![Sarahs “Farmhouse Vintage Modern” på Logan Square](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
De er hurtigere og billigere at bygge end traditionelle mursten- og mørtelhuse og endelig boliger Myndighederne erkender, at hjem til fast pakke eller modulære hjem er en del af svaret på vores bolig krise. Indtil nu er de primært blevet foretrukket af familier på udkig efter et individuelt hjem det er unikt, men uden udfordringerne ved selvbygning. Og mens denne mulighed forbliver, bliver flat pack også brugt til andre formål nu i boligområder og til udvidelse af eksisterende hjem. I denne nye serie ser vi på den største udvikling inden for modulhus, begyndende med fantastiske, skræddersyede ejendomme.
Flat pack eller modulære huse er hovedsageligt konstrueret på en fabrik, ofte helt ned til væggene, der pudses og inventar som f.eks. køkkener og badeværelser monteret på vægge. De leveres derefter til stedet klar til at blive sat sammen. Som de fleste konstruktion gøres under dækning på en fabrik, kan dårligt vejr ikke holde op med arbejdet, hvilket gør dette til en effektiv metode. Det er ofte også billigere end en traditionel bygning med op til 25 procent og kan indeholde mange miljøvenlige funktioner.
I Storbritannien er denne byggestil hovedsageligt blevet foretrukket af selvbyggere eller specialbyggere - hvor de er modulære virksomheder opfører et hus på en individuel grund til en ejers nøjagtige specifikationer - og så er antallet her lille. Ifølge en rapport fra advokatfirmaet Pinsent murere, af de 200.000 nye huse, der bygges hvert år i Storbritannien, er kun omkring 15.000 modulopbyggede. Historisk set led de af at være forbundet med præfabrikanter af lav kvalitet bygget i Storbritannien efter krigen. Men moderne materialer og konstruktionsmetoder, fleksibiliteten husene giver og hastigheden på produktion betyder, at flere mennesker, pantudbydere og boligmyndigheder ser dem som en levedygtig mulighed.
Huf Haus
Indtil nu har modulære hjem været tilknyttet europæiske virksomheder som f.eks Huf Haus eller Scandia Hus, og der er ingen tvivl om, at tyske, skandinaviske og endda estiske virksomheder førte an. Nu etablerer britiske firmaer sig som udbydere af veldesignede modulhuse af god kvalitet.
Flat pack-huse er for det meste konstrueret af SIP'er (strukturelt isolerede paneler), der giver en flad, glat overflade. Udvendigt kan de dekoreres med cedertræ eller lærkbeklædning eller zink for et moderne look, traditionel malet eller farvet weatherboarding og mursten eller sten glider som supplement til omgivelserne bygninger. Nogle virksomheder ser på mere miljøvenlige materialer. Bamboo Living Homes konstruerer modulhuse af, som navnet antyder, bambus!
• Nøglefærdig Fuldt færdige huse bygget til dine nøjagtige specifikationer.
• Shell- eller Bare Bones-enheder, der indeholder alle de stykker, du har brug for - gulv, loft, vægge, døre, vinduer osv. - men du sætter det hele sammen selv. Dette kan være en god pakke, hvis du er en selvbygger.
• Basic Build - virksomheden leverer stykkerne og sætter dem sammen, men du passer til det grundlæggende som gulve, køkken og badeværelse.
Buildwright
I teorien kunne dit hus skræddersys nøjagtigt til din drøm, men jo mere skræddersyet og overdådig du går, jo mere koster det. Da disse boliger er bygget i fabrikker, er kvaliteten og konsistensen af arbejdet standardiseret, og mange producenter arbejder på et katalog over modeller. Men de er generelt ivrige efter at skabe skræddersyede designs ved hjælp af materialer af høj kvalitet, det er det, klienten foretrækker. Hvis du har brug for at holde omkostningerne nede, bliver du sandsynligvis nødt til at arbejde med producentens standardmål for rumstørrelser, lofthøjder og døråbninger. Inden du beslutter dig for noget, er det værd at tale med virksomhedens interne designer eller arkitekt om, hvad der er muligt på din valgte model.
Ja, det er let at medtage energibesparende foranstaltninger såsom isolering og tredobbelt glas. Mange er certificeret som Passivhaus standard, den højest mulige energieffektive bygning. 'Vi ser mange mennesker tænke over at leve på en lavt påvirket måde: at flytte væk fra det fem-værelses lederhjem og mod det lavt påvirkede eller endda det' lille hjem ',' siger Nick Newman fra Studio Bark, en britisk arkitektpraksis, der var banebrydende for sit eget konstruktionssystem, U-Build. 'Gulvareal er en stor faktor i forhold til omkostnings- og miljøpåvirkning, så det er ofte bedre at gå efter et mindre, grønnere design end at sprede tynde penge på et større gulvareal. Nøglen er godt design og et grundigt kig på det rum, du faktisk bruger og bruger din tid på. '
Kontakt rådets planlægningsafdeling, om der sandsynligvis vil blive givet tilladelse til et hus med flad pakke, før du køber jord. Så når du først har en aftale og har købt jorden, skal dit modulvirksomhed samarbejde med dig for at få fuld tilladelse. Da de består af moduler, kan disse huse være interessante arkitektonisk, og når de står i deres eget land, kan de se fantastiske ud. Men flatpacks kan lige så godt bygges på land i en almindelig gade, i hvilket tilfælde de sandsynligvis bliver nødt til at passe ind i gaderummet.
