Et håndværkerhjem er let at få øje på: en stor veranda med søjler, arkitektur, der viser skønheden i naturlige materialer, et sadeltag med synlige bjælker, store vinduer og typisk træbeklædning. Disse halvanden historie høje hjem er smukke og ofte historiske. De blev bygget som en del af Arts and Crafts-bevægelsen fra 1900'erne til begyndelsen af 1930'erne, beregnet til at fremhæve værdien af at bygge og designe med lokale materialer.
“Ikke kun repræsenterer håndværkere en tidskapsel for et bestemt kvarter, men de repræsenterer generelt godt håndværk. De materialer, der blev brugt til at bygge et hus, har oprindeligt bestået tidens tand,” siger Yawar Charlie, direktør for ejendomsafdelingen for Compass Real Estates Aaron Kirman Group.
”Håndværkere har i kraft af deres designmæssige natur altid visse ting: en vidunderlig fejende veranda, bjælker, der er synlige i lofterne, en spisestue, normalt med en træ- og glashytte til fremvisning af tallerkener, et separat køkken, en vidunderlig lang trægang og lille skabe. Disse ting kan altid justeres og ændres, men den sande håndværkernatur ligger i dens knogler, husets forreste facade, verandaen, de synlige bjælker, de smukke trægulve overalt. Disse ting er tidløse."
Disse huse, selvom de er smukke, kommer også med nogle forbehold. Din veranda kan være smuk, men det vil tage noget ekstra arbejde. Hvis du ønsker at købe et håndværkerhus, skal du passe på disse tre ting, som ejendomsmæglere synes, du bør vide, før du køber.
Jeg elsker en god veranda - en du kan sidde på i timevis i en gyngestol og se vinden blæse bladene i træerne lige forbi, hvor du sidder. Heldigvis er de et ikonisk træk ved håndværkerhjem. Men hvis du nogensinde har haft en stor veranda, ved du, at det kan kræve noget vedligeholdelse. Du bliver nødt til at feje det jævnligt hele året for at slippe af med blade og snavs, og du skal skovle sne af det om vinteren for at sikre, at træet ikke rådner. Og bare fordi din veranda er overdækket, betyder det ikke, at du kan stille et hvilket som helst gammelt møbel derude. Sørg for, at du bruger stykker til al slags vejr, ellers bliver de beskadiget.
Det er vigtigt at vide, at håndværkerhjem ikke kun var småkage-udstikkere, forklarer Jenny Usaj, ejer af Usaj Realty. Nogle gange vil du finde "mærkelige layouts, der ikke er funktionelle eller den bedste brug af kvadratoptagelser," siger hun. Det kan til dels skyldes opdateringer foretaget af ejere (som at prøve at presse sig ind på et badeværelse, hvor der ikke er virkelig plads til en), eller det kunne bare være det originale design, da håndværkerhjem kan have asymmetriske layouts. Du slår måske også hovedet nogle gange. De fleste håndværkerhjem er halvanden historie høje, og øverste etage har en tendens til at have lavt til loftet og unikke vinkler fra kvistrum.
Som med ethvert ældre hjem skal du sørge for at tjekke det elektriske system grundigt. Hvis det er den originale, siger Usaj, skal den muligvis udskiftes. Hold øje med stikkontakter, sprungne sikringer, flimrende lys og alt andet, der kan betyde elektriske problemer. Tjek også VVS - du kan have blyrør fra den originale bygning, der skal udskiftes.
