Vi vælger uafhængigt af disse produkter - hvis du køber fra et af vores links, tjener vi muligvis en provision.
Når du bemærker nogle brune pletter på din væg eller dit afløb bakker op, er det fristende at henvende sig til den hurtige løsning - at smide et lag maling eller skylle et kraftigt afløbsrenser ned i toilettet. Når alt kommer til alt er boliger dyre, og hvis du kan slippe af med det - hvem vil ikke gå væk med en mindre regning?
Men her er sagen: "Dit hjem er et af dine største aktiver, og at beskytte det betyder at tage sig af det og forbedre det," siger David Dynega, administrerende direktør for Detalje renoveringer i Great Neck, New York. ”Selvom nogle omkostningsbesparende tricks vil tjene dig godt under en renovering i hjemmet, som f.eks. Efterbehandling af gamle møbler eller når du køber brugte apparater, er der nogle områder, hvor forsøg på at spare penge kan koste dig meget mere i det lange løb løb."
Disse involverer typisk situationer, der får noget til at se godt ud på kort sigt, såsom at male en væg, hvor der er fugt problem, som derefter får skimmelsvamp og maling til at skrælle eller forsøge at plette falmet beton, siger Matt DiBara, ejer og hovedkonsulent af
DiBara Murværk.Her forklarer entreprenører og andre eksperter i boligrenovering syv pengesparere, der gør mere skade end godt - og rådgiver, hvor det er fornuftigt at investere lidt mere lige fra starten.
Selvom det at male dine egne vægge er et godt sted at gemme under renovering, er det ikke nær så simpelt at plette dine egne gulve, siger Trond Nyland, en tømrer og grundlægger og administrerende direktør for Trådløs borevejledning.
Det er en tidskrævende proces, der kræver flere store værktøjer, og fordi pletten er mindre tilgivende end maling, gør DIY-gørere ofte med en ujævn finish. ”Du ender med at købe mere plet og bruge mere tid på at perfektionere et look, der måske ikke fungerer. Så ringer du til nogen for at afslutte jobbet, men fordi det nu er ujævnt, vil det koste dig mere, ”siger Nyland.
Apparater varierer meget i pris, og der er bestemt meget omkostningseffektive muligheder. Men at købe de billigste varer kan være risikabelt, siger Paul Dashevsky, medstifter af GreatBuild. ”Meget low-end apparater har en tendens til at gå i stykker oftere og kræver flere opkald til dyre reparationsfolk,” siger han. ”Derudover er der en risiko for, at et køleskab eller opvaskemaskine kan lække, hvilket skaber en dyr køkkenoversvømmelse.”
I stedet for at købe det billigste apparat, skal du holde øje med bedre fremstillede apparater, der tilbydes med rabat. Mange butikker reducerer priserne på gulvmodeller eller varer i åben kasse, så det er værd at spørge, om der er nogen tilgængelige til salg.
Folk prøver ofte at spare penge ved ikke at vedligeholde deres tage, siger Richard Latimer, en erfaren hjemmeflipper og administrerende direktør for Veritas boligkøbere. Vedligeholdelse af dit tag koster ca. $ 500 til $ 1500 og skal udføres hvert femte til syvende år - a lille regning sammenlignet med, at dit tag fejler for tidligt, hvilket kan koste $ 10.000 til $ 20.000, forklarer han.
Hyppig brug af kemisk-baserede afløbsrensere kan få ting inde i dine rør til at bevæge sig, men de indeholder ingredienser som natriumperoxid, svovlsyre og muriatsyre, der kan producere en kemisk reaktion, der producerer varme, der kan bøje eller vride både plast- og metalrør, siger Steve Orlowski, general manager af Gennemgå hjemgarantier. "Mens en flaske afløbsrens kun koster omkring $ 5 til $ 10, forårsager du gradvis skade hver gang du bruger den til at rydde en let backup," forklarer han. "Efter et par år kan dette føre til rørskader, der kræver hundrede til tusinder af dollars i reparation."
Det er fristende at købe de billigste vinduer, når du renoverer, da de ser ud til at tjene den samme funktion som de dyrere muligheder. Imidlertid har billigere vinduer mindre evne til at holde varme, kulde og støj ude, siger Dashevsky. I slutningen af dagen ”ender du med at betale for disse billige vinduer med højere varme- og køleregninger eller frustration over kvarterstøj,” siger han.
Gutter guards er en populær og overkommelig vare, der hjælper med at holde dine tagrender fri for snavs. De kan være nyttige, men også vildledende, siger Eamon Lynch, direktør for garantiservice hos Power Home Remodeling. ”Ofte installerer husejere tagrendebeskyttere og mener, at det giver dem adgang til at undgå at tage vigtige vedligeholdelsestrin, der er nødvendige for at forhindre betydelig skade på deres hjem,” siger Lynch.
Selvom du har tagrendebeskyttere, er det vigtigt at foretage sæsonkontrol (eller endda månedligt, afhængigt af hvor mange træer der omgiver dit hjem!) og ryd affald som blade, reder, pinde og andre materialer, der kan have trængt igennem huller i dit vagt. "Hvis du lader dine tagrender gå for længe uden at kontrollere dem og sikre, at de er klare, risikerer du at lade affald samle sig," forklarer han. "Når dine tagrender er tilstoppede, kan det føre til større lækage og anden skade på både det ydre og det indre af dit hjem."
Når man forfrisker køkkener eller badeværelser, maler folk ofte over skabe og trimmer, inden de fjerner den eksisterende finish, siger Shad Elia, licenseret hovedentreprenør og ejer af SE Homes LLC. ”Skabene og beklædningen ser godt ud umiddelbart efter malingen, men den gamle plet og finish vil begynde at bløde igennem med tiden, og du vil male dem meget hurtigere end forventet, ”Elia siger.
Du kan få din finish til at se bedre ud længere - og undgå at skulle udføre et gentaget malearbejde - ved at gøre det dette projekt lige første gang: sand den gamle finish væk, prime kabinetterne, og følg derefter med maling.