Dan-Wood
'Strukturelle garantier er ofte nøglen til at låse op for finansiering til nybyggeri,' siger Studio Barks Nick Newman. 'Problemet med markedet for selvbygning er, at mange strukturelle garantileverandører er designet omkring "murstenen og blokere for "traditionel konstruktionsvej, som favoriserer energi og kulstofintensive processer som f.eks beton. Det er i sagens natur vanskeligt for moderne konstruktionsmetoder at overholde, selvom vi har haft en vis succes efter en hel del arbejde! '
Kontroller, at din pantudbyder genkender det byggesystem, som producenten bruger som værende et 'Standardkonstruktion', og at det hus, du planlægger, ikke falder ind under lovgivning rettet mod campingvogne og mobilhomes. Diskuter også, hvordan pengene lånes ud; dit byggefirma skal muligvis betales trinvis, så du får brug for et 'iscenesat' lån. 'Og tjek med dine forsikringsselskaber eller det modulære hjemmefirma, at de udsteder en 10-års garanti, da dette er et krav fra alle realkreditudbydere til nye hjem,' siger Michael Holmes fra National Custom and Self Build Association (NaCSBA).
Også i denne serie vil vi fokusere på præfabrikerede rækkehuse og hvordan flat pack kan hjælpe dig med at tilføje plads til dit nuværende hjem.
• Boklok: Dette modulopbyggede husfirma er delvist udviklet af Ikea og har et højt design og bæredygtig information til mere overkommelige priser.
• Buildwright: Et stort modulært betonbyggesystem til rådighed i Irland.
• Caber House: Skotsk-baseret virksomhed, der tilbyder en række foruddesignede huse til Passivhaus Low Energy-standarden.
Caber House
• Kreativ: Estiske softwareudviklere med erfaring inden for arkitektur og planlægning, der tilbyder 3D-modellering af kit-huse.
• Dan-Wood: Oprindeligt et polsk firma med agenter i Storbritannien og tilbyder en nøglefærdig service, der styrer alle aspekter af interiøret såvel som bygningen.
• HebHomes: Tilbyder stilfulde og enkle boliger i bæredygtige materialer, inklusive det fantastiske Pitlochry-hus på hovedbilledet. Kaldes Upside Down-huset, det kommer ind via en bro.
• Huf Haus: En af de originale flatpack-udbydere med meget genkendeligt design, dette tyske firma har nu et veletableret showroom i Surrey.
• Katus: Denne fremtidsorienterede estiske forretning tilbyder unikke moderne trædesign.
• Studio Bark: London-firmaet, der var banebrydende for U-Build-huset, der havde premiere på sidste års Grand Designs-udstilling.
Kan du lide denne artikel? Tilmeld dig vores nyhedsbrev for at få flere artikler som denne leveret direkte til din indbakke.
TILMELDE
Amazon Best Seller
SmoothMove Heavy Duty dobbeltvægsposer med håndtag, 10 stk
£18.96
Papkasser er vigtige for størstedelen af dine genstande, når du flytter. Disse kasser er lavet af stærk dobbelt tykkelse bølgepap og er 100 procent genanvendelige og leveres fortrykt med ikoner, så du nemt kan identificere indholdet.
Mål: 39 liter, 26 x 32 x 47 cm.
Amazons valg
50-tæller pakningsforsyning Pude skumark
£12.95
Når du pakker dine skrøbelige genstande op, skal du beskytte fade, Kina, glas, tallerkener og vaser og ornamenter med disse skumplader.
Alternativ til bobleplast
cushionPaper ™ rulle, papiralternativet til bobleplast
G2Camazon.co.uk
cushionPaper er en økologisk erstatning for bobleplast, polystyren og andre plastprodukter. Det er fleksibelt som bobleplast og kan rulles og pakkes omkring selv små genstande.
Bedst organiserede køb
750 hjemflytningsetiketter til hus med 4 soveværelser
£13.81
Denne pakke indeholder 15 farvekodede ruller med 50 etiketter på hver rulle inklusive 50 'skrøbelige' etiketter. Det inkluderer etiketter til følgende rum: -Soveværelse x4, badeværelse x3, stue, spisestue, familieværelse, køkken, studieværelse, værktøj og opbevaring. Perfekt til en organiseret husflytning.
Højt vurderet
20 stærke papopbevaringsbokse
£21.99
Dette kitsæt i bevægelse inkluderer 20 kasser, skrøbelig tape og klistermærker og en sort tuschpen, der gør pakningen let. Mål: 44 liter, 47 cm x 31,5 cm x 30 cm.
5-stjernet vurdering
Tæpper til flytning / fjernelse af møbler, pakke med 10
£22.00
Disse transit tæpper giver god beskyttelse til alle former og størrelser på møbler såsom skriveborde, borde og stole, og det er derfor ideelt, når du flytter. Mål: Stor 200cm x 150cm.
Vigtig
Brun emballagebånd, 6 ruller pr. Pakke
£6.99
Fastgør tape omkring dine papkasser og andet, når du flytter. Dette UV- og fugtbestandige klæbemiddel giver et stærkt hold og tætning.