lauren McKinney, en ejendomsmægler i Asheville, North Carolina.
Hvis du har den luksus at vente et par måneder til foråret, hvor der sandsynligvis vil være flere boliger på markedet, siger McKinney, at dette kunne være en god fremgangsmåde. Når det er sagt, bør du virkelig prioritere dine egne mål og økonomi over alt andet, når du skal bestemme det rigtige tidspunkt at købe hus på. Selvom det er vigtigt at gøre status over markedet som helhed, bør det ikke være den vigtigste afgørende faktor på din rejse.
"Køb handler mere om at være personligt klar og mindre om markedet, især hvis nogen planlægger at holde i mindst fem år," siger Khari Washington, en ejendomsmægler i Californien.