Der er bare visse ting, som du kun forstår, hvis du elsker gamle huse. Hvis du også vågner op og ser på dit loft og tænker, var den knæk så stor i går?, så får du det. Vi kan bare ikke lade være med det. På trods af de uendelige problemer, de trækkende vinduer, knirkende gulve, ikke kvadratisk eller plan hvad som helst, der er bare intet som følelsen af et solidt gammelt hjem, der har stået i årtier, før vi blev født og vil være her længe efter vi er væk.
Det er sjovt, at jeg har sådan en kærlighed til gamle hjem, i betragtning af at jeg voksede op i en ny byggefamilie. jeg så min far bygge nye hjem fra bunden fra det tidspunkt, hvor mine forældre kunne sende mig til jobstedet, og den dag i dag elsker jeg lugten af frisk tømmer.
Men da det var tid for min mand og mig at købe vores første hjem, ufuldkommenheden af gipsvægge, den krydret glans af trægulve, og bare den immaterielle idé om historierne i husets knogler vandt en helt ny bygning, nej konkurrence. Vi købte en bungalow fra 1928 og lærte hurtigt om faldgruberne i et ældre hjem.
Det lærte os at værdsætte endnu mere gamle husers håndværk og historie, og vi købte et hus fra 1919 i Detroit for at ordne og Airbnb, vores nuværende 1887 Victoriansk hjemog senest en 1951 sommerhus, vi renoverer at leje ud. Det hus føles ligefrem nyt i forhold til vores andre! Men det er stadig gammelt med gamle husproblemer.
Jeg snuble over en bog på biblioteket for et par år siden, der talte til min sjæl - som det vil være ethvert andet gammelt hus, der er hårdt. Det er en bog, der samler et nyhedsbrev fra 1970'erne til ældre hjementusiaster; siderne ser ud til at være maskinskrevne, fordi de bogstaveligt talt er. Det er “Old-House Journal Compendium” og det havde mig fra de første sider, hvor det beskriver romantikken i et storslået gammelt hus og præsenterer de meget reelle og potentielt katastrofale problemer. Selvom det blev skrevet tilbage i 1970'erne, er det stadig sandt i dag.
“Et ord om bekymring: at købe et gammelt hus er for de fleste af os et stort følelsesmæssigt traume. Du vågner midt om natten med kold sved, helt sikker på, at du har lavet en frygtelig fejltagelse. Men hvis du har lavet dit hjemmearbejde omhyggeligt ved dagens lys, kan du sikkert ignorere de mørke nætter i sjælen. Trøst, for næsten alle gamle huskøbere har gennemgået disse anden tanker og er ved med at erobre både frygt og hus.”
Og så skræmmende som gamle husproblemer kan være (skal vi tale om den gang, vi fik at vide, at en tidligere ejer havde VVS først efter at det begyndte at sive gennem væggene?), trøster jeg det no-nonsense, let at forstå forklaringer i bogen.
Jeg købte en brugt kopi af mig selv, og det giver en sjov og informativ læsning kun for en entusiast (OK, en gammel husnerd) med illustrationer og beskrivelser af forskellige gamle arkitektoniske stilarter, et diagram over alle husets dele fra bjælkebjælke til gavlbolt og historisk etage planer. Men dens virkelige værdi kommer i instruktionerne og vejledningerne, der begynder med en tjekliste med flere sider til vurdering af strukturen, der er uvurderlig, når du ser på et århundrede-underligt gammelt hus.
Der er detaljerede oplysninger om, hvor du skal starte - ofte dit største spørgsmål - hvis du gendanner hjemmet, hvilken rækkefølge du skal gøre ting i, og hvordan man ærer husets historie.
Og så kommer det ind i det snavsede for ethvert problem, der kan og vil opstå, og instruktioner til, hvordan du laver dine egne reparationer og restaurering af alt fra mursten til skodder. Da jeg for nylig havde brug for et crashkursus i gulvbjælkereparation til vores rehabiliteringsprojekt fra 1951, da en dårligt valgt ansat gjorde arbejdet forkert, kombinerede jeg en videochat (inde fra krybpladsen!) med min entreprenørfar med en undersøgelse af siderne af tydeligt tegnede illustrationer og forklaringer på, hvad bjælker er, og hvordan de fungerer. Fordi Jeg er min egen hovedentreprenør, at Intel hjalp mig med at kunne diskutere (gen) reparationen med den næste underentreprenør, jeg hyrede.
Bogen indeholder også detaljer om periodedesign og dekoration (ikke rigtig min ting, men stadig sjovt at læse!), Et fascinerende afsnit om tidlige amerikanske køkkener og tip til tilføjelse af lagerplads, så værdifuldt i 2020 som i 1970'erne, da det blev skrevet op i en brunsten fra 1883 i Brooklyn. Så meget som en reference som en pick-up-and-flip-through-the-sides-for-fun-type bog, det er den bedste boligforbedringsressource, jeg ejer, og en af mine yndlingsbøger, periode.
Selvom denne bog ikke dækker nybyggerier, behøver du ikke bo under et antikt tag for at sætte pris på dens vejledning. Mange af principperne om byggeri og boligforbedring er de samme i dag, som de var dengang, og hvis du ønsker at påtage dig projekter derhjemme, er det en meget nyttig ressource at tilføje til din liste.
Du kan stadig finde bogen online, og tro det eller ej, bladet, som denne bog voksede fra er stadig i omløb! Du finder ikke indhold i åben plantegning i Pinterest-stil, men du finder masser af nyttige oplysninger til husejere, der bosætter sig i deres eget gamle hus. Faktisk tror jeg, jeg måske bare fortsætter min læsning og inspiration med et abonnement.
Dana McMahan
Bidragsyder
Freelance-forfatter Dana McMahan er en kronisk eventyrer, serielærer og whiskyentusiast med base i Louisville, Kentucky.